夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚
法律分析夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 :沒(méi)有房產(chǎn)證夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的房子離婚時(shí)就不能分割,訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會(huì)處理的,兩個(gè)人私下協(xié)商對(duì)該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒(méi)有任何法律意義。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可能是在離婚時(shí)還未取得房產(chǎn)證,這種情況下,只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋,法院在判決時(shí)對(duì)房產(chǎn)是不予處理的。分割房產(chǎn)是轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),需要過(guò)戶登記,沒(méi)有房產(chǎn)證,不能過(guò)戶登記。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分沒(méi)有房產(chǎn)證夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的房子離婚后可以協(xié)商分割夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,雙方協(xié)議不成夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,可以讓人民法院作出判決。在離婚夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的時(shí)候夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,夫妻雙方的當(dāng)事人對(duì)于還沒(méi)有取得相應(yīng)所有權(quán),或者是還沒(méi)有取得完全的所有權(quán)的房屋存在著爭(zhēng)議,并且協(xié)商不一致的情況下,法院是不會(huì)對(duì)其房屋的所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決的,而是會(huì)根據(jù)的實(shí)際情況來(lái)判決由哪一方當(dāng)事人所用。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條
自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的,視為撤回離婚登記申請(qǐng)。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚怎么分?房子沒(méi)房產(chǎn)證夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,夫妻只享有對(duì)該房屋夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的占有權(quán)、使用權(quán)、有限夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的收益權(quán)和處分權(quán)夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,如果要確權(quán)或者離婚分割,就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估,在雙方協(xié)商不一致時(shí)還涉及競(jìng)價(jià)、拍賣等一系列問(wèn)題,這一系列行為要考慮原售房單位對(duì)房屋享有夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 的一定比例的所有權(quán)。
人民法院對(duì)夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割,在雙方協(xié)商不一致的情況下,也不宜作出判決,只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。
對(duì)分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均主張房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的,在雙方均同意的情況下,可以采取競(jìng)價(jià)方式解決。
法律依據(jù)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
沒(méi)有房產(chǎn)證離婚怎么分割離婚房產(chǎn)評(píng)估無(wú)房產(chǎn)證可以自行協(xié)商分割夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ,由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴,不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力夫妻雙方無(wú)房產(chǎn)怎么離婚 ;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
【溫馨提示】
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