出租人可以要求承租人進(jìn)行整理房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ，一般來說都是要恢復(fù)原狀房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 的房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ，如果沒達(dá)到效果，可以起訴。

承租人是負(fù)有按約定使用租賃物房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 的義務(wù)的，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。

法律依據(jù)房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ：

《中華人民共和國民法典》

第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

我國法律規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)損毀房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 的，權(quán)利人可以依法請求恢復(fù)原狀。但是在強(qiáng)拆案件的法院判例中，絕大多數(shù)拆遷戶的勝訴判決中，法院都會(huì)確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，責(zé)令被告承擔(dān)賠償責(zé)任，一般不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”的訴訟請求。很多拆遷戶對此有疑問，法院為何未判決“恢復(fù)原狀”？

一、要求“恢復(fù)原狀”的法律依據(jù)

首先必須明確，房屋被違法強(qiáng)拆，可以要求將被強(qiáng)拆的房屋“恢復(fù)原狀”是有法律依據(jù)的?！秶屹r償法》第三十二條規(guī)定房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ：“國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?！?/p>

《民法典》第二百三十七條中也有規(guī)定房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ：“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀?！彼?，“恢復(fù)原狀”是房屋遭打砸破壞甚至強(qiáng)拆時(shí)，權(quán)利人可能選用的訴訟請求。

二、法院未判“恢復(fù)原狀”的原因

既然權(quán)利人有權(quán)要求將被強(qiáng)拆房屋“恢復(fù)原狀”，法院為什么不支持該項(xiàng)訴請呢？這是因?yàn)檫`法強(qiáng)拆經(jīng)常發(fā)生在征收過程中，征收是國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，征收具有?qiáng)制性。

拆遷戶的房屋被納入征收范圍，也就意味著該房屋在短期內(nèi)肯定要拆，現(xiàn)在房屋被拆已經(jīng)成為既定事實(shí)，如果重建后短期內(nèi)重新拆除，這是對社會(huì)資源的浪費(fèi)，所以在衡量社會(huì)利益后，法院基本不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”請求。

三、法院什么情況下會(huì)判決“恢復(fù)原狀”

在違法強(qiáng)拆案件中，“恢復(fù)原狀”的訴請仍然具有現(xiàn)實(shí)意義，某些情況下“恢復(fù)原狀”的訴請可以得到法院支持。但是適用“恢復(fù)原狀”責(zé)任方式，需要滿足下列兩個(gè)條件：一是恢復(fù)原狀在客觀上具備可能性；二是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益層面具有價(jià)值性。

如果在拆違過程中，涉案房屋系被錯(cuò)誤認(rèn)定為違建，或者房屋未在征收范圍內(nèi)而遭“誤拆”，那么法院判決“恢復(fù)原狀”是有可能的。但若房屋已被納入征收范圍，因強(qiáng)拆徹底化為廢墟、瓦礫，不具有恢復(fù)的可能性；

而且涉及重大社會(huì)公眾利益的相關(guān)建設(shè)工作已經(jīng)開始，“恢復(fù)原狀”需要投入大量的人力物力，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益層面上也不具有價(jià)值性，法院則不會(huì)支持被拆遷人“恢復(fù)原狀”的訴訟請求，這時(shí)被拆遷人可在確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后，通過主張行政賠償來維護(hù)合法權(quán)益。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ：你有權(quán)讓他恢復(fù)原狀的。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》中規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用房屋恢復(fù)原狀法律規(guī)定 ，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。承租人私自改變房屋格局，出租人能要求承租人恢復(fù)原狀。