違法拆遷補償方案 在線問法 時間: 2023.08.22 765 【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記違法拆遷補償方案,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條違法拆遷補償方案的規(guī)定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記違法拆遷補償方案的建筑進行調(diào)查、認定和處理,程序違法強拆如何賠償程序違法強拆可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積違法拆遷補償方案,在不低于拆遷補償方案違法拆遷補償方案的基礎(chǔ)上進行賠償違法拆遷補償方案,其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 程序違法強拆如何賠償程序違法強拆可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積違法拆遷補償方案 ,在不低于拆遷補償方案違法拆遷補償方案 的基礎(chǔ)上進行賠償違法拆遷補償方案 ,其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記違法拆遷補償方案 ,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。違法征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)你說違法拆遷補償方案 的這些罪狀前兩條沒有這個罪名第三條構(gòu)不成這個犯罪違法拆遷補償方案 ,征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。拆遷補償方案包括什么內(nèi)容房屋拆遷補償包括以下內(nèi)容違法拆遷補償方案 :1、房屋重置費此項補償要求被拆遷人必須為房屋違法拆遷補償方案 的合法所有權(quán)人違法拆遷補償方案 ,不得是違章建筑?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條違法拆遷補償方案 的規(guī)定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記違法拆遷補償方案 的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。”(1)對依法應(yīng)當(dāng)予以拆除的,進行拆除并不予補償;(2)對于拆遷公告前可以補辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等,要根據(jù)實際情況,應(yīng)予補償?shù)膭t予以補償。房屋補償包括以下幾項內(nèi)容:(1)房屋自身價值房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度,以平方米為單位估算成本價,也可能會包括區(qū)位補償費。(2)附屬物此處附屬物是指合法依附于房屋而存在,對房屋具有某種用途,有利于提升房屋價值,并可估算價值的某種設(shè)施。它既可以是房屋所有人添加的,也可以是房屋使用人添加的。(3)收益權(quán)這里的收益權(quán)是指獲取基于所有者財產(chǎn),根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。它要求受益人必須是房屋的合法占有使用人。2、周轉(zhuǎn)補償費房屋被拆可能會導(dǎo)致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產(chǎn)生一些費用。周轉(zhuǎn)補償費就是針對此種情況,根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補償。3、其他獎勵性費用一般為促進拆遷工作的順利進行,拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結(jié)合法律法規(guī),設(shè)定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 調(diào)節(jié)中的賠償是針對訴求 寧波十級工傷賠償標(biāo)準(zhǔn) 圓通快遞為啥不怕投訴 在工作中發(fā)生交通事故 交通事故肋骨骨折 上一篇:遼寧省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)2022年下一篇:錦州十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn) 更多相關(guān)法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強險條例解釋 第二十三條_交強 ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護理費嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽