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宅基地上后建房算違建嗎

在線問法 時間: 2024.05.07
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在自家宅基地上建房是違建嗎

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宅基地上建房算違建嗎

在自家宅基地上建房是否屬于違建要看是否經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核宅基地上后建房算違建嗎 ,辦理宅基地上后建房算違建嗎 了相應手續(xù)宅基地上后建房算違建嗎 的是合法宅基地上后建房算違建嗎 的。農(nóng)村居民建造住宅的,要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核,并經(jīng)縣級政府批準后,方可以實施。未經(jīng)批準的,即為違法建筑。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

自己的宅基地蓋房子算違建嗎

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法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準宅基地上后建房算違建嗎 ;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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在自家宅基地上建的房子屬于違章建筑嗎?

宅基地上建造房屋必須要有建設許可才能算合法的建筑宅基地上后建房算違建嗎 ,否則就可能被當作違建。

我國農(nóng)村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設房屋用的土地宅基地上后建房算違建嗎 ,成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地,獲得宅基地的使用權拿到宅基地使用權證。再憑借合法的宅基地使用權證申請建設住宅房屋,雖然流程看上去比較繁瑣復雜,但是都是法定的必要流程,在各機關處登記備檔,獲得建設許可以后才能建造房屋,這也是為了規(guī)范農(nóng)村規(guī)劃用地,保障農(nóng)民自身權益,在發(fā)生土地或者房產(chǎn)糾紛時有據(jù)可依而制定的必要措施。

所以農(nóng)村建造住宅房屋一定要按照流程,按規(guī)定提交申請,拿到建設許可證以后再開始動工建造。

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北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

宅基地上后建房算違建嗎

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北京交通事故律師-許瑞林

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自建房超出10公分算違建嗎

農(nóng)村建房超建筑面積會不會被強制拆除,這個要看情況,比如說,建房已經(jīng)辦理自建房超出10公分算違建嗎了合法的審批手續(xù),有相關的宅基地使用權證書、規(guī)劃許可證,針對面積超標的情況主動向?qū)徟鷻C關報告,補交一定費用, 如有償使用費,一般是沒有什 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:48

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北京交通事故律師-許瑞林

11-30 16:57