通常情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，如果是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同詐騙房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) 的話房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，這個(gè)時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，如果雙方簽訂的合同，并且規(guī)定了定金，那么應(yīng)該按照雙倍進(jìn)行賠償?！吧唐贩俊弊鳛樯唐分?，受市場(chǎng)因素的影響，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。

【法律依據(jù)】

《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第九條

出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，特別規(guī)定了賣(mài)方房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) 的下面這三種行為屬于欺詐：一、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。這里共有兩種欺詐行為房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，即沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明和提供虛假的商品房預(yù)售許可證明。根據(jù)解釋第二條的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效合同。二、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。房屋已經(jīng)抵押的，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，因此會(huì)讓買(mǎi)受人承擔(dān)很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。三、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。這一點(diǎn)實(shí)際上就是一房?jī)少u(mài)或多賣(mài)。拆遷補(bǔ)償安置房屋相當(dāng)于已經(jīng)賣(mài)給了特定的主體。法律依據(jù)：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條的規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

商品房買(mǎi)賣(mài)中房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房?jī)少u(mài)、無(wú)證售房、出售已抵押商品房等欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害了買(mǎi)房人房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) 的合法利益，所以，最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的欺詐行為進(jìn)行了明確規(guī)定，并對(duì)欺詐一方作出嚴(yán)厲處罰。

《合同法》：

第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益房屋買(mǎi)賣(mài)合同欺詐賠償標(biāo)準(zhǔn) ；

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的

合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：

第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：

（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

第九條出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：

（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；

（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

第十條買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。