1.

返還財產,可以由受害人主張,以有利于受害人為原則,決定是否返還,實現(xiàn)減少受害人“財產合同詐騙的損失計算 的損失和浪費”合同詐騙的損失計算 的目標。

2.

對由于欺詐行為使受害人對預期不利合同詐騙的損失計算 的規(guī)避決策失誤致使規(guī)避沒有實現(xiàn),或因欺詐而決策失誤致使預期利益無法實現(xiàn)或不能全部實現(xiàn)的,應當賠償損失。

3.

對受害人的精神損害應適當損償。按照民事協(xié)商原則和調解原則,這種責任制度將使受害人的權益得到最大限度的保護,同時體現(xiàn)了法律的威嚴。

合同詐騙罪是指以非法占有為目合同詐騙的損失計算 的合同詐騙的損失計算 ，在簽訂、履行合同過程中合同詐騙的損失計算 ，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數(shù)額較大的行為。

【法律分析】

合同詐騙犯罪行為人應當賠償由于其詐騙行為造成的被害人的實際經濟損失。合同詐騙罪的犯罪嫌疑人不僅需要被判處自由刑或者罰金刑，如果被害人提起了附帶民事訴訟，犯罪嫌疑人還需要承擔民事責任。被害人可以提起附帶民事訴訟，要求犯罪嫌疑人承擔因其詐騙行為造成的實際經濟損失。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金合同詐騙的損失計算 ；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產權證明作擔保的；（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的；（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。第二百二十四條之一組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級，直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計酬或者返利依據(jù)，引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加，騙取財物，擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；情節(jié)嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

通常情況下合同詐騙的損失計算 ，如果是開發(fā)商進行合同詐騙合同詐騙的損失計算 的話，這個時候是可以要求開發(fā)商進行賠償?shù)?，如果雙方簽訂的合同，并且規(guī)定合同詐騙的損失計算 了定金，那么應該按照雙倍進行賠償?！吧唐贩俊弊鳛樯唐分?，受市場因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進行買賣，屬于消費者為生活消費需要購買、使用的商品，應當適用《消費者權益保護法》。所以，房地產糾紛也應當適用《消費者權益保護法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出合同詐騙的損失計算 了“欺詐行為”，依照第49條，應當按照消費者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。

【法律依據(jù)】

《商品房買賣合同司法解釋》第九條

出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任合同詐騙的損失計算 ：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

合同詐騙罪合同詐騙的損失計算 的被害人能夠通過向人民法院提起刑事附帶民事訴訟的方式來要求賠償合同詐騙的損失計算 ，賠償?shù)臄?shù)額以造成的實際損失為限。被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的合同詐騙的損失計算 ，在刑事訴訟過程中合同詐騙的損失計算 ，有權提起附帶民事訴訟。

【法律依據(jù)】

《刑法》第一百零一條

被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質損失的，在刑事訴訟過程中，有權提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權提起附帶民事訴訟。如果是國家財產、集體財產遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。

合同詐騙罪合同詐騙的損失計算 的數(shù)額一般是以合同詐騙行為所取得的財物價值進行計算的合同詐騙的損失計算 ，如果數(shù)額達到較大的，就會構成合同詐騙罪的。

根據(jù)《中華人民共和國刑法》

第二百二十四條 【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產合同詐騙的損失計算 ：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產權證明作擔保的；

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的；

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。