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家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎

在線問法 時間: 2024.04.23
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高層小區(qū)二樓廚房反水,導致房屋被淹,因家里沒人住,小區(qū)外墻都泡濕了,請問物業(yè)有沒有責任承擔業(yè)主損失因為物業(yè)沒能及時家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎的維修造成的損失應該由物業(yè)負責,對于物業(yè)公司而言,對業(yè)主安裝空調(diào)的行為也有合理引導的義務,為了小區(qū)的整體美觀和防止對其家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎他業(yè)主生活造成不良影響,物業(yè)公司對業(yè)主安裝空調(diào)的位置、安全等都要求有統(tǒng)一的規(guī)定,對安裝行為進行檢查、監(jiān)督、驗收等,根據(jù)物業(yè)管理條例家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎,物業(yè)有對住宅區(qū)內(nèi)房屋、設施進行管理、保養(yǎng)、修繕的義務,房屋漏水很可能是物業(yè)沒盡到定期檢查保養(yǎng)的緣故,因而需要承擔責任。
業(yè)主家內(nèi)分水器堵墊漏水,家里無人家具泡水誰負責

物業(yè)負責。根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,如果支付家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 了相關的物業(yè)費用家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,那么物業(yè)公司就應該按照合同約定,履行其對小區(qū)公共設施進行維修的責任和義務,不得找任何理由推脫。物業(yè)須按照合同約定進行維護和管理,業(yè)主有權利追責。

房屋漏水物業(yè)有沒有責任

法律分析:大部分情況下物業(yè)是有責任家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,但不排除免責家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的可能。根據(jù)物業(yè)管理條例家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,物業(yè)有對住宅區(qū)內(nèi)房屋、設施進行管理、保養(yǎng)、修繕的義務,房屋漏水很可能是物業(yè)沒盡到定期檢查保養(yǎng)的緣故,因而需要承擔責任。但是如果在物業(yè)進行保養(yǎng)后,由住戶使用不當導致漏水,責任應當由住戶承擔。司法實踐中會確定住戶和物業(yè)各方責任大小,按比例承擔責任。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

高層小區(qū)二樓廚房反水,導致房屋被淹,因家里沒人住,小區(qū)外墻都泡濕了,請問物業(yè)有沒有責任承擔業(yè)主損失

因為物業(yè)沒能及時家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的維修造成的損失應該由物業(yè)負責。所以我們當發(fā)現(xiàn)有哪些地方應該修理的時候家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,要及時的通知物業(yè)并留下一些證據(jù)家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,這樣的話一旦出現(xiàn)問題,物業(yè)就負有很大的責任。

如果買的房子是物業(yè)已經(jīng)全部安裝好的話物業(yè)就有責任,如果空調(diào)是自己安裝的話就是自己的責任,不關物業(yè)任何責任,物業(yè)還需要責令趕緊整改。如果空調(diào)滴水,是因為空調(diào)的問題,密封性或者銅管出現(xiàn)家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 了問題,這個就是空調(diào)質(zhì)量問題,直接聯(lián)系空調(diào)商家進行維修,并與物業(yè)沒關系。

物業(yè)只是負責保修如門窗、外墻、外墻防水、欄桿、下水管等原建筑的東西,空調(diào)是自裝的東西,與物業(yè)無任何關系。

解決方法

對于因樓上鄰居漏水而遭受損害的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失;對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專業(yè)鑒定機構(gòu)做損失鑒定,然后提起民事訴訟,對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

從相鄰關系上看,樓上裝空調(diào)的業(yè)主在自己權利實現(xiàn)的同時,不能侵害相鄰關系人的權益。由于空調(diào)出水,對樓下業(yè)主正常的生活造成了極大影響,破壞了相鄰關系,對此樓上的要排除妨礙,使相鄰關系恢復到原來的狀態(tài),應當作為第一責任人承擔責任。

對于物業(yè)公司而言,對業(yè)主安裝空調(diào)的行為也有合理引導的義務,為了小區(qū)的整體美觀和防止對其家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 他業(yè)主生活造成不良影響,物業(yè)公司對業(yè)主安裝空調(diào)的位置、安全等都要求有統(tǒng)一的規(guī)定,對安裝行為進行檢查、監(jiān)督、驗收等。如果物業(yè)公司沒有盡到這些義務,直接責任人又不能承擔責任或不承擔責任時,其也應當承擔補充責任。

房屋漏水物業(yè)有責任嗎呢

法律分析:房屋漏水家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,物業(yè)不一定有責任。如果是因為房屋本身家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的質(zhì)量問題造成保修期內(nèi)房屋漏水家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,應當由開發(fā)商負責。如果是非因房屋本身的質(zhì)量問題,而是因為正常的損耗造成公共區(qū)域漏水的,物業(yè)應當負責維修。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定,建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任?!段飿I(yè)管理條例》第五十五條第一款規(guī)定,物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。法律依據(jù):《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。《物業(yè)管理條例》第五十五條第一款物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。

房屋漏水物業(yè)有責任嗎

房屋漏水物業(yè)有責任嗎 房屋漏水家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的共有面積漏水家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 ,那么物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出來修理。實際上,維修基金也是各位業(yè)主捐的,所以實際上,物業(yè)是沒有什么責任的,只是出面請維修工修漏水處而已。那么如果是專有部分漏水家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 了,那就得看樓上的業(yè)主最近的行為有沒有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業(yè)主負修理費以及因漏水導致屋內(nèi)的財物損失和相關費用了。所以這是一個分情況處理的問題。但是一般而言,物業(yè)是沒有直接的責任的。 如果并不是人為的損壞,而且是剛買不到4年的樓房,那就可以找房地產(chǎn)開發(fā)公司。因為保修期還在,所以應由他們負責修理和賠償。如果是老房子了,而隔水層年久失修了,那就需要樓上業(yè)主和本樓層的業(yè)主一人負責一般,這是公平責任的體現(xiàn)。如果至于樓上是的確沒有錯的,因為樓上也是正常用水的時候。但是這樣看似對樓上的業(yè)主不公平,但是從整體上是公平的。例如全部樓層都漏水了,那就由樓上好該樓層的業(yè)主負責。那如果是樓底漏水怎么辦,那就由物業(yè)管理處負責了,除非樓頂并不是物業(yè)公司管理的等其他特殊原因。 那么物業(yè)管理處什么時候才需要承擔責任。那就是發(fā)生漏水情形了,而且物業(yè)管理是有責任請人過來修理的,但是因為疏忽導致修理延誤了,進而致使損壞進一步擴大。那么物業(yè)管理公司就需要負責了。

一次沒住的房子,如果泡水了,物業(yè)會維修嗎

房子不管住,沒住被水泡家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 了,先找出原因,如果是物業(yè)家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的事,就叫物業(yè)修理,如果是樓上鄰居家中沒人房屋泡水物業(yè)有責嗎 的問題,就叫當時樓上鄰居處理,如果是自己的事情,那就自己搞定

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