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租的漏退租扣押金

在線問法 時(shí)間: 2024.05.04
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一般來說,當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù),租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金,但是根據(jù)法律規(guī)定,如果有以下情形,房東可以扣押承租人的押金租的漏退租扣押金: (一)租客沒有按照 合同約定時(shí)間 退租 租賃合同對租賃時(shí)間是有約定的,租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的,(三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,保護(hù)其不被自己或租的漏退租扣押金他人破壞,如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的,應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償,房屋租賃中什么情況可以扣押金如果有以下情形租的漏退租扣押金,房東可以扣押承租人的押金租的漏退租扣押金:1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租,履行合同約定是雙方的基本義務(wù),如果到了退租時(shí)間,未經(jīng)出租人同意,承租人不按照合同約定退租,出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金,租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的,出租人有權(quán)扣押租金,扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額,如果不夠支付的再向承租人索賠,如果有,房東逾期不能交房,則是房東違約,租的漏退租扣押金你可按合同條款中止租賃關(guān)系,向房東索取違約金。
出租房逾期交房,承租房退租扣押金怎么辦?

合同上是否有規(guī)定一方違約租的漏退租扣押金 ,另一方可中止合同?

如果有,房東逾期不能交房,則是房東違約,租的漏退租扣押金 你可按合同條款中止租賃關(guān)系,向房東索取違約金。

好好找一下合同條款吧。

好奇,租的漏退租扣押金 你是不是簽合同租的漏退租扣押金 的時(shí)候不看合同?看租的漏退租扣押金 了合同的人,知道自己的權(quán)利與義務(wù)的,遇到事情都不會慌的。

租房子押金,什么情況下要扣押金?

一般來說,當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù),租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金,但是根據(jù)法律規(guī)定,如果有以下情形,房東可以扣押承租人的押金租的漏退租扣押金 : (一)租客沒有按照 合同約定時(shí)間 退租 租賃合同對租賃時(shí)間是有約定的,租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù),如果到了退租時(shí)間,未經(jīng)出租人同意,承租人不按照合同約定退租,出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺情況下,承租人可以與出租人協(xié)商,就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見,重新約定押金,并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間,交納租金是承租人的基本義務(wù),并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金,其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人,不得無故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,保護(hù)其不被自己或租的漏退租扣押金 他人破壞,如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的,應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的,出租人有權(quán)扣押租金,扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額,如果不夠支付的再向承租人索賠。

房屋租賃中什么情況可以扣押金

如果有以下情形租的漏退租扣押金 ,房東可以扣押承租人的押金租的漏退租扣押金 :1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租。2、承租人沒有定期上交租金。3、承租人損壞屬于房東所有物品。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十一條,承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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北京交通事故律師-許瑞林

07-30 23:51

租的漏退租扣押金

一般來說,當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù),租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金,但是根據(jù)法律規(guī)定,如果有以下情形,房東可以扣押承租人的押金租的漏退租扣押金: (一)租客沒有按照 合同約定時(shí)間 退租 租賃合同對租賃時(shí)間是有約定 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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提前退租既扣押金又要違約金

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