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房屋樓板貫穿性裂縫

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.04.30
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塑性裂縫產(chǎn)生的主要原因?yàn)椋夯炷猎诮K凝前幾乎沒(méi)有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小房屋樓板貫穿性裂縫,或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí)房屋樓板貫穿性裂縫,受高溫或較大風(fēng)力的影響,混凝土表面失水過(guò)快,造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮,而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無(wú)法抵抗其本身收縮,因此產(chǎn)生龜裂,如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個(gè)部位出現(xiàn)裂縫,且裂縫是貫通房屋樓板貫穿性裂縫的(整個(gè)樓板厚度或墻板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,屬于涉及房屋主體安全房屋樓板貫穿性裂縫的重大質(zhì)量問(wèn)題。
求助:現(xiàn)澆混凝土樓板貫穿性裂縫的原因和危害

1、 現(xiàn)澆混凝土樓板貫穿性裂縫房屋樓板貫穿性裂縫 的原因房屋樓板貫穿性裂縫 :

貫穿性裂縫屬于塑性裂縫。

塑性裂縫產(chǎn)生的主要原因?yàn)椋夯炷猎诮K凝前幾乎沒(méi)有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小房屋樓板貫穿性裂縫 ,或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí)房屋樓板貫穿性裂縫 ,受高溫或較大風(fēng)力的影響,混凝土表面失水過(guò)快,造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮,而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無(wú)法抵抗其本身收縮,因此產(chǎn)生龜裂。

影響混凝土塑性收縮開裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝結(jié)時(shí)間,環(huán)境溫度、風(fēng)速、相對(duì)濕度等等。

塑性裂縫多在新澆注的混凝土構(gòu)件暴露于空氣中的上表面出現(xiàn),塑性收縮是指混凝土在凝結(jié)之前,表面因失水較快而產(chǎn)生的收縮。塑性收縮裂縫一般在干熱或大風(fēng)天氣出現(xiàn),裂縫多呈中間寬、兩端細(xì)且長(zhǎng)短不一,互不連貫狀態(tài),較短的裂縫一般長(zhǎng)20~30cm,較長(zhǎng)的裂縫可達(dá)2~3m,寬1~5mm。

2、 現(xiàn)澆混凝土樓板貫穿性裂縫的危害:

裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)物承載能力、耐久性及防水性降低的主要原因。

擴(kuò)展資料

裂縫的控制

(1)優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土,并適當(dāng)使用緩凝減水劑;

(2)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的前提下,適當(dāng)降低水灰比,減少水泥用量;

(3)降低混凝土的入模溫度,控制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí),控制在25℃以內(nèi));

(4)及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫,保濕;

(5)在拌合混凝土?xí)r可摻入適量的微膨脹劑或膨脹水泥,使混凝土得到補(bǔ)償收縮,減少混凝土的溫度應(yīng)力;

(6)設(shè)置后澆縫,當(dāng)大體積混凝土平面尺寸過(guò)大時(shí),可以適當(dāng)設(shè)置后澆縫,以減小外應(yīng)力和溫度應(yīng)力;

(7)大體積混凝土可采用二次抹面工藝,減少表面收縮裂縫。

參考資料來(lái)源

百度百科-混凝土裂縫

樓板出現(xiàn)貫穿性裂縫該如何補(bǔ)救?

如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個(gè)部位出現(xiàn)裂縫,且裂縫是貫通房屋樓板貫穿性裂縫 的(整個(gè)樓板厚度或墻板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,屬于涉及房屋主體安全房屋樓板貫穿性裂縫 的重大質(zhì)量問(wèn)題。

如果僅一層出現(xiàn)裂縫,板和墻裂縫分散不相連,裂縫不貫通,那么可能是抹灰層開裂,屬于房屋裝修分項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題;如果裂縫較長(zhǎng)、或是貫穿裂縫,那么可能是局部結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。這兩種問(wèn)題經(jīng)過(guò)返修或加強(qiáng)處理,仍可以保證房屋主體安全。

無(wú)論上述哪一種問(wèn)題,都應(yīng)該由開發(fā)商會(huì)同施工單位予以修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

建議房屋樓板貫穿性裂縫 你找質(zhì)監(jiān)站以及其房屋樓板貫穿性裂縫 他專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

如果屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問(wèn)題,依法你有權(quán)要求退房,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房款項(xiàng)、費(fèi)用、利息并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

驗(yàn)房師告訴您,貫穿性裂縫如何處理

貫穿性裂縫屬于嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題房屋樓板貫穿性裂縫 ,并不是開發(fā)商所說(shuō)的屬于質(zhì)量通病。業(yè)主可要求進(jìn)行權(quán)威鑒定房屋樓板貫穿性裂縫 ,或賠償或換房。樓板的裂縫按嚴(yán)重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫,中度裂縫,貫穿性裂縫。貫穿性裂縫一般出現(xiàn)與墻角成45°的位置,檢查裂縫是否貫穿,可以在裂縫處潑些水,再到樓下看頂棚是否滴水。樓板上的貫穿性斷裂縫一般有以下幾種原因:1、樓體的基礎(chǔ)有沉降,把樓板給拉裂了。這種情況最為嚴(yán)重,但發(fā)生的概率比較低。2、樓板的配筋不符合規(guī)范,導(dǎo)致開裂。設(shè)計(jì)上不太可能,施工過(guò)程中有可能是開發(fā)商偷工減料。3、樓板的混凝土標(biāo)號(hào)不符合規(guī)范要求。4、施工過(guò)程中鋼筋的支模有問(wèn)題。修補(bǔ)裂縫最好的方法莫過(guò)于灌漿法,1、裂縫左右各20CM去除找平層,2、縫隙上口鑿成V字,3、用清水洗凈自然干透后灌入環(huán)氧樹脂,4、去除找平層的區(qū)域,鋪鋼絲網(wǎng) 重新澆灌漿法通過(guò)壓力的方式把化學(xué)漿液灌到裂縫中,化學(xué)漿液會(huì)自動(dòng)沿著裂縫滲透,由于具有較小的表面張力,化學(xué)漿液在混凝土的面上很容易鋪展,滲入裂縫并填充混凝土空隙,然后在固化劑的作用下,固結(jié)體成一個(gè)整體,由于化學(xué)漿液的強(qiáng)度遠(yuǎn)大于混凝土的強(qiáng)度,所以能夠起到補(bǔ)強(qiáng)和加固的作用。對(duì)于裂縫來(lái)說(shuō),V字灌漿法是一種近乎完美的方法。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:34

樓板貫穿性裂縫怎樣鑒定

1、墻壁裂縫有很多原因樓板貫穿性裂縫怎樣鑒定,主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局,你可以申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收,但費(fèi)用一般需要自行承擔(dān),假如是開發(fā)商的問(wèn)題,多以不同情況按:維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理,質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見(jiàn),不 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

07-29 09:21

樓板貫穿性裂縫能住嗎

樓板貫穿裂縫的危險(xiǎn)性如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個(gè)部位出現(xiàn)裂縫樓板貫穿性裂縫能住嗎,且裂縫是貫通的(整個(gè)樓板厚度或墻板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,屬于涉及房屋主體安全的重大質(zhì)量問(wèn)題,高層樓樓板貫穿性裂縫能住嗎的樓板出現(xiàn)貫 ...
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04-12 12:29

樓板貫穿性裂縫有安全隱患嗎

高層樓的樓板出現(xiàn)貫穿性裂縫后,對(duì)住宅的抗震性、耐久性有如下影響樓板貫穿性裂縫有安全隱患嗎:1、對(duì)建筑的抗震性有較小的層間剪力影響,因?yàn)椋坏┳≌还を?yàn)收,其工程材料質(zhì)量和材料選型等都通過(guò)樓板貫穿性裂縫有安全隱患嗎了驗(yàn)收,所以不用考慮 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-10 18:48

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購(gòu)房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定:“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任樓房樓板面貫穿性裂縫費(fèi)用,《 關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第一款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影 ...
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05-07 11:39

房屋樓板貫穿性裂縫

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