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如何認定侵犯相鄰權

在線問法 時間: 2023.10.12
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我國法律規(guī)定如何認定侵犯相鄰權:不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,《中華人民共和國民法通則》第83條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,答:有,相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,應當分別情況,責令其消除危險,恢復原狀,賠償損失。
什么是相鄰權,法律對相鄰權做了如何規(guī)定?

一、什么是相鄰權如何認定侵犯相鄰權 ,法律對相鄰權做了如何規(guī)定? 相鄰權的定義是如何認定侵犯相鄰權 :相鄰權是基于相鄰關系產(chǎn)生的權利,指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍赢a(chǎn)行使權利而發(fā)生的權利義務關系。我國法律規(guī)定如何認定侵犯相鄰權 :不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。 二、相關拓展內(nèi)容 1.什么是相鄰權,法律對相鄰權做了如何規(guī)定。 答:相鄰權是基于相鄰關系產(chǎn)生的權利,相鄰關系是指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍赢a(chǎn)行使權利而發(fā)生的權利義務關系。 《中華人民共和國民法通則》第83條規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙和損失的,應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。 2、因采光權、通風權等相鄰權受到侵害進行起訴時,應注意哪些方面。 答:一、及時收集和保留相鄰一方侵權的 證據(jù) ,如有關照片、錄象帶等;二、應在 訴訟時效 內(nèi)提起 訴訟 ,侵犯相鄰權的 訴訟時效期間 為兩年,從知道或應當知道自己的權利被侵犯時起算,否則你將喪失請求法律保護的權利。 3、相鄰方因另一方噪聲污染,影響工作和休息造成損害,如何索賠。 答:公民因噪聲污染受到損害時,有權要求噪聲排放者如施工單位或建筑單位或工程歸屬單位,減輕、排除噪聲污染的危害,如限制作業(yè)時間、停止夜間施工或采用隔音、消音措施,如果因噪聲污染受到損害時,包括強噪聲震動使財產(chǎn)受到破壞,或?qū)е录膊∷艿降慕?jīng)濟損失,可以要求其賠償合理費用。 4、我是農(nóng)民,我種的地位于幾塊地的最里面,在排水和通行時,我必須經(jīng)過別人的土地,為此經(jīng)常發(fā)生糾紛,我想問,在這個問題上,應如何保護我的合法權益呢? 答:首先可以肯定的是,你可以通過別人的土地排水;但應在必要限度內(nèi)使用并采取適當?shù)谋Wo措施排水,如造成如何認定侵犯相鄰權 他人損失的,你應合理補償。 你如果可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他人土地排水毀損或者可能毀損他人財產(chǎn),他人有權要求你停止侵害、消除危險、恢復原狀,賠償損失。 你如果必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應當予以準許;因此造成損失的,你應當給予對方補償。 5、對于歷史上形成的道路別人有權改道嗎? 答:對于一方所有或使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,所有權人或使用人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活,他人要求排除妨礙或者恢復原狀的,應當予以支持。但有條件另開通道的,也可以另開通道。 6、不動產(chǎn)的相鄰方對自己土地的使用是否有限制性的規(guī)定? 答:有,相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,應當分別情況,責令其消除危險,恢復原狀,賠償損失。 7、我新購買了一套商品住房,準備對房屋的結(jié)構進行改變,以方便我實施裝修,可我聽說裝修有限制性規(guī)定,是如何規(guī)定的。 答:住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為: (一)未經(jīng)原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構; (二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間; (三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體; (四)損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果; (五)其他影響建筑結(jié)構和使用安全的行為。 8、我想對我的房屋進行裝修,我還需要到有關部門進行裝修登記嗎? 答:你應該在裝飾裝修工程開工前,向物業(yè)管理部門或者房屋管理機構申報登記,且你還應該在開工前,告之鄰里。做為物業(yè)管理部門,應當將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告之你和你委托的裝飾裝修單位。你或者裝飾裝修單位,應當與物業(yè)管理部門簽定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議,以明確雙方的權利義務關系。 9、不動產(chǎn)的相鄰方對因裝修產(chǎn)生的侵害他人利益的問題應如何處理? 答:對自己房屋的裝修是每個公民的權利,但裝修不能損害別人的合法權益。在裝修過程中,如他人有破壞性裝修的情況,其裝修行為損害了另一方的合法權益,受害人可以向物業(yè)管理部門或房管部門要求處理,在調(diào)解不成的情況下,可以向人民法院起訴。 10、每到下雨天,我的上樓就往下滴水,給我家造成很大的不便,還給我造成了一些經(jīng)濟損失,應當如何處理。 答:處理相鄰房屋滴水糾紛時,首先要明確是誰的過錯,對有過錯的一方造成他方損害的,應當責令其排除妨礙、賠償損失。 相鄰權將鄰里之間的利益劃分做了清楚的規(guī)定,其中規(guī)定的各項條款能夠?qū)ι钪朽徖镩g發(fā)生的大部分糾紛給出明確的處理方式,相比之前能夠解決很多 民事糾紛 。需要注意的是,如果鄰里之間能就一些糾紛達成一致,也是不必完全照搬法律的規(guī)定的,需要靈活處理。

是否侵犯相鄰權?怎么解決?

首先如何認定侵犯相鄰權 ,如何認定侵犯相鄰權 你可以跟你如何認定侵犯相鄰權 的鄰居進行協(xié)商如何認定侵犯相鄰權 ,協(xié)商不成的建議走其他途徑,根據(jù)《民法典》的規(guī)定如何認定侵犯相鄰權 :不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。所以可以走法律途徑。

如何區(qū)別侵犯相鄰權與侵權

侵犯相鄰權就是侵權的一種。

《民法通則》第83條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰各方 如何認定侵犯相鄰權 ,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失?!?/p>

根據(jù)《中華人民共和國物權法》第91條:不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全的相關規(guī)定,即相鄰權。

在處理相鄰關系時,業(yè)主完全可以憑借“相鄰權”作為法律武器,與糾紛方協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成,可以請求人民法院依法解決。

擴展資料:

相鄰權具有以下特點:

1、相鄰權的主體必須是兩個或兩個以上的人。

2、相鄰權是因為主體所有或使用的不動產(chǎn)相鄰而發(fā)生的,例如因為房屋相鄰產(chǎn)生如何認定侵犯相鄰權 了通風采光的相鄰關系。

3、在內(nèi)容上,相鄰關系因種類不同而具有不同的內(nèi)容。但基本上是相鄰一方有權要求他方提供必要的便利,他方應給予必要的方便。

4、相鄰關系的客體主要是行使不動產(chǎn)權利所體現(xiàn)的利益。相鄰各方在行使權利時,既要實現(xiàn)自己的合法利益,又要為鄰人提供方便,尊重他人的合法權益。

相鄰關系是否適用侵權責任法

由于《侵權責任法》已經(jīng)失效如何認定侵犯相鄰權 ,所以相鄰關系可適用《民法典》中的侵權責任篇。相鄰關系是指建筑物的相鄰所有人在使用或者經(jīng)營這些相鄰的不動產(chǎn)時,相互發(fā)生的權利義務關系。侵犯相鄰權屬于對如何認定侵犯相鄰權 他人財產(chǎn)權益的侵犯。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百九十三條

建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

第二百九十四條

不動產(chǎn)權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

第二百九十五條

不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

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為了保護未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

受人之托,忠人之事,一面面錦旗背后都是一份份信任。18年來我們處理了20000多起交通事故案件,累計為受害人拿回35億?賠償款,共獲得錦旗4000多面???

北京交通事故律師-許瑞林

11-09 18:16

認定傷殘之后還能去認定工傷嗎

律師回復中...
2024-12-12 17:40
9年前因交通事故導致截肢,當時法院判定的截肢費用時間為“首次安裝假肢后八年” 八年過后因沒有資金再次安裝假肢,律師團隊出具的方案是以《配置假肢建議》的形式提起二次訴訟,法院最終判定20年的假肢費用90余萬元,幫助傷者解決了很大的難題???? ...

北京交通事故律師-許瑞林

10-17 11:16

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團隊與保險公司專業(yè)談判,一個多月達成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

一面錦旗,不僅是榮譽,更是傷者及家屬對我們專業(yè)與口碑的最高贊譽!北京大興交通事故,傷者評上十級傷殘,在庭審中元甲律師對賠償金額分毫必爭,幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

從收集材料到法庭辯論,每一步都凝聚著元甲律師的經(jīng)驗與專業(yè),全力維護交通事故受害人的最大權益!北京順義區(qū)交通事故,傷者次要責任,評上十級傷殘,通過庭審獲得賠償款合計34萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

11-25 11:44

375期和解大講堂 本周六下午兩點開始?????? 鑒定機構法醫(yī) 助陣評估傷殘?? 和解專家 教大家和解技巧?? 律師團 幫助大家解決問題?? 你想不想早點拿到賠償?又快又多拿到賠償? 免費名額僅剩最后五個,找我預約起來吧

北京交通事故律師-許瑞林

10-24 15:40

侵犯肖像權 侵犯姓名 騷然 威脅人聲安全

律師回復中...
2024-12-05 12:44
十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

北京房山區(qū)交通事故理賠達成和解,同等責任情況下,幫助傷者拿到滿意賠償款20萬余元!愿每一次和解,都能成為生活重啟的美好序章。

北京交通事故律師-許瑞林

11-05 10:41

??范先生交通事故和工傷都委托元甲了,交通事故和工傷都順利和解結(jié)案。感謝對我們的信任[抱拳][抱拳][抱拳]送我們團隊二面錦旗??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-23 15:52

??交通事故理賠知識研討分享會,正在進行中…… ??你所擔心的問題都在我們的研討范圍內(nèi),你所沒有想到的,我們也幫你找到突破點。 ??只為受害者代言,不是一句空話。自委托那一刻起,您的事情就變成了我們的事情,您的麻煩就變成了我們工作的焦點!

北京交通事故律師-趙金保

11-23 09:05

二審持續(xù)勝訴,按照當事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

又幫助一位傷者拿到滿意賠償款,獲得了錦旗與口碑!北京石景山區(qū)交通事故,傷者及家人迷茫無助,在元甲律師的專業(yè)庭審下,傷者評上十級傷殘,獲得賠償款34萬元,遠超出當事人心理預期!

北京交通事故律師-趙金保

11-26 16:47

螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

我家買一樓,請問小院的相鄰點怎么分

律師回復中...
2024-11-16 21:55

行政機關侵犯相鄰權

【法律依據(jù)】《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟行政機關侵犯相鄰權:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的行 ...
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北京朝陽區(qū),兩車相撞乘客受傷,經(jīng)鑒定構成一處九級傷殘,多處十級傷殘(建議賠償指數(shù)30%),通過元甲律師在開庭中全力爭取,法院判決保險公司及司機賠償傷者合計141萬元賠償款!

北京交通事故律師-趙金保

11-19 11:35

如何認定侵犯相鄰權

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