樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 在線問法 時間: 2024.04.30 357 樓板有裂縫可要求退房嗎一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)樓板貫穿性裂縫可以退房嗎,并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,如果屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題,依法你有權(quán)要求退房,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房款項(xiàng)、費(fèi)用、利息并依法承擔(dān)賠償責(zé)任,(五) 如果要求退房,如果樓板有貫穿性裂縫 能退房嗎如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現(xiàn)裂縫樓板貫穿性裂縫可以退房嗎,且裂縫是貫通樓板貫穿性裂縫可以退房嗎的(整個樓板厚度或墻板厚度都裂)樓板貫穿性裂縫可以退房嗎,很可能是房屋沉降不均,屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題。 樓板有裂縫可要求退房嗎一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定?!渡唐贩夸N售管理辦法》第35條規(guī)定樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 :商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。另外根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持?!钡谑龡l “因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?!弊罡咴旱乃痉ń忉屢矠榻鉀Q商品房質(zhì)量問題提供了法律依據(jù)。(二)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十五條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為二年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時起計(jì)算。因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?quán),在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿十年喪失;但是,尚未超過明示的安全使用期的除外。(三)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十五條對國家規(guī)定或者經(jīng)營者與消費(fèi)者約定包修、包換、包退的商品,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者退貨。對包修、包換、包退的大件商品,消費(fèi)者要求經(jīng)營者修理、更換、退貨的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)群侠碣M(fèi)用。二、房子質(zhì)量問題修復(fù)后還可以要求賠償開發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問題后,購房者還可以主張一定的賠償,項(xiàng)目如下:(一)誤工費(fèi)。(二) 差旅費(fèi)。(三) 裝修費(fèi):材料費(fèi)、裝修人員勞務(wù)費(fèi)等。(四) 室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害。(五) 如果要求退房,如果樓板有貫穿性裂縫 能退房嗎如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現(xiàn)裂縫樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,且裂縫是貫通樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 的(整個樓板厚度或墻板厚度都裂)樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,很可能是房屋沉降不均,屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題。如果僅一層出現(xiàn)裂縫,板和墻裂縫分散不相連,裂縫不貫通,那么可能是抹灰層開裂,屬于房屋裝修分項(xiàng)質(zhì)量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ;如果裂縫較長、或是貫穿裂縫,那么可能是局部結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。這兩種問題經(jīng)過返修或加強(qiáng)處理,仍可以保證房屋主體安全。無論上述哪一種問題,都應(yīng)該由開發(fā)商會同施工單位予以修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。建議樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 你找質(zhì)監(jiān)站以及其他專業(yè)進(jìn)行鑒定。如果屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問題,依法你有權(quán)要求退房,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房款項(xiàng)、費(fèi)用、利息并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。新購樓房樓板開裂可以退房嗎?具體問題具體分析樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,如果是樓板斷裂樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,屬于房屋質(zhì)量問題,開房商負(fù)責(zé)維修,維修不好可以退房,如果是出現(xiàn)樓板相互間裂縫,屬于正常現(xiàn)象,不屬于質(zhì)量問題。新購樓房樓板開裂可以退房嗎新購樓房樓板開裂樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,屬于影響房屋安全樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 的重大質(zhì)量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,是可以要求退房的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,買受人請求解除合同和賠償損失的樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ,應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。房屋有貫穿性裂紋可以退房嗎直接要求退房那是不行的。【解決步驟樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 :】 可以對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。如果是裝修出現(xiàn)的問題,樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 你可以要求裝修單位賠償。如果是由于房子本身的質(zhì)量問題,你可以要求賣方賠償。建議協(xié)商解決,協(xié)商不成再考慮起訴,等起訴結(jié)論才能決定能否退房的。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 在超市買到過期食品怎么賠償 G18高速文登征地規(guī)劃圖 交通事故只有對方手機(jī)號 電動車逆行會判全責(zé)嗎 退休人員有交通費(fèi)嗎 上一篇:羈押一年半了為什么還不判刑下一篇:樓房占地怎么賠償 更多相關(guān)法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強(qiáng)險(xiǎn)條例解釋 第二十三條_交強(qiáng) ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽