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單位房住了30年要收回咋辦

在線問法 時間: 2023.10.25
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綜上所述,關(guān)于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人有疑問,已經(jīng)告訴大家福利房政策的法律依據(jù)了,一般單位分給員工的住房在一定的期限之內(nèi)是不屬于制動的,但是最后產(chǎn)權(quán)是屬于誰主要還是看具體的情況,不同的情況期限產(chǎn)權(quán)歸屬是根據(jù)情況來確定的和判斷的,住了30年的公房空置單位強制收回能補嘗多少問題單位房住了30年要收回咋辦的解答如下,其中明確單位收回福利房先要對福利房產(chǎn)權(quán)歸屬進行確認才能認定是否符合法律依據(jù),一般福利分房產(chǎn)權(quán)歸屬有三種單位房住了30年要收回咋辦:1、單位房是集資建設(shè)的房屋,房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán),個人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋,所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。
單位所發(fā)的福利房,住了幾十年,如今單位想收回怎么辦?

福利房主要是根據(jù)優(yōu)惠單位房住了30年要收回咋辦 的制衡側(cè)分配單位房住了30年要收回咋辦 的,主要是分配給職工,單位的分住房以前是存在的,這是單位房住了30年要收回咋辦 我國特有的住房制度,使用權(quán)是屬于公民個人的,關(guān)于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人不知道,福利房2018政策的法律依據(jù)是怎么樣的,接下來讓石家莊小普來告訴大家有關(guān)的法律規(guī)定。

一、福利房政策是怎么規(guī)定的?

所謂福利房,亦稱優(yōu)惠房或房改房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。

1、單位分住房,當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,1998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位(公房),使用權(quán)屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。

2、單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?司法實踐上對此并不明確。但從法理上講,單位無權(quán)收回住房。單位奉為職工的福利房是國家對其工作人員的一種福利補償,與工作年限、學歷、職位等掛鉤,分得房后,房主應對房屋享有應當?shù)呢敭a(chǎn)權(quán)利。

3、單位往往已分房為條件,強迫職工簽訂所謂服務承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的,在法律上也沒有依據(jù)。

單位收回福利分房的法律依據(jù)是什么

根據(jù)法律規(guī)定,沒有登記的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。其中明確單位收回福利房先要對福利房產(chǎn)權(quán)歸屬進行確認才能認定是否符合法律依據(jù),一般福利分房產(chǎn)權(quán)歸屬有三種單位房住了30年要收回咋辦 :

1、單位房是集資建設(shè)的房屋,房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)集資的方式?jīng)Q定產(chǎn)權(quán),個人以全部房款的資金投資建設(shè)的房屋,所獲得的單位房是全部房屋產(chǎn)權(quán)。個人以房款的部分資金做為投資建設(shè)的房屋,所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)。

2、單位房是房改房建設(shè)的房屋,所獲得的單位房是部分房屋產(chǎn)權(quán)。(前提是房改房是標準價的)

3、單位房與職工簽訂購買協(xié)議之后,分期還款的,房款在沒有還清楚之前,房屋的產(chǎn)權(quán)也是部分房屋產(chǎn)權(quán)。房款還清楚之后,房屋的產(chǎn)權(quán)就是全部的房屋產(chǎn)權(quán)了。

綜上所述,單位分給職工的福利房在一定期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)式不屬于職工的,

但如果說產(chǎn)權(quán)過了期限已經(jīng)屬于職工則單位是沒有權(quán)利隨意收回房產(chǎn)的,產(chǎn)權(quán)屬于誰也要視情況而定了,不同情況期限內(nèi)則產(chǎn)權(quán)歸屬也是不同的。

綜上所述,關(guān)于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人有疑問,已經(jīng)告訴大家福利房政策的法律依據(jù)了,一般單位分給員工的住房在一定的期限之內(nèi)是不屬于制動的,但是最后產(chǎn)權(quán)是屬于誰主要還是看具體的情況,不同的情況期限產(chǎn)權(quán)歸屬是根據(jù)情況來確定的和判斷的,

住了30年的公房空置單位強制收回能補嘗多少

問題單位房住了30年要收回咋辦 的解答如下。

公房遇到拆遷單位房住了30年要收回咋辦 ,如果被拆遷的公房已經(jīng)進行單位房住了30年要收回咋辦 了房改,承租人完全取得單位房住了30年要收回咋辦 了公房的所有權(quán),那么補償跟私房一樣,參考周邊同類房屋的市場價格評估補償,補償款歸房屋所有權(quán)人。如果公房沒有經(jīng)過房改,仍然屬于政府或單位,那么承租人也應該獲得補償。而對于公房使用權(quán)的貨幣補償標準,各地都不一樣,比如有一些地方就規(guī)定單位房住了30年要收回咋辦 了公房拆遷補償款70%歸承租人,30%歸公房所有權(quán)人。

希望已經(jīng)解答了您的問題。

單位公房怎么收回

單位公房收回條件為:

1、原來的房屋租賃人死亡或者外遷單位房住了30年要收回咋辦 ;

2、租賃期限已滿單位房住了30年要收回咋辦 ,并不符合續(xù)租條件;

3、租賃期間單位房住了30年要收回咋辦 ,通過其它方式其他住房并不再符合配租條件的;

4、租賃期間單位房住了30年要收回咋辦 ,承租或者承購其他保障性住房。

【法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第三十一條

承租人有下列情形之一的,應當騰退公共租賃住房:

(一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi),通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi),承租或者承購其他保障性住房的。

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北京交通事故律師-許瑞林

07-02 09:25

單位口頭通知不讓我上班咋辦

我不知道你是因為合同原因而被公司辭退,如果你本身的工作能力沒有問題的話,你可以嘗試平級找同行業(yè)的其單位口頭通知不讓我上班咋辦他公司的崗位,公司口頭辭退叫單位口頭通知不讓我上班咋辦你不要來上班,來上班也沒工資等候處理,我覺得遇到這種 ...
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轉(zhuǎn)眼過去六個月了,元甲。一個有溫度的團隊。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 21:04

單位房住了30年要收回咋辦

綜上所述,關(guān)于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人有疑問,已經(jīng)告訴大家福利房政策的法律依據(jù)了,一般單位分給員工的住房在一定的期限之內(nèi)是不屬于制動的,但是最后產(chǎn)權(quán)是屬于誰主要還是看具體的情況,不同的情況期限產(chǎn)權(quán)歸屬是根據(jù)情況來確定的和判斷的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:19

前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產(chǎn),車輛轉(zhuǎn)移起來辦理過戶比較花時間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 13:29

律師不是在開庭就是在調(diào)證的路上~

北京交通事故律師-許瑞林

06-04 16:04