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買房欺詐怎么賠償

在線問法 時(shí)間: 2023.09.13
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買房遭到銷售欺詐怎么辦

【法律分析】買房欺詐怎么賠償 :針對房屋欺詐銷售的行為買房欺詐怎么賠償 ,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失買房欺詐怎么賠償 ,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī),以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”:1、銷售現(xiàn)房時(shí),將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的;2、銷售現(xiàn)房時(shí),故意隱瞞房屋真實(shí)面積,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的;4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行公開銷售的房屋的5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的;6、故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份,或冒充其買房欺詐怎么賠償 他開發(fā)商名義銷售的;7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的;8、利用廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。

【法律依據(jù)】:《商品房買賣合同司法解釋》 第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí),具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

購房者對于開發(fā)商欺詐可以獲得什么賠償

購房者對于開發(fā)商欺詐可以獲得不超過已付購房款一倍買房欺詐怎么賠償 的賠償。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對合同予以撤銷后買房欺詐怎么賠償 ,購房者應(yīng)當(dāng)返還房屋,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

商品房欺詐怎么賠償

商品房欺詐出賣人應(yīng)當(dāng)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍買房欺詐怎么賠償 的賠償責(zé)任買房欺詐怎么賠償 ,買受人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對合同予以撤銷,同時(shí)應(yīng)當(dāng)返還房屋。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還買房欺詐怎么賠償 ;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失買房欺詐怎么賠償 ;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

房產(chǎn)合同被欺詐需要賠償怎么算

房產(chǎn)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1、欺詐方應(yīng)當(dāng)返還已支付的房屋價(jià)款和利息,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失買房欺詐怎么賠償 ;2、受欺詐方可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益買房欺詐怎么賠償 ;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

購房過程中遭遇欺詐行為該怎么辦

購房者可以申請撤銷合同。也可以要求欺詐方進(jìn)行賠償買房欺詐怎么賠償 ,罰款。雙方可以按照雙方合約買房欺詐怎么賠償 的約定進(jìn)行處罰買房欺詐怎么賠償 ,也可以經(jīng)過雙方約定的進(jìn)行處罰。當(dāng)然違約方也可以無條件的退房。如果雙方不能自己解決買房欺詐怎么賠償 ,可以通過訴訟方式解決。向法院起訴糾紛的訴訟時(shí)效為三年。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十九條 第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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對比多家律所,反復(fù)挑選斟酌 ?? 最終委托元甲,定當(dāng)不負(fù)所托 ?

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06-18 17:17

再來事發(fā)現(xiàn)場,希望可以找到對委托人有利的點(diǎn),一場事故,3個家庭永遠(yuǎn)的痛。

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北京交通事故律師-許瑞林

04-09 19:30