農(nóng)村住改商拆遷賠償 在線問法 時間: 2023.08.21 212 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村住改商拆遷賠償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,貨幣補償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償農(nóng)村住改商拆遷賠償,可以用于自行支配農(nóng)村住改商拆遷賠償,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償,征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 拆遷時住改商怎么補償對于拆遷時住改商農(nóng)村住改商拆遷賠償 的補償各地不盡相同,大多數(shù)地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權(quán)平均值確定,除此之外還有以下幾種農(nóng)村住改商拆遷賠償 :1、規(guī)定住改商可以享受商業(yè)用房補償政策農(nóng)村住改商拆遷賠償 ;2、參照商業(yè)用房估價,并且根據(jù)是否沿街標準有所不同;3、一定時間之后的住改商完全按照住宅性質(zhì)進行補償。農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定20212021年農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定農(nóng)村住改商拆遷賠償 :1、補償金額。農(nóng)村農(nóng)村住改商拆遷賠償 的房屋拆遷補償按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償;2、補償方式。貨幣補償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償農(nóng)村住改商拆遷賠償 ,可以用于自行支配農(nóng)村住改商拆遷賠償 ,其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。房屋成新給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋,提供給土地被征收人,其最低的補償標準是同區(qū)位的拆一補一。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村住改商拆遷賠償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)村拆遷房屋的賠償標準根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。農(nóng)村房屋農(nóng)村住改商拆遷賠償 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定農(nóng)村住改商拆遷賠償 ,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同,這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例,磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會在院子里栽種一些樹木,不同種類的樹,不同規(guī)格的樹,在補償上都是有差異的,果樹的補償是高于一般樹木的。農(nóng)村房子拆遷怎么補償農(nóng)村拆遷房屋賠償分三部分農(nóng)村住改商拆遷賠償 :(1)房屋補償費(房屋重置費)農(nóng)村住改商拆遷賠償 ,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失農(nóng)村住改商拆遷賠償 ,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾?/p>【【法律依據(jù)】】《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。【溫馨提示】以上回答,僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考農(nóng)村住改商拆遷賠償 !如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 車禍被起訴對自己影響大嗎 公交司機剎車導(dǎo)致乘客摔倒 工傷報了新農(nóng)合還能告老板嗎 遼寧誤工費賠償標準 交通事故傷殘鑒定申請書 上一篇:商業(yè)險第三者200萬賠多少下一篇:2022年交強險賠償標準最新 更多相關(guān)法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強險條例解釋 第二十三條_交強 ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護理費嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費先誰承擔 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標準是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負責,是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽