農(nóng)村修路占用果樹補償標準
1、按照被征收土地農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、土地征收制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村修路占用果樹補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
果樹地征用賠償標準一、國家征收土地果樹賠償價格農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的規(guī)定
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;
初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;
盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;
衰果期26年以上平均每株補償600元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;
初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;
盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;
衰果期26年以上平均每株補償600元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;
初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;
盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;
衰果期21年以上平均每株補償180元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;
初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;
盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;
衰果期12年以上平均每株補償80元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;
初果期(4-8年)平均每株補償10-80元
盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8、雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
但具體農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的還需咨詢當?shù)赜嘘P(guān)的部門。
9、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—250000元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
因各個地方經(jīng)濟發(fā)展水平不同,青苗補償標準亦不同,具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P(guān)的部門。
三、什么是確權(quán)?
確權(quán),一個是所有權(quán),一個是使用權(quán)。
所有權(quán):我國實行公有制,所以,即便你個人開荒的地,所有權(quán)也不屬于個人,還是公有。。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有,具體一般是村集體,所以,所有權(quán)歸你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定,就是說,怎么用、誰來用,用多少這些事務的決定權(quán)在村上,而村上實際上還得按照縣級、鎮(zhèn)級政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國家實施土地的用途管制政策),盡管你認為是自己開荒,認為這樣就該歸你自己所用,但實際上嚴格說起來,如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準,私自開荒種地是危險的,有時候還可能觸犯國家法律法規(guī),因為為了生態(tài)環(huán)境不被破壞,有些地方是需要保護的,對未利用土地的開發(fā),一般先要根據(jù)實際進行規(guī)劃,具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾,每年可以開墾多少,這些都是有具體計劃的安排。所以,如果村集體認可你開墾的土地并經(jīng)過半的全體村民同意后,才能給你確認土地的使用權(quán)。
占地果樹怎么賠償標準法律分析:國家征地果樹賠償標準根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補償金額標準。通常補償金額最高的為果樹盛果期農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,補償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國家規(guī)定了較為明確的補償標準農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,補償金額相較常見果樹品種低一些。例如蘋果樹,初果期(6-8年)平均每株補償90-210元農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。雜果樹,培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;衰果期26年以上平均每株補償40元。不過各地由于民情和實際經(jīng)濟情況是有差異的,所以賠償標準也是不一樣的,以上內(nèi)容僅作參考,具體以當?shù)卣块T公布的賠償標準為準。國家征地果樹賠償標準根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補償金額標準。通常補償金額最高的為果樹盛果期,補償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國家規(guī)定了較為明確的補償標準,對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹,補償金額相較常見果樹品種低一些。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村修路占用果樹補償標準 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標準農(nóng)村修路占用耕地農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的賠償標準如下:
1、修路占地補償標準農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,各省不一。需查詢當?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ;
2、征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
《中華人民共和國土地管理法》第四十二條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
今年農(nóng)村果樹征地補償標準是多少關(guān)于農(nóng)村果樹征地具體農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的賠償準則由當?shù)氐恼數(shù)亟?jīng)濟水準、土地性質(zhì)等因素制定。通常征地賠償?shù)幕ㄙM事項包括:征地賠償費、安置費、土地上的附著物及青苗費農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ,具體的賠償額度需要詢問當?shù)氐恼魇辙k。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
湖北省十堰市修路果樹占地賠償標準是多少果樹是按果樹農(nóng)村修路占用果樹補償標準 的樹齡來賠償: 1?蘋果樹? 培育期(1-5年)平均每株補償5-90元農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ;? 初果期(6-8年)平均每株補償90-210元農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ;? 盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元農(nóng)村修路占用果樹補償標準 ;? 衰果期26年以上平均每株補償600元。? 2?梨樹? 培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;? 初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;? 盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;? 衰果期26年以上平均每株補償600元。? 3?桃樹? 培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;? 初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;? 盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;? 衰果期21年以上平均每株補償180元。? 4?葡萄樹? 培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;? 初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;? 盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;? 衰果期12年以上平均每株補償80元。? 5?棗樹? 培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;? 初果期(4-8年)平均每株補償10-80元 盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;? 衰果期31年以上平均每株補償320元。? 6?板栗? 培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;? 初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;? 盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;? 衰果期36年以上平均每株補償450元。? 7?雜果樹? 培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;? 初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;? 盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;? 衰果期26年以上平均每株補償40元。