電器漏電可以申請(qǐng)賠償
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出租屋內(nèi)熱水器漏電,租客洗澡觸電死亡,房東該不該賠償?袁某將自己的一處房屋租住給25歲的小伙張某電器漏電可以申請(qǐng)賠償 ,張某與其他租客共用同一個(gè)衛(wèi)生間。一天下午,張某在衛(wèi)生間內(nèi)用電熱水器洗澡時(shí),因熱水器漏電而不幸觸電死亡。
出租屋內(nèi)熱水器漏電,租客洗澡觸電死亡
張某的父母向法院提起訴訟,認(rèn)為袁某作為房東應(yīng)當(dāng)確保出租房屋內(nèi)的設(shè)施安全,并對(duì)房屋內(nèi)的電器負(fù)有安全維護(hù)義務(wù),因此要求袁某賠償死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)損失共100余萬(wàn)元。
袁某則提出,自己僅僅是一名房東,僅僅收取了千余元的房租,對(duì)于事故的發(fā)生沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò),相應(yīng)的賠償責(zé)任不應(yīng)由自己承擔(dān),但是自己可以基于人道主義進(jìn)行補(bǔ)償。
法院認(rèn)定,張某和袁某對(duì)于事故的發(fā)生均有過(guò)錯(cuò)
法院在審理過(guò)程中查明如下幾個(gè)事實(shí):一是經(jīng)過(guò)鑒定,張某不幸死亡是由于觸電而導(dǎo)致的。二是熱水器安裝了已經(jīng)至少七八年的時(shí)間,而且在事發(fā)時(shí)存在漏電的現(xiàn)象。三是關(guān)鍵的一點(diǎn),就是在事故發(fā)生的三日之前,其他同住的租客明確告訴過(guò)張某衛(wèi)生間有漏電的現(xiàn)象。
袁某作為房屋的出租人,具有保障出租的房屋和附屬設(shè)施安全的義務(wù)。在房屋內(nèi)熱水器已經(jīng)年久失修的情況下,袁某更應(yīng)當(dāng)特別進(jìn)行注意,因?yàn)闆](méi)有做好熱水器的維修保養(yǎng)工作,所以對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有過(guò)錯(cuò)。
根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條“行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”的規(guī)定,房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
張某作為一名成年人,一名完全民事行為能力、民事責(zé)任能力人,在明知道衛(wèi)生間的熱水器存在漏電的情況下,既沒(méi)有告知房東維修,也沒(méi)有自己維修。而且仍然去洗澡使用,是主動(dòng)將自己置于危險(xiǎn)之下,對(duì)結(jié)果的發(fā)生亦有過(guò)錯(cuò)。
根據(jù)《民法典》第一千一百七十三條“被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的,可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任”的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)減輕房東的賠償責(zé)任。
法院在綜合考量雙方對(duì)事故發(fā)生的成因的基礎(chǔ)上,確定雙方各承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。由于原告提出的合理訴求為86萬(wàn)余元,故房東應(yīng)當(dāng)賠償張某父母43萬(wàn)余元的損失。
房東該不該賠償電器漏電可以申請(qǐng)賠償 ?
這是一起特別讓人痛心的事故,在這起案件中雙方都是受害者。作為房東,只是收了一些房租錢而已,卻需要承擔(dān)如此巨額的賠償責(zé)任,而租客更是付出了自己寶貴的生命。真的讓人唏噓不已。
這也更是提醒我們,如果自己要出租房屋的話,一定要做好房屋內(nèi)各種可能產(chǎn)生危險(xiǎn)的設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。需要特別說(shuō)明的是,這時(shí)候即便是房東與租客簽署了免責(zé)條款,認(rèn)為相應(yīng)的責(zé)任不應(yīng)由自己承擔(dān),這個(gè)條款也是無(wú)效的。
那么,還有一個(gè)問(wèn)題,就是房東在賠償完租客后,是否可以向熱水器的生產(chǎn)廠家追償呢?畢竟是由于熱水器的漏電引起的,可能屬于質(zhì)量問(wèn)題呢。
根據(jù)《家用電器安全使用年限細(xì)則》的規(guī)定,電熱水器使用年限為8年。因此,這時(shí)就需要看熱水器有沒(méi)有超過(guò)這個(gè)使用年限了,如果超過(guò)了,那么很不幸,房東是無(wú)法行使追償權(quán)利的。
電器設(shè)備漏電導(dǎo)致他人損傷,責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?怎么維權(quán)?電器設(shè)備電器漏電可以申請(qǐng)賠償 的所有者或者管理者要承擔(dān)責(zé)任電器漏電可以申請(qǐng)賠償 ,民事賠償責(zé)任電器漏電可以申請(qǐng)賠償 ,可以協(xié)商或者提起訴訟解決。