施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn)
若是因?yàn)檠b修時(shí)防水沒有處理好施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) ,導(dǎo)致漏水到樓下,這種情況下一般是由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,不過事后可以追究裝修人的責(zé)任。但要是因?yàn)殚_發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題,此時(shí)就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。漏水的原因不同,責(zé)任人也不一樣。
法律分析
由于漏水有兩方面的原因,一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格,二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題,當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí),應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯(lián)系物業(yè)管理公司,由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理,若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水,應(yīng)當(dāng)告知樓上,并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司,由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期,應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修,如果漏水屬于一方責(zé)任的,由責(zé)任人承擔(dān),如果漏水是屬于房屋修繕原因的,要根據(jù)確定,房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款,出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等,房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負(fù)責(zé)的,扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外,其施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) 他損失由房東負(fù)責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)的,房東不需要賠償,樓房衛(wèi)生間漏水首先要將責(zé)任明確清楚,如果房子是自己的,而衛(wèi)生間水是直接漏到樓下,那么這個(gè)責(zé)任在于房主,因?yàn)榉课菰谘b修之后,防水責(zé)任就屬于房主了。若裝修房屋時(shí)選擇的是正規(guī)裝修公司,并且還簽署了質(zhì)保合同,那么這個(gè)責(zé)任就必須由裝修公司來(lái)承擔(dān)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
家里讓水淹了施工的責(zé)任怎樣賠償1、家里被水淹施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) 的情況下施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) ,首先要找到責(zé)任人施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) ,即是誰(shuí)的原因造成了水淹,并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實(shí)際造成的損失確定。
2、如果水淹沒有責(zé)任人,是自然災(zāi)害造成的,則責(zé)任自負(fù)。
看惡劣到什么程度,如果達(dá)到“不可抗力”(如:五十年一遇,一百年一遇)工程本身的損壞則由開發(fā)商承擔(dān)
新房子地下室被水淹了,是誰(shuí)的責(zé)任,怎么索賠,有哪些法律依據(jù),希望回答詳盡一些,謝謝!家里被水淹的情況下,首先要找到責(zé)任人,即是誰(shuí)的原因造成了水淹,并要求責(zé)任人賠償。賠償數(shù)額按實(shí)際造成的損失確定。如果水淹沒有責(zé)任人,是自然災(zāi)害造成的,則責(zé)任自負(fù)。
法律分析
1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業(yè)公司有無(wú)職責(zé)。如果物業(yè)公司有職責(zé),能夠要求物業(yè)承受維修職責(zé),將其修復(fù)施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) ;如果給當(dāng)事人導(dǎo)致?lián)p失,能夠要求物業(yè)賠償施工造成水淹沒賠償標(biāo)準(zhǔn) ;如果給當(dāng)事人帶來(lái)生活不便,能夠要求物業(yè)停止侵害,恢光復(fù)狀。
2、如果不是物業(yè)公司的職責(zé),而是其他城市建設(shè)管理部門的職責(zé),比如市政局、自來(lái)水公司,那當(dāng)事人就要找其他城市建設(shè)管理部門解決問題,承受相應(yīng)的職責(zé)。
3、現(xiàn)在物業(yè)公司訴訟當(dāng)事人,那么,當(dāng)事人能夠根據(jù)情況作出分別的應(yīng)對(duì)。如果物業(yè)公司有職責(zé),那么,當(dāng)事人能夠反訴物業(yè),要求其承受職責(zé);如果物業(yè)公司無(wú)職責(zé),那么,當(dāng)事人就直接把物業(yè)費(fèi)交了,再去訴訟對(duì)地下室的排污管道一直滲水有職責(zé)的單位。
4、不管物業(yè)有無(wú)職責(zé),當(dāng)事人的物業(yè)費(fèi)遲早是要交的。建議當(dāng)事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業(yè)費(fèi)作為分別的法律關(guān)系,分為兩件事分隔來(lái)解決。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。