有租房就會有退房自如哪些地方會扣押金 ，在退房自如哪些地方會扣押金 的過程中也是不簡單的自如哪些地方會扣押金 ，有很多人也會比較擔(dān)心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔(dān)心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？對這方面知識想要了解的朋友們可以一起來看看吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如退租時注意事項

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應(yīng)及時檢查房間內(nèi)的配套設(shè)施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會從押金里扣除進行賠償。

3、仔細查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個月的繳費明細，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房優(yōu)點：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會進行身份認證，房屋都是精裝修，且定期進行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費WiFi、靈活月付，租客認證等服務(wù)。

3、方便快捷

可通過自如APP預(yù)約看房，在線簽約。

上面的介紹有關(guān)自如退租直接走會怎樣，自如退租時注意事項的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在租房的時候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進行對比。選擇好的房屋。

在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，時間也是有月租，半年去起租，年租等等，自如轉(zhuǎn)租也有它的一個流程，下面給朋友們詳細說說自如轉(zhuǎn)租的流程。還有普遍租房子的具體流程都是怎么樣的，希望對大家有幫助。

不同房產(chǎn)中介，收取的租房租金是不一樣的，有些也是根據(jù)房東的條件來擬定租房合同，在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，時間也是有月租，半年去起租，年租等等，自如轉(zhuǎn)租也有它的一個流程，下面給朋友們詳細說說自如轉(zhuǎn)租的流程。還有普遍租房子的具體流程都是怎么樣的，希望對大家有幫助。

自如轉(zhuǎn)租流程是什么自如哪些地方會扣押金 ？

1、直接退租，押金全扣自如哪些地方會扣押金 ；退租前提前一個月告訴自如租房，扣押金的70％。

2、轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所以你轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個房間，然后自如租房就會退還你70％的押金。

租房子的具體流程？

1、在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細自如哪些地方會扣押金 了解情況。

2、對了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時間親臨現(xiàn)場察看；按約定的時間和地點，到出租房地產(chǎn)實地考察產(chǎn)。

3、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決產(chǎn)。

4、一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件產(chǎn)。

5、按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

上訴給朋友們介紹了自如轉(zhuǎn)租的具體流程，大部分房屋的轉(zhuǎn)租地都是這樣的，具體情況根據(jù)實際發(fā)生的情況有相應(yīng)的解決辦法，租房子的流程不麻煩。主要麻煩的還是找房源的事情的上，要了解房屋的信息，房東的信息，包括要考慮到租住在此對自己上班是否方便，周邊生活環(huán)境是否方便等等，找到合適的房源才是的。

自如租房自如哪些地方會扣押金 的付款方式是押一付一自如哪些地方會扣押金 ，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款自如哪些地方會扣押金 ，中途轉(zhuǎn)租給新住戶自如哪些地方會扣押金 ，只扣押金的30％。所謂轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個房間，自如租房就會退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業(yè)主簽的合同小于6個月的是沒有服務(wù)費的，如果合約大于六個月是正常收取服務(wù)費的。

擴展資料：

注意事項：

《房屋租賃法》第八十三條規(guī)定，如果轉(zhuǎn)租合同持續(xù)一年以上，原承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前三個月通知，其余情況提前一個月即可。次承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前十四日通知。

另外轉(zhuǎn)租合同明確約定自如哪些地方會扣押金 了提前終止轉(zhuǎn)租合同通知期限的，應(yīng)當(dāng)從其約定。除此之外，本條第三款還規(guī)定，任何縮短原承租人通知期限以及延長次承租人通知期限的約定應(yīng)當(dāng)視為無效。

也就是說《房屋租賃法》允許轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人雙方就提前終止轉(zhuǎn)租合同的通知期限作出約定，但是，若約定的期限短于三個月(原承租人的通知期限)或者長于14天(次承租人的通知期限)，應(yīng)當(dāng)視為無效。此種情況下，雙方的通知期限應(yīng)當(dāng)按照《房屋租賃法》的規(guī)定執(zhí)行。

參考資料來源：百度百科-自如

參考資料來源：百度百科-轉(zhuǎn)租

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應(yīng)運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能租房。

日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應(yīng)運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場里，有很多的租房平臺，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個平臺，今天自如哪些地方會扣押金 我就來解答一個用自如平臺的人都很想知道的問題：自如退租技巧有哪些自如哪些地方會扣押金 ？

自如這個租房平臺的好不好，自如哪些地方會扣押金 我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權(quán)益是最合法的權(quán)力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預(yù)約，為自己的行為負責(zé)，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉(zhuǎn)租選項，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結(jié)清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應(yīng)的罰款。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，在現(xiàn)實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。