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鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多

在線問法 時(shí)間: 2023.10.20
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●總目標(biāo):至少供應(yīng)11萬套住房明年,鄭州市區(qū)(含中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))各類住房建設(shè)總量為1100萬平方米,比今年的建設(shè)計(jì)劃還多鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多了50萬平方米,2009年,鄭州市將繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度,計(jì)劃新開工經(jīng)濟(jì)適用房80萬平方米、廉租房15萬平方米,鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,除了這些項(xiàng)目,一些今年審批但明年開工的項(xiàng)目,也會(huì)與住房建設(shè)計(jì)劃中的項(xiàng)目一起上市,供購房者選購。
求鄭州市城中村改造拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)據(jù),不管是哪個(gè)城中村都可以!

鄭州市政府公布鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 了2009年住房建設(shè)計(jì)劃鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ,明年,鄭州市區(qū)各類住房計(jì)劃建設(shè)1100萬平方米。其中,限價(jià)商品房計(jì)劃建設(shè)100萬平方米;經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房計(jì)劃建設(shè)95萬平方米。對比2007年鄭州市79772套住房的銷量,這一數(shù)據(jù)足以滿足購房者的需求?!窨偰繕?biāo):至少供應(yīng)11萬套住房明年,鄭州市區(qū)(含中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))各類住房建設(shè)總量為1100萬平方米,比今年的建設(shè)計(jì)劃還多鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 了50萬平方米。如果按照戶均100平方米計(jì)算,明年開工建設(shè)的住房將達(dá)11萬套??紤]到廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房面積較小以及90平方米以下住房所占比例至少70%等因素,實(shí)際開工的數(shù)量很可能會(huì)比11萬套還要多?!裣迌r(jià)房照顧首次置業(yè)者和公務(wù)員2009年,鄭州市計(jì)劃建設(shè)100萬平方米限價(jià)商品房,建設(shè)規(guī)模比今年擴(kuò)大了一倍。市內(nèi)五區(qū)當(dāng)年限價(jià)商品房建設(shè)量,均不能低于20萬平方米,也比今年擴(kuò)大了一倍。鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,限價(jià)商品房單套建筑面積,將全部控制在90平方米以下,戶型以緊湊的三居室和兩居室為主。此外,在總結(jié)今年各區(qū)限價(jià)商品房試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,鄭州市明年將完善并出臺《鄭州市限價(jià)商品房銷售管理辦法》,從住房、收入等方面考慮,劃定限價(jià)商品房購買人群的范圍。不過,值得注意的是,2009年住房建設(shè)計(jì)劃提出,要“完善限價(jià)商品房政策,解決好首次置業(yè)者和公務(wù)員的住房困難問題”?!窠?jīng)濟(jì)適用房中原區(qū)最多保障性住房的建設(shè),仍然是政府工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。2009年,鄭州市將繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度,計(jì)劃新開工經(jīng)濟(jì)適用房80萬平方米、廉租房15萬平方米。經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房小區(qū)布局,將本著合理、方便就近的原則進(jìn)行規(guī)劃。在6個(gè)區(qū)的建設(shè)中,中原區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的數(shù)量最多。鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,經(jīng)濟(jì)適用房的面積要控制在60平方米左右,戶型以兩居室為主,并根據(jù)市民需求,配建一部分緊湊的三居室。而廉租房的建設(shè),依然是在經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)中“捆綁建設(shè)”,比例不低于10%;面積基本上不超過50平方米,戶型以緊湊的兩居室為主,也配建適量的一居室和三居室。符合規(guī)定條件、申請廉租房的城市低收入家庭,實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保?!?5個(gè)城中村明年要改造除了改善城區(qū)配套環(huán)境,盤活大量土地,城中村改造還能緩解鄭州市因城市快速發(fā)展所帶來的建設(shè)土地緊張的難題。明年,鄭州市將有35個(gè)城中村進(jìn)行改造,共可配建300萬平方米商品住房。35個(gè)城中村,中原區(qū)最多,共有10個(gè)要改造,分別是小崗劉、崗坡、陳伍寨、董砦、密垌、柿園村白莊、冉屯、朱屯、石羊寺第一村民組、南陳五寨;二七區(qū)有6個(gè)城中村改造,分別是佛崗、王胡砦、高砦、焦家門、蜜蜂張和路砦;金水區(qū)將改造9個(gè)城中村,分別是王莊、白廟、十二里屯、姚砦、任砦、琉璃寺、鳳凰臺、黑朱莊和沈莊;管城區(qū)4個(gè)要改造的城中村是安徐莊、弓莊、蘆邢莊和七里河;惠濟(jì)區(qū)6個(gè)要改造的城中村是弓莊、青寨、木馬、金洼、劉砦和老鴉陳。●重點(diǎn)建設(shè)中小戶型、中低價(jià)位住房明年,鄭州市普通商品住房建設(shè)目標(biāo)是605萬平方米。這個(gè)數(shù)字主要以城市居民住房有效需求調(diào)查為依據(jù),建設(shè)的重點(diǎn)是中低價(jià)位、中小套型普通商品住房,滿足居民自住需求。其中,老城區(qū)(中州大道以西)有18個(gè)項(xiàng)目,建設(shè)目標(biāo)是505萬平方米;鄭東新區(qū)(中州大道以東)有9個(gè)項(xiàng)目,建設(shè)目標(biāo)是100萬平方米。鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,除了這些項(xiàng)目,一些今年審批但明年開工的項(xiàng)目,也會(huì)與住房建設(shè)計(jì)劃中的項(xiàng)目一起上市,供購房者選購。2009年各類住房建設(shè)目標(biāo)○普通商品住房 建設(shè)總量為605萬平方米,其中老城區(qū)505萬平方米,鄭東新區(qū)100萬平方米?!鸪侵写甯脑祉?xiàng)目 配套建設(shè)商品住房300萬平方米?!鹣迌r(jià)商品住房 建設(shè)總量為100萬平方米。如果每套房子按政府規(guī)定的90平方米計(jì)算,約合11111套房子。○保障性住房 建設(shè)總量為95萬平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用房80萬平方米,廉租房15萬平方米。根據(jù)國家規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房面積要控制在60平方米左右,廉租房面積在50平方米以下,按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的話,可建設(shè)13333套經(jīng)濟(jì)適用房和3000套廉租房。各區(qū)保障性住房規(guī)劃面積(萬平方米)區(qū)域金水區(qū) 中原區(qū) 二七區(qū) 管城區(qū) 惠濟(jì)區(qū) 高新區(qū)合計(jì)面積 22.80 34.49 17.96 17 2.19 0.57 95.01(注:鄭東新區(qū)數(shù)據(jù)并入金水區(qū),經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)據(jù)并入管城區(qū))

鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)石佛村的拆遷是怎樣進(jìn)行賠償?shù)?/strong>

建議你問一下你的鄰居或者村主任或村支書

鄭州鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 :住房被拆遷 貨幣補(bǔ)償評估價(jià)將上浮30%

民生大河網(wǎng)-河南商報(bào)李雅靜2014-10-14 07:22

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對于征收住宅類房屋,如果選擇貨幣補(bǔ)償,將按評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償;對于被征收房屋的房主,不僅要給予搬遷費(fèi),還要給予安置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)助。

這是最新出臺的《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》中的主要內(nèi)容,即日起該意見正式實(shí)施。

河南商報(bào)記者 李雅靜

被征收房屋價(jià)格

由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估

隨著城市框架的擴(kuò)大,近年來大鄭州的房屋征收行為越來越頻繁。究竟該如何估算被征收房屋的價(jià)格鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ?又該如何進(jìn)行安置費(fèi)用補(bǔ)償鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ?

《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》(下簡稱《意見》)昨日在鄭州市政府官網(wǎng)公布。

《意見》規(guī)定,被征收房屋的價(jià)格,要按照房屋所有權(quán)證,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償評估價(jià)上浮30%

被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。

《意見》規(guī)定,住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按兩種方式進(jìn)行安置:一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的,按套內(nèi)面積給予安置鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的,按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置,上浮部分不計(jì)價(jià)。

非住宅類房屋,將依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途,按房地產(chǎn)市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。

還有搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)助

對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助,《意見》也特別進(jìn)行了明確。主要包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。

1.搬遷費(fèi):

住宅類房屋,按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按1200元發(fā)放。如果是期房安置,要發(fā)兩次。非住宅類房屋,按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2.安置費(fèi):

住宅類房屋,如果要進(jìn)行期房安置,且房主自行解決臨時(shí)安置房的,在臨時(shí)安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?,按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。

臨時(shí)安置期限,多層建筑不超過24個(gè)月,高層建筑不超過36個(gè)月。如果超過安置期限還未得到安置,安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3.物業(yè)管理補(bǔ)助:

被征收住宅,按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

(河南商報(bào))

鄭州市西區(qū)拆遷補(bǔ)償方案是什么--鐵爐村

1、因?yàn)槊總€(gè)區(qū)、每個(gè)村和每個(gè)村民鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 的情況差異很大鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ,所以,一個(gè)區(qū)、一個(gè)村或者一個(gè)村鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 的村民之間補(bǔ)償差別也較大鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ;那么可以很明確的告訴鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 你,拆遷補(bǔ)償安置方案屬于保密事項(xiàng),只有簽字當(dāng)事人才知道,是不可能有紙質(zhì)文件外泄的

2、不過,建議你登陸河南省政府和鄭州市政府網(wǎng)站,每隔一段時(shí)間會(huì)更新一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地的通告,可以參照一二,還有《鄭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

或者你咨詢下拆遷辦事人員,或許人家可以給你口頭透漏一些

3、你說的那個(gè)村什么時(shí)間拆遷,涉及到區(qū)政府、鎮(zhèn)政府、開放商和拆遷村民等多方利益,外人很難知道具體拆遷時(shí)間

鄭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

鄭州 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是怎樣鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 的(注鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 :本文所述標(biāo)準(zhǔn)僅做參考鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 ,具體標(biāo)準(zhǔn)以在政府部門下發(fā)安置補(bǔ)償方案規(guī)定為準(zhǔn)) 一、貨幣補(bǔ)償評估價(jià)上浮30% 被 征收房屋 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋?!兑庖姟芬?guī)定,住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按兩種方式進(jìn)行安置:一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的,按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的,按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置,上浮部分不計(jì)價(jià)。 非住宅類房屋,將依據(jù) 房屋所有權(quán) 證標(biāo)明的性質(zhì)、用途,按房地產(chǎn)市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。 二、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)助 對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助,《意見》也特別進(jìn)行鄭州拆遷哪個(gè)區(qū)賠的多 了明確。主要包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。 1.搬遷費(fèi): 住宅類房屋,按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按1200元發(fā)放。如果是期房安置,要發(fā)兩次。非住宅類房屋,按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。 2.安置費(fèi): 住宅類房屋,如果要進(jìn)行期房安置,且房主自行解決臨時(shí) 安置房 的,在臨時(shí)安置期間,按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,不足1200元的,按照1200元發(fā)放。 現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。 臨時(shí)安置期限,多層建筑不超過24個(gè)月,高層建筑不超過36個(gè)月。如果超過安置期限還未得到安置,安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。 3.物業(yè)管理補(bǔ)助: 被征收住宅,按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。 各區(qū)人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位: 為規(guī)范我市國有土地上征收與補(bǔ)償活動(dòng),保障被征收人的合法權(quán)益,依法快速推進(jìn)我市城市建設(shè),依據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》(國務(wù)院令第590號)等相關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定,現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際,提出以下規(guī)定。 三、國有土地上 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)原則 (一)房屋的補(bǔ)償 被征收房屋的價(jià)值,按照房屋所有權(quán)證由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照 房屋征收 評估辦法確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)一致。 負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)提供多種房源用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換,安置房應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰、符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 (二)特殊群體的補(bǔ)償 征收領(lǐng)取本地社會(huì)最低生活保障金的被征收人的房屋,同時(shí)符合下列條件的: 屬于被征收人的私有住宅房屋; 被征收人在他處確無住房; 按市場評估價(jià)不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。由負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)政府購買建筑面積不少于50平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,被征收人免交50平方米(含50平方米)以內(nèi)的房屋差價(jià)。 (三)符合住房保障條件的安置 經(jīng)住房保障機(jī)構(gòu)認(rèn)定后,符合住房保障條件且自愿選擇保障性住房的被征收人,由負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府優(yōu)先給予住房保障。 (四)設(shè)有 抵押權(quán) 房屋的補(bǔ)償 征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋, 抵押 人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)的處理問題進(jìn)行協(xié)商。 抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致的,房屋征收部門按照雙方協(xié)議對被征收人給予補(bǔ)償。達(dá)不成協(xié)議,房屋征收部門對被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向公證機(jī)關(guān)辦理提存;對被征收人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,抵押人可以變更抵押物。 (五)未經(jīng)登記房屋的補(bǔ)償 未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定由負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府負(fù)責(zé),依法按照相關(guān)程序,出具認(rèn)定結(jié)論,按照認(rèn)定結(jié)論結(jié)合房地產(chǎn)市場評估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。 四、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則 (一)住宅房 1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償。 2.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按兩種方式進(jìn)行安置:一是被征收房屋所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的,按套內(nèi)面積給予安置;二是被征收房屋所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的,安置房按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置,上浮部分不計(jì)價(jià)。 (二)非住宅房 依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途,按房地產(chǎn)市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。 五、國有土地上房屋 拆遷 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) (一)搬遷費(fèi) 住宅房:被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn),發(fā)給被征收人搬遷費(fèi),不足1200元的,按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次,貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。 非住宅房:被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn),發(fā)給被征收人搬遷費(fèi)。期房安置發(fā)二次,貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。 被征收人房屋已出租的,在租賃期間,搬遷費(fèi)發(fā)給房屋承租人。 (二)臨時(shí)安置費(fèi) 住宅房:實(shí)行期房安置并由被征收人自行解決臨時(shí)安置房的,在臨時(shí)安置期間,按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人臨時(shí)安置費(fèi),不足1200元的,按照1200元發(fā)放。 現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?,按上述?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的,可不再支付臨時(shí)安置費(fèi)。 臨時(shí)安置期限,多層建筑不超過24個(gè)月,高層建筑不超過36個(gè)月。超過臨時(shí)安置期限在一年以內(nèi)(含一年)的,臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米每月30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人;超過臨時(shí)安置期限在一年以上的,臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每平方米每月40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被征收人。 非住宅房:現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莘康禺a(chǎn)市場評估價(jià)的4%支付臨時(shí)安置費(fèi);期房安置的,按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價(jià)的8%支付臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置期限不超過36個(gè)月,超過本期限需要增加的臨時(shí)安置費(fèi)由房屋征收部門與被征收人、房屋承租人協(xié)商議定。 (三)停產(chǎn)停業(yè)損失 按省政府《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例若干規(guī)定》(豫政[2012]39號)文件規(guī)定執(zhí)行。 (四)裝飾裝修補(bǔ)助 由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。 (五)物業(yè)管理補(bǔ)助 按被征收住宅房屋所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予三年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算物業(yè)管理補(bǔ)助。 (六)其它事項(xiàng) 因征收造成固定電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)、熱水器(太陽能、燃?xì)狻㈦?、精密儀器等固定設(shè)備的拆裝費(fèi)用,有規(guī)定的,按其規(guī)定補(bǔ)償;沒有規(guī)定的,參照相關(guān)設(shè)備儀器的安裝預(yù)算定額,安裝人工機(jī)械費(fèi)的70%給予補(bǔ)償;大型設(shè)備拆裝費(fèi)按原設(shè)備折舊后價(jià)值的15%給予拆裝費(fèi)用。 六、被征收人按期搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn) 住宅房:對被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、完成搬遷、交付被征收房屋的,按被征收房屋有證建筑面積給予每平方米不超過200元的獎(jiǎng)勵(lì)。可根據(jù)簽約期限給予不同檔次的獎(jiǎng)勵(lì),每證獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過3萬元。 非住宅房:對被征收人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、完成搬遷、交付被征收房屋的,可按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價(jià)不超過2%給予獎(jiǎng)勵(lì)。 具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目所在城市區(qū)的實(shí)際情況制訂,報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 七、市政基礎(chǔ)設(shè)施征收國有土地的補(bǔ)償 (一)、收回國有 劃撥土地使用權(quán) 的,除按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)孛娓綄傥?不含持有房屋所有權(quán)證的房屋)和已經(jīng)支付依法辦理用地審批手續(xù)的有關(guān)稅費(fèi)外,土地?zé)o償收回。 (二)、收回國有出讓 土地使用權(quán) 的,除按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)孛娓綄傥?不含持有房屋所有權(quán)證的房屋)外,按當(dāng)時(shí) 土地出讓 價(jià)及合理銀行利息(貸款)成本一并補(bǔ)償。 (三)、上述補(bǔ)償是指對土地使用權(quán)人擁有的國有土地使用權(quán)證上標(biāo)注的合法使用權(quán)面積的補(bǔ)償。 八、市政基礎(chǔ)設(shè)施征收房屋預(yù)評估價(jià)值的確定 因市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需征收房屋的,由接受委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行預(yù)評估。市房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)對預(yù)評估結(jié)果進(jìn)行鑒定,五個(gè)工作日內(nèi)出具鑒定意見。預(yù)評估結(jié)果作為匡算征收補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)。 鄭州拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),是按照國家出臺的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作為參考的。而且在進(jìn)行拆遷的時(shí)候,拆遷的工作人員以及相關(guān)負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格按照國家下發(fā)的征收行為規(guī)范,來對需要拆遷的土地進(jìn)行合理行為的征收。并且征收的土地還需要根據(jù)不同的使用途徑來區(qū)分。

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張女士,全身多處骨折,目前只能臥床,十分痛苦,責(zé)任認(rèn)定卻為主責(zé),臨近年關(guān)委托元甲幫忙爭責(zé),年后第二個(gè)工作日就改責(zé)成功,這就是元甲速度????

北京交通事故律師-許瑞林

02-12 16:55

鄭州拆遷貨幣化安置

鄭州:大力推進(jìn)貨幣化安置,確保三年內(nèi)群眾回遷安置全部完成為進(jìn)一步完善、優(yōu)化大棚戶區(qū)改造安置政策,滿足群眾多元化安置需求,3月8日,河南省鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作鄭州拆遷貨幣化安置的實(shí)施意見 ...
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張先生,俱樂部踢球受傷,在無助時(shí)第一時(shí)間找到我們幫助他爭取賠償,在元甲團(tuán)隊(duì)努力下,讓對方承擔(dān)80%賠償責(zé)任,連法官也對我們贊不絕口,這就是絕對實(shí)力!

北京交通事故律師-許瑞林

05-27 19:52

鄭州拆遷2022政策

新城街道辦事處(宋莊村、毛莊村、東趙村)、迎賓路街道辦事處(木馬村、青寨村、馬莊村、西黃劉村)、花園口鎮(zhèn)(京水村、大廟村)、西流湖街道辦事處(趙坡村)、航海西路街道辦事處(石羊寺村、馮灣村、段莊村、郭廠村、密垌村)、嵩山路辦事處(劉砦社區(qū))、 ...
542熱度
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

鄭州沿河路拆遷補(bǔ)償

住宅底層作為商用并正在合法經(jīng)營的按被拆遷房屋評估價(jià)的200%補(bǔ)償,被認(rèn)定的違法建筑按期拆遷的按每平方米260元補(bǔ)償,同時(shí)對房屋附屬物、臨時(shí)結(jié)構(gòu)房、裝修等也給予了合理補(bǔ)償,每戶還發(fā)放搬遷補(bǔ)助費(fèi)、水電費(fèi)800元,使被拆遷群眾不受任何損失,銅仁市 ...
205熱度
交通事故中乘客受傷,如何要求對方司機(jī)賠償?處理理賠糾紛不一定非要打官司,元甲律所調(diào)解團(tuán)隊(duì)幫助傷者用最小的成本、最短的時(shí)間,和解獲得12萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 14:30

鄭州2022年最近拆遷政策

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)鄭州2022年最近拆遷政策的規(guī)定:第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,(三) ...
480熱度
對方全責(zé)拒賠怎么辦?袁甲告訴你,咱們先報(bào)警,交警隊(duì)會(huì)開具交通事故責(zé)任認(rèn)定書,確定對方是否全責(zé),然后你再撥打自己保險(xiǎn)公司的電話,明確要求代位賠償,接下來就由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)賠償?shù)氖聝毫?。索賠也是找保險(xiǎn)公司,聽明白了嗎?有交通事故索賠的問題就問袁甲,安全出行,安心生活。

北京交通事故律師-許瑞林

04-10 15:56

鄭州航空港拆遷賠多少錢

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除 ...
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