第一條　為維護(hù)廣大人民群眾切身利益唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，保證征收土地工作順利進(jìn)行唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征收土地，涉及果樹、林木、苗木、花卉、溫室（大棚）、青苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物補(bǔ)償?shù)?，適用本規(guī)定。第三條　征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于最大密度的，按實際株數(shù)補(bǔ)償；超過規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。

（一） 鮮果樹的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ：

1、鮮果樹的最大密度：桃樹、大櫻桃樹每公頃（15畝）1665株；蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹及其它鮮果樹每公頃（15畝）1245株；矮化密植園最大密度每公頃（15畝）不超過1665株。

2、鮮果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元 種類3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626以上桃樹50-8080-120120-210210-300300-440440-570570-660660-750750-375蘋果樹70-110110-190190-300300-440440-570570-660660-760760-870870-435大櫻桃樹梨樹70-110110-200200-345345-510510-660660-765765-870870-975975杏樹李子樹及其它鮮果樹70-110110-200200-300300-440440-570570-660660-765765-870870 3厘米以下經(jīng)過嫁接移栽的鮮果樹每株補(bǔ)償40-60元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（二）干果樹的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、干果樹的最大密度：樹齡在十年以下的每公頃（15畝）1665株；樹齡在十年以上的每公頃（15畝）825株。

2、干果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)單株干徑確定）為：

干徑：每株：厘米元　 種類3-55-88-1111-1414-1717-2020-2323-2626-3030以上板栗樹核桃樹60-135135-400400-650650-10001000-12501250-15001500-18001800-21002100-24002400-2800棗樹、柿子樹及其它干果樹40-8080-135135-390390-650650-910910-12001200-14001400-16501650-18001800

3厘米以下經(jīng)過嫁接移栽的干果樹每株補(bǔ)償40-50元；未經(jīng)嫁接移栽的，按經(jīng)嫁接移栽的50%補(bǔ)償。

（三）樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹，單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按樹冠整齊的各類果樹單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%-80%計算；沒有樹冠而根部生枝的，每株補(bǔ)償40元；枯死果樹不予補(bǔ)償。第四條　大棚鮮果樹（含葡萄）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。第五條　露地葡萄的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)單位面積產(chǎn)量，按其產(chǎn)值的3倍計算。

（一）單位面積產(chǎn)量分別為：

1、二至三年生每公頃（15畝）6000-7500公斤。

2、三至六年生每公頃（15畝）7500-45000公斤。

3、七年生以上每公頃（15畝）45000-7500公斤。

（二）價格以省統(tǒng)計部門統(tǒng)計的上年度平均價格計算。

（三）一年生葡萄，按二年生葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計算。

（四）葡萄的架桿、鐵絲等其他輔助設(shè)施每公頃（15畝）補(bǔ)償7500-15000元。第六條　各類苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）果樹苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二年生嫁接半成苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算；一年生砧木苗圃

按二年生嫁接半成苗苗圃的50%計算。未經(jīng)嫁接的三年生以上的板栗、核桃果樹苗圃，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算；一至二年生按三年生以上的50%計算。

（二）其它林木苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：良種速生樹種二年生以上的，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算，一年生按二年生以上的50%計算；鄉(xiāng)土樹種苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計算。第七條　各類樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）紫穗槐、簸箕柳、桑條根據(jù)實際占地面積，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的2-4倍計算。

（二）一般樹木只補(bǔ)償損失費，標(biāo)準(zhǔn)如下：

干徑：每株： 厘米元 種類3厘米以下3-55-1010-1515-2020以上闊葉樹5050-8080-150150-100100-5050針葉樹5050-100100-200200-150150-7070一般樹木干徑是指自地面至1.3m處樹木的直徑

（三）各類觀賞樹木、花卉、藥材等不易確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評估確定。

（四）防護(hù)林、生態(tài)公益林、特種用途林、旅游風(fēng)景區(qū)樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按其防護(hù)效益和其特定的經(jīng)濟(jì)價值經(jīng)評估確定。

（五）國家和本省另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。第八條　各類溫室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

（一）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為鋼筋或角鐵的，按占地面積每平方米60元補(bǔ)償；有取暖設(shè)施的，按占地面積每平方米75元補(bǔ)償。

（二）磚石結(jié)構(gòu)圍墻，骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)?，按占地面積每平方米40元補(bǔ)償。

如果是因為土地唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 的征收征用導(dǎo)致棗樹受損或者其他侵權(quán)唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，那就要計算棗樹賠償唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，應(yīng)該按照棗樹的實際產(chǎn)生的價值進(jìn)行估算，另外如果可以證明棗樹有特殊紀(jì)念價值可以獲得精神損害陪產(chǎn)。

賠償標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

1、所砍伐樹木歸樹木所有者。

2、非經(jīng)濟(jì)樹木：

直徑5厘米以下的，每株20元；

直徑為6-10厘米的，每株30元；

直徑為11-20厘米的，每株50元；

直徑為21-30厘米以上的，每株80元；

直徑為31厘米以上的，每株100元。

2、經(jīng)濟(jì)樹木：

直徑10厘米及以下的未掛果每株50元，掛果每株200元；

直徑10厘米以上的未掛果每株80元，掛果每株300元；

蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標(biāo)準(zhǔn)上乘以1.5倍的系數(shù)。

一、唐山市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ： 1、土地補(bǔ)償費： 計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2安置補(bǔ)助費： 此補(bǔ)償項目一般和土地補(bǔ)償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費用?？顚Ｓ茫糜谘a(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 3、青苗補(bǔ)償費或附著物補(bǔ)償： 青苗補(bǔ)償費按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以 石家莊 市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收 集體土地 青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 二、唐山市城中村改造 拆遷補(bǔ)償 城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其 拆遷 與國有土地上 房屋征收 拆遷、農(nóng)村 集體土地征收 拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目： 1、一戶 宅基地 置換300平方米同一地段高層住宅： 這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 2、臨時安置費、搬遷費： 臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進(jìn)行唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款： 無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失： 該項費用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 5、拆遷獎勵： 各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 6、電器移機(jī)費： 一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助： 各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 《 民法典 》第二百四十三條為唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。 綜上所述，我們知道了唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么。農(nóng)用地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費和青苗補(bǔ)償費或附著物補(bǔ)償這幾種補(bǔ)償，農(nóng)用地本是農(nóng)民群眾為了自己的家庭吃喝種植的糧食作物，被國家征收作為工程用地，國家給予補(bǔ)償其實是對農(nóng)民的安撫費用，這樣做既保證了國家利益，也維護(hù)了農(nóng)民的利益，一舉兩得。

各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，給唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 你一個西安唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)參考

果園（按成長期補(bǔ)償）唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ：

未掛果5000元／畝唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ；

初掛果6000元／畝；

盛果期8000元／畝；

(一)征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。 3、征收林地及其唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 (二)其唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 他稅費 1、 耕地占用稅 唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) ，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用唐山市栗樹征收標(biāo)準(zhǔn) 的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 4、耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。