房屋買賣合同定金比例是不超過主合同標的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務(wù)的履行房屋買賣合同定金比例 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保，定金的數(shù)額由當事人自行約定。法律依據(jù)房屋買賣合同定金比例 ：《中華人民共和國民法典》 第五百七十六條 債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，債權(quán)債務(wù)終止，但是損害第三人利益的除外。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

房屋買賣合同定金比例是不超過主合同標房屋買賣合同定金比例 的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務(wù)的履行房屋買賣合同定金比例 ，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保房屋買賣合同定金比例 ，定金的數(shù)額由當事人自行約定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

1、定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金房屋買賣合同定金比例 的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

2、當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。

3、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第586條規(guī)定房屋買賣合同定金比例 ：定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

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房屋買賣定金不能超過房屋總價值房屋買賣合同定金比例 的百分之二十。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)房屋買賣合同定金比例 的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定房屋買賣合同定金比例 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

定金房屋買賣合同定金比例 的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標房屋買賣合同定金比例 的額的百分之二十。購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！稉７ā芬?guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。法律依據(jù)房屋買賣合同定金比例 ：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。