樓下漏水一定是樓上的問題嗎
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樓下漏水一定是樓上的問題嗎?樓下漏水不一定是樓上的原因樓下漏水一定是樓上的問題嗎 ,要看具體情況。漏水通常分為兩種:一種管道破裂造成漏水樓下漏水一定是樓上的問題嗎 ,這種應(yīng)該換掉管道,再重新做防水。另一種是防水沒做好造成的漏水,需要整體重新做防水。有時候漏水不一定是樓上,自己家也可能會漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個專業(yè)人員來檢查一下。
解決辦法:
要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水,以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次,我們要確定樓上廚房沒有存過水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況,同時還要看距衛(wèi)生間的距離而定。
最后,也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除樓下漏水一定是樓上的問題嗎 了,就要看是否是外墻漏水的問題了,那這就要同開發(fā)商和物業(yè)溝通了。
總的來說,樓下漏水首先要弄清楚漏水的原因,才能對癥下藥,判斷到底是誰的責(zé)任。
樓下漏水一定是樓上的問題嗎如果出現(xiàn)漏水情況樓下漏水一定是樓上的問題嗎 ,不一定是樓上樓下漏水一定是樓上的問題嗎 的原因,要視情況而定。
1、樓上衛(wèi)生間、廚房樓下漏水一定是樓上的問題嗎 的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。為樓下漏水一定是樓上的問題嗎 了避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主在裝修時,就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進(jìn)場前;改水改電后,衛(wèi)生間和廚房要重新做防水,并且進(jìn)行第二次閉水試驗;瓷磚貼完后,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應(yīng)該再做一次閉水試驗。
2、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣 管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。
3、墻壁滲水、墻壁洇水、滲水,造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多,補(bǔ)救起來也比較麻煩,最重要的就是找準(zhǔn)原因,對癥下藥。
4、窗邊滲水、一到下雨天,窗邊就滲水,導(dǎo)致內(nèi)墻受潮,進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外,如果外窗臺低于內(nèi)窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。
天花板漏水修補(bǔ)技巧:
1、要先找出漏水的位置,若是無法精確的話,大致范圍也是可以的,仔細(xì)觀察,能看到裂縫,說明就是漏水位置所在。
2、就可以開始處理了,最好是準(zhǔn)備電鉆等工具,才能打掉表面的水泥,露出比較大的裂縫進(jìn)行處理。在裂縫位置敷上一層水泥,再涂抹上防水材料,基本就能修復(fù)好。
3、若是天花板沒有大縫隙的話,修復(fù)起來是比較簡單的,不需要用到電鉆、水泥等工具和材料,直接準(zhǔn)備防水劑。只需要將漏水區(qū)域清潔干凈,再涂抹上一層防水劑就能解決漏水問題了。
樓下漏水一定是樓上原因嗎?是樓上的原因。
一般天花板漏水有兩種情況樓下漏水一定是樓上的問題嗎 ,樓上防水層損壞導(dǎo)致地面滲漏樓下漏水一定是樓上的問題嗎 ,另一個是樓上衛(wèi)生間地漏或下水管道未封閉等,管根周邊有縫隙導(dǎo)致樓下漏水,可以要求物業(yè)查明原因,然后由物業(yè)出面要求樓上業(yè)主維修。另外,如果是自己維修應(yīng)該要找到具體的滲漏點,再對漏水部位重新鋪貼水泥,最后涂刷防水涂料即可。
房子漏水注意事項
樓上漏水漏到樓下后,在處理的時候,要確保所有人的利益。雖然樓下人員的損失特別大,但也不可以隨意的進(jìn)行要價,一定要從合理性進(jìn)行處理,這樣才不會使鄰里關(guān)系變差的。
而且在處理的時候,修補(bǔ)、補(bǔ)償是兩碼事,修補(bǔ)是一定要處理的,因為樓下的人員是損失利益的人。但是補(bǔ)償也不可少,因為這是個人財產(chǎn)受到損失后得到的補(bǔ)償。
請問樓下漏水就一定是樓上的問題么?樓下漏水不一定是樓上樓下漏水一定是樓上的問題嗎 的問題,要看具體情況。漏水通常分為兩種:
1、管道破裂造成漏水,這種應(yīng)該換掉管道,再重新做防水。
2、防水沒做好造成樓下漏水一定是樓上的問題嗎 的漏水,需要整體重新做防水,有時候漏水不一定是樓上,自己家也可能會漏水,或者是隔壁漏水也有可能,最好是找個專業(yè)人員來檢查一下。
擴(kuò)展資料:
在查明導(dǎo)致樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任,為樓下漏水一定是樓上的問題嗎 了弄清情況,受損業(yè)主不妨請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及需要如何修補(bǔ)作出鑒定。
要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi),因為通常新購房子的防水質(zhì)保期為5年,管道質(zhì)保期為2年。若是房子漏水并不是人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商就得擔(dān)起有關(guān)的責(zé)任,當(dāng)然,若是頂樓住戶,出現(xiàn)樓上漏水,一定要是開發(fā)商或者物業(yè)管理部門來進(jìn)行維修的。
參考資料來源:
人民網(wǎng)-樓下老漏水 樓上是禍根? 誰造成樓下漏水一定是樓上的問題嗎 了漏水
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具體漏水責(zé)任要看漏水原因