荒地承包者是否享有征地補償
開墾的荒地被征收荒地承包者是否享有征地補償 了,當(dāng)然有補償了。最起碼的土地開墾的費用補償和地上青苗的補償是需要補償?shù)?。如果是和村委會簽訂流轉(zhuǎn)合同開墾的荒地,還會有合同未到期終止而造成的損失補償?shù)摹?/p>
1、自由開墾的荒地。
在農(nóng)村,承包地明顯是不夠村民經(jīng)營的,因為可承包的耕地太有限。很多人就把目光盯在了村子里的荒地上,比如四荒地、荒山、水庫庫底、河灘等這些村集體所有權(quán)的荒地。而且有很多有眼光、又很勤快的人就會抓緊時間開墾進行種植。在農(nóng)村有個不成文的規(guī)矩,誰開墾出來的荒地就是誰的,雖然只是名義上的。至于說村委會讓您繳納一些費用那是村委會的事,但是開墾出來的荒地,是不允許村子里其荒地承包者是否享有征地補償 他人隨便的霸占的。像現(xiàn)在有些新生人口沒有耕地,一些人就主張把村子里開墾的荒地收回來給新生人口分配,就是看人家眼紅?;牡爻邪呤欠裣碛姓鞯匮a償 你為什么不去開墾呢荒地承包者是否享有征地補償 ?
這種情況下的征收,雖然說也沒有使用權(quán),但是開墾土地需要花錢、花人工的,地上的青苗也是花錢種植的,這兩部分的補償是必須有的。如果只是種植作物補償?shù)挠邢?,如果是種植果樹、林木、中藥材的話,補償是比較高的。
2、通過村委會流轉(zhuǎn)的荒地。
對于這種情況來說,您是有合法的荒地使用權(quán)的,征收后必然會有正常的補償?shù)?,這也是您合法的權(quán)益。合同終止產(chǎn)生的損失需要賠償,地上附屬物和青苗需要賠償,開墾的費用還需要賠償??梢哉f,這種情況下的補償是比較高的,因為您有合法的使用權(quán),您可以最大限度的爭取補償?shù)念~度,來減少自己的損失的。而且,您可以使用和委會簽訂的合同來要求最高額度的賠償?shù)?。如果補償?shù)念~度不滿意,您大可以拒絕征收的。
希望我的回答可以幫到你。
承包荒山荒地補償政策一、開墾荒山荒地被征收補償政策有哪些
依據(jù)我國土地管理法荒地承包者是否享有征地補償 的規(guī)定荒地承包者是否享有征地補償 ,對農(nóng)村集體荒地承包者是否享有征地補償 的荒山荒地進行征收的,經(jīng)濟補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,其中安置補償、地上隨著物和青苗補償歸開墾者所有。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其荒地承包者是否享有征地補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、如何解決政府違法征地
1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報的方式,直接舉報給國土資源部、中紀委監(jiān)察部等有關(guān)部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。然后,注意收集有效的違法占地的證據(jù),國土資源部在法定的規(guī)定的時間內(nèi),沒有對違法占地進行依法處理,那農(nóng)民可以依據(jù)《行政訴訟法》直接起訴國土資源部,狀告國土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻,以此,來維護自己的合法權(quán)益。這是一個比較好方法。
2、依法維護農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。農(nóng)民不告,就誓死捍衛(wèi)自己的合法土地使用權(quán)。依法阻止非法的施工,要求施工單位、政府應(yīng)當(dāng)出示合法的施工手續(xù)。沒有就是違法占地、違法施工,目前占地幾乎都是沒有合法手續(xù)的。沒有合法的手續(xù),農(nóng)民、任何公民都享有權(quán)利制止違法行為。
《土地管理法》第四十八條
農(nóng)民開墾的荒地被征用能否獲得補償如果開墾荒地荒地承包者是否享有征地補償 的時候荒地承包者是否享有征地補償 ,跟集體經(jīng)濟組織之間簽訂的有承包合同,就可以依法獲得補償費,沒有經(jīng)過批準私自開墾荒地的,只能獲得地上附著物及青苗補助費,沒有失地補償。
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》 第四十五條規(guī)定,以其荒地承包者是否享有征地補償 他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。
《中華人民共和國土地承包法》 第四十五條,以其荒地承包者是否享有征地補償 他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。
農(nóng)村荒地征收有補償嗎開發(fā)未確定使用權(quán)荒地承包者是否享有征地補償 的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的荒地承包者是否享有征地補償 ,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準荒地承包者是否享有征地補償 ,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。當(dāng)然征地補償還有地面附著物和青苗補償荒地承包者是否享有征地補償 ,這部分是補償給實際土地經(jīng)營者的荒地承包者是否享有征地補償 ,所以是有可能拿到這個補償?shù)?。?dāng)然這些補償一般情況下都是會先給村集體所有,開墾荒地的農(nóng)民能不能拿到,還是要看村民小組討論才決定的,遇到比較公道的人講話,還是可以拿到少許補償?shù)摹?/p>荒地征用的補償標準是什么
法律分析荒地承包者是否享有征地補償 :對農(nóng)村的荒山荒地進行征收時荒地承包者是否享有征地補償 ,賠償?shù)臉藴士梢詤⒖纪恋毓芾矸ǖ囊?guī)定荒地承包者是否享有征地補償 ,征地補償款按土地平均年產(chǎn)值計算的,附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律依據(jù)荒地承包者是否享有征地補償 :《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。