.png)
雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定
是退一賠一雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 的?！岸ń鸱▌t”規(guī)定是“雙倍返還”已付定金。含義是，除了對方還雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 你曾經(jīng)給他的錢，還要外加他違約該賠付的等量的定金?？梢岳斫鉃椤巴艘毁r一”。定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。
法律分析
根據(jù)我國定金罰則，收取定金的一方違約的，承擔雙倍賠償?shù)呢?zé)任。但要看定金是否超出超出合同金額的百分之二十，還要視具體情況而言。如果超出了則超出部分無效，不能雙倍賠償。如果沒超出百分之二十，則對方返還雙倍?！岸ń稹碑斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。違約方違約時應(yīng)雙倍返還定金，算是一種合同中的損害賠償。定金的數(shù)額由當事人約定雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
簽合同的時候，寫哪個ding字是雙倍賠償?shù)?/strong>通俗點講: “訂金”在法律上并沒有嚴格雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 的界定雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。 如果發(fā)生意外.雙方可以協(xié)商解決,可以退,也可不退.換句話說,沒有嚴格的法律保障
而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔保法》上是債的一種擔保方式，在《合同法》上是承擔違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔保合同履行的性質(zhì)?！岸ń稹钡淖饔糜袃煞N情形雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ：
1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；
2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。
收定金方違約，定金雙倍賠償，其中的雙倍是否包括給付的定金?定金是全款雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 的一部分，雙倍賠償指的是合同規(guī)定的全款，自然已經(jīng)包括雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 了定金，所以不會另外賠償雙倍的定金。
定金雙倍賠償和定金雙倍返還，為什么百度意思是一樣的？根據(jù)《民法典》第586條第2款雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ，第587條規(guī)定雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ，買方和賣方之間可以約定定金的數(shù)額雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ，但定金的數(shù)額不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
也就是說，當事人雙方約定的定金額度不能超過22萬而已。如果當事人之間已達成共識，并支付2萬元定金之時就“定金合同”已成立。在此期間，購買方如果反悔或者因各種原因?qū)е虏毁徺I該房產(chǎn)時，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人就有權(quán)不退還購買方已經(jīng)交付過的定金數(shù)額。但是，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的原因，導(dǎo)致購買方不能購買該房產(chǎn)時，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人就有義務(wù)向購買方退還雙倍的定金數(shù)額，也就是4萬元違約金。
參考資料內(nèi)容如下雙倍賠償?shù)亩ń鹗悄膫€定 ：
《中華人民共和國民法典》（法律）
第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
