由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同,構(gòu)成合同違約,買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)買(mǎi)方違約定金怎么賠 ：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額買(mǎi)方違約定金怎么賠 的違約金買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，也可以約定因違約產(chǎn)生買(mǎi)方違約定金怎么賠 的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約在沒(méi)有約定違約金的情況下買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條 履行不符合約定的買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加買(mǎi)方違約定金怎么賠 ；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房屋買(mǎi)賣(mài)定金違約的賠償是買(mǎi)方違約定金怎么賠 ：收受定金的一方不履行合同定金雙倍返還買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，給付定金的一方不履行合同定金不予返還。定金是獨(dú)立的責(zé)任形式買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用，以二倍為限度。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定買(mǎi)方違約定金怎么賠 ；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

已交定金對(duì)方違約的買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，可以選擇要求雙倍返還定金或要求承擔(dān)違約責(zé)任。已交定金首先看定金合同是否成立，如果合同成立，已交定金證據(jù)也相對(duì)充分，那么就可以要求對(duì)方雙倍返還定金。如果交付的定金數(shù)額較小，對(duì)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方違約定金怎么賠 我方的損失較大，那么此時(shí)，就需要看雙方對(duì)于違約責(zé)任的約定，如果對(duì)于違約責(zé)任的構(gòu)成、違約金計(jì)算方式、違約金金額等都約定較明確的，也可以不要求對(duì)方雙倍返還定金，而是要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，這樣一來(lái)，就可以最大限度的填補(bǔ)守約方的損失。

合同定金違約如何賠償需要根據(jù)實(shí)際買(mǎi)方違約定金怎么賠 的違約情況而定買(mǎi)方違約定金怎么賠 的買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，如果是收受定金方違約，則要雙倍退回定金，另外，定金不能超過(guò)合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出買(mǎi)方違約定金怎么賠 了該具體規(guī)定，則超出部分無(wú)效，不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

另外，定金不能超過(guò)合同總款項(xiàng)的百分之二十，如果超出了該具體規(guī)定，則超出部分無(wú)效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定買(mǎi)方違約定金怎么賠 ；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

【法律分析】

賠償責(zé)任由實(shí)際造成損害的當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際損害進(jìn)行賠償買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，當(dāng)事人之間也可以協(xié)商具體的賠償事宜。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。簽訂合同支付定金之后買(mǎi)方違約定金怎么賠 ，存在違約情況就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，可以按照定金的雙倍賠償給守約方，還要賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，當(dāng)事人可以約定一方對(duì)另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的具體數(shù)額是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。存在合同違約的情況，需要考慮具體的違約人，來(lái)決定定金的賠付方式。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定買(mǎi)方違約定金怎么賠 ；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。