農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等衣用地農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) 的4至6倍補償。 (二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。 (三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍實行一次性補償。 (四)征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。 征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是,被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。果園中果樹的補償執(zhí)行附表七標(biāo)準(zhǔn)的,不再付給安置補助費。 《 民法典 》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被 征地 農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
占用農(nóng)民耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)每畝是多少一、農(nóng)村占地補償新標(biāo)準(zhǔn)
隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) 了,那么對農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地,就需要對其作出相應(yīng)的補償。但是,在這三種情況下,征收的土地得不到補償。
農(nóng)村征地補貼標(biāo)準(zhǔn)
1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) :旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、占地得不到賠償?shù)那闆r
這三種情況得不到補貼:
1、搶種搶栽無法得到補償款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,征地告知后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗、建(構(gòu)),一律得不到補償。
2、非法占用耕地的建筑無法的到補償。農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) 我國是農(nóng)業(yè)大國,耕地數(shù)量和質(zhì)量是至關(guān)重要的!保護(hù)耕地,關(guān)系到國家糧食安全,關(guān)系到農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) 我國經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展,關(guān)系到我國社會穩(wěn)定,關(guān)系到我國整體生態(tài)環(huán)境。對于違法建筑,未經(jīng)村集體同意私自建設(shè)的房屋無法得到征地補償。
3、在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。同搶種搶栽一樣,在被告知征地后,在征地上臨時搭建的建筑,一律得不到補償。
臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn)臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值計算農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) 的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為參考支付土地補償費、安置補助費、地上附著物損失費等。
《土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償農(nóng)村臨時占地補償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
第五十七條 建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。