福利房主要是根據(jù)優(yōu)惠單位房住了30年要收回咋辦 的制衡側分配單位房住了30年要收回咋辦 的，主要是分配給職工，單位的分住房以前是存在的，這是單位房住了30年要收回咋辦 我國特有的住房制度，使用權是屬于公民個人的，關于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人不知道，福利房2018政策的法律依據(jù)是怎么樣的，接下來讓石家莊小普來告訴大家有關的法律規(guī)定。

一、福利房政策是怎么規(guī)定的?

所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。

1、單位分住房，當時我國特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房)，使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。

2、單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?司法實踐上對此并不明確。但從法理上講，單位無權收回住房。單位奉為職工的福利房是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應對房屋享有應當?shù)呢敭a權利。

3、單位往往已分房為條件，強迫職工簽訂所謂服務承諾。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據(jù)。

單位收回福利分房的法律依據(jù)是什么

根據(jù)法律規(guī)定，沒有登記的房子是不能轉讓的。其中明確單位收回福利房先要對福利房產權歸屬進行確認才能認定是否符合法律依據(jù)，一般福利分房產權歸屬有三種單位房住了30年要收回咋辦 ：

1、單位房是集資建設的房屋，房屋的產權根據(jù)集資的方式決定產權，個人以全部房款的資金投資建設的房屋，所獲得的單位房是全部房屋產權。個人以房款的部分資金做為投資建設的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產權。

2、單位房是房改房建設的房屋，所獲得的單位房是部分房屋產權。(前提是房改房是標準價的)

3、單位房與職工簽訂購買協(xié)議之后，分期還款的，房款在沒有還清楚之前，房屋的產權也是部分房屋產權。房款還清楚之后，房屋的產權就是全部的房屋產權了。

綜上所述，單位分給職工的福利房在一定期限內產權式不屬于職工的，

但如果說產權過了期限已經屬于職工則單位是沒有權利隨意收回房產的，產權屬于誰也要視情況而定了，不同情況期限內則產權歸屬也是不同的。

綜上所述，關于福利房政策是怎么規(guī)定的很多人有疑問，已經告訴大家福利房政策的法律依據(jù)了，一般單位分給員工的住房在一定的期限之內是不屬于制動的，但是最后產權是屬于誰主要還是看具體的情況，不同的情況期限產權歸屬是根據(jù)情況來確定的和判斷的，

問題單位房住了30年要收回咋辦 的解答如下。

公房遇到拆遷單位房住了30年要收回咋辦 ，如果被拆遷的公房已經進行單位房住了30年要收回咋辦 了房改，承租人完全取得單位房住了30年要收回咋辦 了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。如果公房沒有經過房改，仍然屬于政府或單位，那么承租人也應該獲得補償。而對于公房使用權的貨幣補償標準，各地都不一樣，比如有一些地方就規(guī)定單位房住了30年要收回咋辦 了公房拆遷補償款70%歸承租人，30%歸公房所有權人。

希望已經解答了您的問題。

單位公房收回條件為：

1、原來的房屋租賃人死亡或者外遷單位房住了30年要收回咋辦 ；

2、租賃期限已滿單位房住了30年要收回咋辦 ，并不符合續(xù)租條件；

3、租賃期間單位房住了30年要收回咋辦 ，通過其它方式其他住房并不再符合配租條件的；

4、租賃期間單位房住了30年要收回咋辦 ，承租或者承購其他保障性住房。

【法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第三十一條

承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

（一）提出續(xù)租申請但經審核不符合續(xù)租條件的；

（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。