1、該房屋是父母贈與夫妻雙方農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 的財產(chǎn)農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，分割時如果沒有特殊情況農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，雙方平分該房屋。2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有，離婚分割時，一般是對平均分割。3、婚前一方建造的房屋。如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個人財產(chǎn)，一般不進(jìn)行分割。4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的。只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 了婚后共同財產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償房價的一部分給另一方。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚 拆遷補(bǔ)償 款不進(jìn)行分割， 離婚房產(chǎn) 屬于夫妻一方農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 的財產(chǎn)的，根據(jù) 拆遷 政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在 離婚財產(chǎn)分割 時不參與分割。 隨著社會的不斷發(fā)展， 離婚糾紛 中多了一項新的爭議農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ：離婚拆遷補(bǔ)償款如何分割。在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配是很多朋友遇到的問題，本文旨在為離婚拆遷補(bǔ)償款分配而發(fā)愁的朋友解決 房屋拆遷補(bǔ)償 款的問題。 在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。 2、 離婚房產(chǎn)屬于 夫妻共同財產(chǎn) ，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配? 離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 他 共同財產(chǎn) 一樣參照照顧無過錯方、女方、 撫養(yǎng) 子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。 3、離婚拆遷補(bǔ)償如何分割的例外情況 上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補(bǔ)償款的，此時，對于離婚拆遷補(bǔ)償款怎么分配呢?此時，夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的。一般分割拆遷補(bǔ)償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割，公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分： 一是，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按平均分得的補(bǔ)償款無法購得房屋保證其正常生活的; 二是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的; 三是對公房內(nèi)居住的未成年忍實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 綜上所述，在離婚時即使其中一方在婚姻存續(xù)期間沒有形成任何財產(chǎn)收入，在離婚時還是需要將雙方的婚內(nèi)財產(chǎn)平分，由于是出于婚姻中夫妻雙方的努力來衡量的，即使沒有賺錢，但是也在生活中盡到了應(yīng)有的義務(wù)，這是每個人應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

一般來說農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，拆遷安置的房屋對于離婚后的分割要分兩種情況來處理：

1、婚前的個人房屋農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，婚后拆遷得到一套房

是屬于婚前一方的房產(chǎn)，然而在婚后因為拆遷的緣故，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式取得了一套拆遷安置房，而且還沒有繳納被拆遷房和安置房之間的差價的。在這種情況下，獲得這個安置房是屬于個人房產(chǎn)的置換，因此本應(yīng)該屬于誰的產(chǎn)權(quán)就是誰的產(chǎn)權(quán)。

也就是此類拆遷安置房在婚后中是不參與財產(chǎn)的分割的，原本就是屬于一方的個人房產(chǎn)。

2、婚前的個人房屋，婚后拆遷獲得含有補(bǔ)償差價的安置房

如果是拆遷之后獲得一套安置房，但是換取這套安置房和之前被拆遷的房子之前有差價，而且是以夫妻的共同財產(chǎn)來出資結(jié)清的。那么在這種情況來說，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

也就是說，這補(bǔ)償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人房產(chǎn)，因此在離婚時對此房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補(bǔ)償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補(bǔ)償。

因此，綜上所述可得出：總之，如果是屬于婚前的個人房產(chǎn)，不管是不是拆遷直接換取一套房的還是補(bǔ)了差價換取的一套房的，都是屬于一方的個人財產(chǎn)，即使離婚后也不分割。

1、拆遷后離婚房子農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 的分割是分成兩種不同的情況來處理農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，如果婚前就是屬于個人的房屋農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，在結(jié)婚以后因為拆遷得到一套安置房農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，該套安置房是屬于一方的個人房產(chǎn)，在離婚的時候不予分割。如果說是拆遷房屋沒有分房子，直接分的拆遷補(bǔ)償款，那拆遷補(bǔ)償款是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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一般來說農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，拆遷安置農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 的房屋對于離婚后的分割要分兩種情況來處理：

1、婚前的個人房屋，婚后拆遷得到一套房

是屬于婚前一方的房產(chǎn)，然而在婚后因為拆遷的緣故，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式取得農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 了一套拆遷安置房，而且還沒有繳納被拆遷房和安置房之間的差價的。在這種情況下，獲得這個安置房是屬于個人房產(chǎn)的置換，因此本應(yīng)該屬于誰的產(chǎn)權(quán)就是誰的產(chǎn)權(quán)。

也就是此類拆遷安置房在婚后中是不參與財產(chǎn)的分割的，原本就是屬于一方的個人房產(chǎn)。

2、婚前的個人房屋，婚后拆遷獲得含有補(bǔ)償差價的安置房

如果是拆遷之后獲得一套安置房，但是換取這套安置房和之前被拆遷的房子之前有差價，而且是以夫妻的共同財產(chǎn)來出資結(jié)清的。那么在這種情況來說，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

也就是說，這補(bǔ)償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人房產(chǎn)，因此在離婚時對此房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補(bǔ)償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補(bǔ)償。

因此，綜上所述可得出：總之，如果是屬于婚前的個人房產(chǎn)，不管是不是拆遷直接換取一套房的還是補(bǔ)了差價換取的一套房的，都是屬于一方的個人財產(chǎn)，即使離婚后也不分割。

一般來說農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 ，拆遷安置農(nóng)村拆遷戶離婚了房子怎么分 的房屋對于離婚后的分割要分兩種情況來處理：

1、婚前的個人房屋，婚后拆遷得到一套房

是屬于婚前一方的房產(chǎn)，然而在婚后因為拆遷的緣故，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式取得了一套拆遷安置房，而且還沒有繳納被拆遷房和安置房之間的差價的。在這種情況下，獲得這個安置房是屬于個人房產(chǎn)的置換，因此本應(yīng)該屬于誰的產(chǎn)權(quán)就是誰的產(chǎn)權(quán)。

也就是此類拆遷安置房在婚后中是不參與財產(chǎn)的分割的，原本就是屬于一方的個人房產(chǎn)。

2、婚前的個人房屋，婚后拆遷獲得含有補(bǔ)償差價的安置房

如果是拆遷之后獲得一套安置房，但是換取這套安置房和之前被拆遷的房子之前有差價，而且是以夫妻的共同財產(chǎn)來出資結(jié)清的。那么在這種情況來說，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

也就是說，這補(bǔ)償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人房產(chǎn)，因此在離婚時對此房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補(bǔ)償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補(bǔ)償。

因此，綜上所述可得出：總之，如果是屬于婚前的個人房產(chǎn)，不管是不是拆遷直接換取一套房的還是補(bǔ)了差價換取的一套房的，都是屬于一方的個人財產(chǎn)，即使離婚后也不分割。