自如服務費是按照自如退租后多算房費 你房租計算的自如退租后多算房費 ，這個在自如退租后多算房費 你入住自如之前自如退租后多算房費 ，管家或者鏈家經(jīng)紀人都會提前告知。上海自如友家（單間）服務費租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服務費按天算錢。

自如友家會做隔斷，兩室一衛(wèi)會把客廳隔出一個房間，三室一衛(wèi)。如果是三室一衛(wèi)的房子，自如會隔一個房間出來，將一個朝北的房間或者一個較小的房間空置，作為儲藏間使用，絕對不會出現(xiàn)四房一衛(wèi)的情況。

友家保潔，每月兩次，阿姨可能比較忙，不會說每月的某兩天定時定點到，阿姨來之前肯定會提前告知住戶，當天幾點到或者明天幾點到。整租保潔每月一次，同理。如果你住的是友家，卻說每月一次保潔，那你的意思就不言而喻了。

寬帶，現(xiàn)在居民區(qū)的寬帶都是百兆電信寬帶，如果你是打職業(yè)（電競）的，這個網(wǎng)速肯定不夠你用，你需要自己去拉網(wǎng)線，改成500兆左右的光纖，打打王者榮耀吃雞什么的，應該是沒有問題的，看看電影不至于說還要緩存半天，如果卡的話，可以找電信保修，如果是路由器的問題，找自如管家要求更換路由器。qq微信聊天都卡的話，那你連得可能是樓下的WiFi。

住過自如的都知道，自如用的都是密碼鎖，門栓這個東西自如是沒有的。裝修的大問題出現(xiàn)，自如配置是不會把房子放出來出租的。目前還沒報修過，所以保修這方面解答不了，抱歉。

鏈家自如所有的交易都是嚴格按照國家規(guī)定做的，所有的服務都是明碼標價，如果你接受不了，你可以拒絕。如果你接受并享受了自如或者鏈家的服務，卻依舊在吐槽自如或者鏈家的價格，那只能說明是你賤。

開發(fā)商同意退房，購房人必須支付違約金。當然，如果開發(fā)商同意不支付違約金，也是可以的，畢竟是開發(fā)商的權利。

法律分析

在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對自如退租后多算房費 你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。租房違約金的處理自如退租后多算房費 ：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不自如退租后多算房費 了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。在約定違約金時應以可能造成的損失為基礎，根據(jù)相關法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

現(xiàn)在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿，但是有自如退租后多算房費 的時候由于某些原因需要退租，這個時候就牽扯到一些違約金方面自如退租后多算房費 的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和自如退租后多算房費 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給 其他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據(jù)我們國家的《合同法》相關規(guī)定，雙方當事人應該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

5、同時還規(guī)定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經(jīng)濟損失，并且應該在合理的期限內(nèi)提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內(nèi)退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據(jù)租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。