房屋漏水找以下部門：

1、一般先找物業(yè)部門。物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來(lái)保修。

2、如房屋已交存維修資金新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) 的新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，屬已購(gòu)市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出申請(qǐng);提出房屋公共維修基金。房屋維修費(fèi)用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔(dān)。

3、屬已購(gòu)單位自管公房的：業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或房屋所在地居委會(huì)提出申請(qǐng);經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)提出房屋維修預(yù)算明細(xì)，征詢業(yè)主意見并填寫申請(qǐng)表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對(duì)賬并填寫相關(guān)表格后，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續(xù);經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位到銀行辦理轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)指定賬戶，用于房屋的實(shí)際維修。

4、商品房漏水：如果業(yè)主的房屋還在保修期內(nèi)，應(yīng)該找開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。

樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的，只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過(guò)錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1、樓上漏水新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，可以先去找樓上的鄰居，和新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) 他溝通漏水情況，協(xié)商修補(bǔ)事宜。

2、樓上漏水，也可以找小區(qū)的物業(yè)，讓他們給出意見。

3、樓上漏水，如果鄰居不予配合，可以找社區(qū)干部和警察協(xié)助解決，鑒定漏水原因及賠償問(wèn)題。

樓上漏水到樓下不處理怎么辦?

1、樓上漏水到樓下不處理怎么辦?對(duì)于這種情況，首先是判斷樓上漏水的原因，要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) 你自己來(lái)解決問(wèn)題了。

2、查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。

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法律分析新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ：可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。(一)樓上鄰居漏水原因找樓上鄰居協(xié)助處理

1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化，超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。

(二)開發(fā)商漏水原因保質(zhì)期內(nèi)要求開發(fā)商盡快修復(fù)

房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水。

(三)物業(yè)公司漏水原因向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)

1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。

2.因《物業(yè)管理委托合同》有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

樓上漏水可以找樓上新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) 的鄰居、開發(fā)商、小區(qū)的物業(yè)或者社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。

可以先去找樓上的鄰居新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，和他溝通漏水情況新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，協(xié)商修補(bǔ)事宜；也可以找小區(qū)的物業(yè)新樓房樓上漏水應(yīng)該找誰(shuí) ，讓他們給出意見；如果鄰居不予配合，可以找社區(qū)干部和警察協(xié)助解決，鑒定漏水原因及賠償問(wèn)題；一般該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，若因使用人對(duì)自用部位使用不當(dāng)而造成室內(nèi)漏水，則需要業(yè)主自行修復(fù)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后的責(zé)任方負(fù)責(zé)。

一般房屋漏水是因開放商在修建房屋時(shí)埋下的隱患，導(dǎo)致建筑物存在質(zhì)量問(wèn)題。

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