期房被拆遷有賠償嗎
一、房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補(bǔ)償嗎
1、房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補(bǔ)償。
2、根據(jù)《民法典》第359條規(guī)定期房被拆遷有賠償嗎 ,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿期房被拆遷有賠償嗎 的期房被拆遷有賠償嗎 ,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其期房被拆遷有賠償嗎 他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、拆遷如何賠償
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。
《房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
因此我們可以知道,及時(shí)七十年的房屋產(chǎn)權(quán)到期期房被拆遷有賠償嗎 了,正好遇到拆遷也不用擔(dān)心。根據(jù)我國(guó)《民法典》(2022.1.1生效)的立法目的也知道,是保護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)圣神不受侵犯,因此及時(shí)到期的產(chǎn)權(quán)也是會(huì)受到保護(hù)的
樓房拆遷補(bǔ)償包括哪些房屋拆遷補(bǔ)償 包括以下費(fèi)用期房被拆遷有賠償嗎 : 一、房屋搬遷費(fèi) 房屋搬遷費(fèi)期房被拆遷有賠償嗎 ,按 被征收房屋 期房被拆遷有賠償嗎 的建筑面積計(jì)算。被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算, 非住宅房屋 按每平方米35元計(jì)算期房被拆遷有賠償嗎 ;搬遷費(fèi)總額不足2000元的,按2000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用的,被征收人需要二次搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對(duì)房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的,可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 二、臨時(shí)安置費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi),在過(guò)渡期限內(nèi),征收住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算,征收非住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算期房被拆遷有賠償嗎 ;每月總額不足1500元的,按1500元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,一次性支?個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。 三、逾期臨時(shí)安置費(fèi) 逾期臨時(shí)安置費(fèi),因房屋征收部門的責(zé)任使被征收人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行解決周轉(zhuǎn)用房的,從逾期之月臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍支付;對(duì)房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的,從逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)按月支付;臨時(shí)安置費(fèi)每月不足1500元按1500元計(jì)發(fā)的,逾期臨時(shí)安置費(fèi)按照1500元加上被征收房屋建筑面積對(duì)應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)予以支付。
房子拆遷賠償(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償被拆除房屋所有者的損失期房被拆遷有賠償嗎 ,按被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,用于補(bǔ)償被拆除住宅的臨時(shí)住宅和尋找臨時(shí)住宅的不便,按臨時(shí)住宅條件分類,按被拆除住宅的人口每月補(bǔ)助。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),鼓勵(lì)被拆除的房屋居民積極協(xié)助拆除房屋,或者自愿放棄搬遷到郊外或者不要求拆除公司的住宅等權(quán)利,房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)的各由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家的相關(guān)法律政策決定,拆除公司必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意變更。被拆除的人不僅可以得到住宅補(bǔ)償費(fèi),還可以得到搬家補(bǔ)償費(fèi)的設(shè)備轉(zhuǎn)移費(fèi)過(guò)度期間的臨時(shí)配置補(bǔ)助費(fèi)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
【溫馨提示】
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