房屋買(mǎi)賣只收了定金違約買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的賠償如下：任何一方單方違約不能簽定合同買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的情況下買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 ，均需退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣不能繼續(xù)履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

房屋買(mǎi)賣定金違約買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的賠償是買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 ：收受定金的一方不履行合同定金雙倍返還買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 ，給付定金的一方不履行合同定金不予返還。定金是獨(dú)立的責(zé)任形式，具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用，以二倍為限度。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

房屋買(mǎi)賣已交定金違約：任何一方單方違約不能簽定合同買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的情況下買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 ，均需退還定金買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 ，收受定金買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方買(mǎi)賣房屋合同定金的違約賠付 的事由導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣不能繼續(xù)履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。