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暴雨漏水租客損失
近來暴雨天氣在意光顧暴雨漏水租客損失 我們暴雨漏水租客損失 ，多地受到暴雨的影響，西安的暴雨天氣導致男子租住的房子屋頂漏水嚴重，屋內(nèi)造成的損害當然那時房主需要自己承擔。
一、房子的所有者
房主作為房子的所有者，當房子出現(xiàn)非人為的時候就應該自己去承擔相應的損失。既然這次是自然災害導致耳損害，那么自己應該自己去承擔，不應該是租戶的責任，對方也不應該對此買單。對方租自己的房子是希望能夠得到保障，而不是讓自己的人身安全或者財產(chǎn)受到威脅，這樣對于自己來所是不好的。
二、應該對房子的安全負責
作為房主既然把房子租給其他人，就應該對房屋的安全有保證，避免對方受到威脅。雖然這個暴雨天氣導致的問題，如果不是自己的房子房頂存在一定的問題，也不會發(fā)生這樣的現(xiàn)象。自己應該在建房子的時候加強房頂?shù)男藜?，最好防護措施，這樣就不會導致這樣的后果。
三、不是租客導致的損失
關(guān)于這次損失不是租客的問題，畢竟不是租客的人為因素，而是自然災害。在自然災害面前，如果是遇到了問題就需要房主子承擔，而不是推卸責任。作為房子的所有人就應該對房子產(chǎn)生的意外事件來負責，這樣才是對住戶的負責，才會讓更多的人相信自己。
今年的極端天氣太過于詭異，但是既然已經(jīng)發(fā)生我們應該冷靜的接受，并且相處解決方法。很多時候我們在做人這方面應該做一個有良心、有道德的人，不管什么時候都高度要求自己，而不是別人的利益受到威脅。作為房主就應該對租戶負責，不能做一個甩手掌握，這樣只會受到大家的指責和辱罵。
出租的房子漏水把樓下的房子淹了損失該誰承擔(漏水原因是水管漏水白天租客不在家 晚上發(fā)現(xiàn)已漏到樓下)首先應分清誰的責任造成的漏水暴雨漏水租客損失 ，由責任人賠償因漏水造成的損失：
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水暴雨漏水租客損失 ，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。
2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。
4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
注意事項：
首先，必須仔細檢查屋頂上是否有縫隙，以及地面防水層是否被破壞。再次根據(jù)滲水駐留的平屋頂上的水印標記進行搜索，拆除地面防水層，查看水流向哪個方向，然后檢查周圍是否有管道，并檢查管道是否有裂縫等。
租客租房出現(xiàn)下雨樓下漏水誰的責任根據(jù)法律規(guī)定暴雨漏水租客損失 ，租客租房樓下漏水一般是出租人承擔責任暴雨漏水租客損失 ，但是如果是承租人使用不當造成的暴雨漏水租客損失 ，由承租人承擔責任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
我租的房子漏水了.給樓下住戶造成損失這損失誰來賠償租的房子漏水暴雨漏水租客損失 了.給樓下住戶造成損失由誰負責。首先需要查明水管爆裂的原因，如果是設(shè)備老化，承租人是不用擔責任的。承租人未按照約定的方法致使租賃物受到損失，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
法律分析
出租房屋漏水，一般情況下由房東負責。但由于合同上自來水滴漏由乙方負責，因為漏水給樓下造成損失的話，應當由承租人負責。對于樓下業(yè)主來說，房主肯定是要承擔責任的，因為房屋所有權(quán)人應對外承擔房屋造成暴雨漏水租客損失 他人損害的賠償責任，房主與租客之間合同約定的損害賠償責任不能拿出來對抗第三人。那么，至于房主賠償后，與承租人之間責任如何確定，則比較復雜。也就是對內(nèi)責任劃分，應根據(jù)合同約定的維修責任、漏水的原因、過錯等多方面來判斷。如果漏水是房屋的設(shè)施設(shè)備老化而損壞，則承租人應無責任暴雨漏水租客損失 ；如果是承租人使用不當造成樓下?lián)p失，比如承租人忘記關(guān)閉水龍頭，導致水漏到樓下，則應賠償出租人該部分損失。房屋租賃糾紛如何處理1、出租人與承租人進行協(xié)商。用這個辦法時，雙方的態(tài)度可以溫和一點，平心靜氣地與對方交談，不可暴力解決。協(xié)商相較于其暴雨漏水租客損失 他方法，程序比較靈活，所用時間也比較短，而且還能充分體現(xiàn)雙方當事人的真實意愿。2、當雙方協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解的方式解決房屋租賃糾紛。用這個方法時要注意一點，就是雙方均要同意將糾紛提交一個有調(diào)解職能的組織進行調(diào)解。這個方式也比較便捷。3、當上述兩種方法均不能達到解決糾紛的目的時，不服的當事人可以向人民法院提起訴訟，訴訟雖然程序比較麻煩，歷時也比較長，但其具有強制執(zhí)行力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
《中華人民共和國民法典》 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
