強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償
可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償要求。先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 的強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,作出是否賠償強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 的決定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取賠償請(qǐng)求人的意見(jiàn),并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不予賠償?shù)?,或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》。
強(qiáng)拆房屋如何賠償法律分析強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 :房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。1、房屋價(jià)值的損失。2、被埋物品及房屋裝修的損失。3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被拆遷人,當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后,一定要在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán),切勿因過(guò)強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 了時(shí)效而失去了勝訴權(quán)。國(guó)家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年。
法律依據(jù)強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 :《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償房屋拆遷補(bǔ)償一般有:
(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
一般情況申請(qǐng)國(guó)家賠償是在申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟時(shí)一起提出賠償請(qǐng)求,由法院作出判決,當(dāng)然也是可以先確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,等到法院判決確認(rèn)違法后,再提出賠償要求,在收到賠償請(qǐng)求日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償,逾期不予賠償或者對(duì)賠償金額有異議的,可向法院提起訴訟。
被拆遷人提出國(guó)家賠償請(qǐng)求,遞交申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)書(shū)中標(biāo)明被拆遷人的情況、提起申請(qǐng)的要求、申請(qǐng)理由,后審判庭或賠償委員會(huì)審理案件,作出是否賠償?shù)呐袥Q。房屋的價(jià)值從《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定中規(guī)定,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也就是說(shuō)應(yīng)該按照房屋實(shí)際面積為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)物品和裝修的損失根據(jù)訴訟法規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù),因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任,如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的后果。
搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)同樣根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。剛才所說(shuō)都是被強(qiáng)拆、偷拆造成的損失,被拆遷人都可以申請(qǐng)上述賠償。
房子被強(qiáng)拆了怎么索賠【法律分析】
房屋被合法強(qiáng)拆強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,根據(jù)簽訂強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 的拆遷補(bǔ)償協(xié)議得到補(bǔ)償。1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟:被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提:如果沒(méi)有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房:沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行。
【法律分析】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。
強(qiáng)拆行政程序違法怎么賠償【法律分析】
1、首先強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ,提起國(guó)家賠償?shù)恼?qǐng)求人為受害的公民、法人和其強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 他組織。受害的公民死亡,其繼承人和其強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 他有扶養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償。2、要求賠償應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時(shí)給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。行政賠償也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出。3、要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;申請(qǐng)的年、月、日。4、賠償機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不賠償,或請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的,行政賠償?shù)恼?qǐng)求人可自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。刑事賠償?shù)恼?qǐng)求人可自期間屆滿之日起三十日內(nèi)向上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)作出決定。對(duì)復(fù)議決定不服,在收到?jīng)Q定之日起三十日內(nèi),或復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定,自期間屆滿之日起三十日內(nèi),請(qǐng)求人可以向復(fù)議機(jī)關(guān)所在地同級(jí)人民法院審判委員會(huì)申請(qǐng)作出賠償決定。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第十二條 要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)強(qiáng)拆復(fù)議勝訴賠償 ;(二)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由;(三)申請(qǐng)的年、月、日。賠償請(qǐng)求人書(shū)寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)確有困難的,可以委托他人代書(shū);也可以口頭申請(qǐng),由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。賠償請(qǐng)求人不是受害人本人的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明與受害人的關(guān)系,并提供相應(yīng)證明。賠償請(qǐng)求人當(dāng)面遞交申請(qǐng)書(shū)的,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具加蓋本行政機(jī)關(guān)專用印章并注明收訖日期的書(shū)面憑證。申請(qǐng)材料不齊全的,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五日內(nèi)一次性告知賠償請(qǐng)求人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。