如果久了房子不拆遷，危房咋辦？如果是房子不拆遷，又不住人了，商品房成了危房又不拆怎么辦 我看還是要及時處理掉，如果實在處理不了，也可以找人拆除，不然，萬一造成了安全事故，你會承擔其主要責任，這樣會得不償失。

在商品房成了危房又不拆怎么辦 我們這邊農(nóng)村中，政府部門現(xiàn)在宣傳政策，正在大搞拆危治亂，確定了目標，對那些些長期無人居住，無人管理商品房成了危房又不拆怎么辦 的危房子及閑置的莊基地，政府部門一律拆除，對莊基進行平整。對有人管理的一些房屋，但無人居住的，暫時還沒有拆除掉，如果這些房屋，時間長了無人維修居住，也會變成了危房的，也會存在安全問題的，應(yīng)該提醒一下，還是希望大家注意了的，危險的房屋最好還是提前拆除，不要等到出現(xiàn)了什么事故以后，你自己后悔都來不及了。好多血的教訓(xùn)告訴你，危房存在著太大的安全影響，光不是影響環(huán)境，不好看的問題！

到2020年，到底想不想買房子？"自古以來，中國人就一直有一個復(fù)雜的東西，就是"有房子有家"，對很多人來說，擁有自己的房子是一個完整的家，現(xiàn)在房子不再只是一個住房問題，而是包括定居、子女教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等，所以很多人總是覺得不管有多困難，他們都要買一套公寓。因此，很多人每天早起是為了賺更多的錢，但適得其反的是，買房太難了，到目前為止，還有很多人買不起房子。有些人覺得僅僅為了賺錢就買不起房子，所以他們夢想著"一夜之間致富"，希望有一天他們會富裕起來，那房子就唾手可得了。

對于普通人來說，想成為富人也是可能的，但可能性有點小，那就是"彩票中獎"和"拆遷"兩種方式。我國彩票業(yè)的規(guī)模沒有多大的必要，但有數(shù)據(jù)顯示，絕大多數(shù)買彩票的人都是工人階級，這些人想中獎，已經(jīng)到了人生的頂峰，但中獎太難了。據(jù)統(tǒng)計，我國兩大彩票之一，中獎率為1.772億元，中獎率為2142萬元。中獎的概率甚至比被閃電擊中的概率還要低，所以99.999%的人想要依靠彩票來實現(xiàn)生活中的反擊基本上是不可能的。

那拆遷呢？自從拆遷以來，我們聽到很多有關(guān)拆遷的事情，但我們都有一個共同點，那就是一旦拆遷，便會立刻發(fā)財。有句含蓄的話說商品房成了危房又不拆怎么辦 ：“拆字一噴，立提大奔”，可以說是非常形象。也許在過去，我們可以幻想我們能遇到拆遷，但從2021年開始，拆遷家庭將面臨消失。據(jù)住房建設(shè)部副部長介紹，今后要盡量避免大型建筑的拆遷，到2020年年底，"棚戶區(qū)改革和貨幣化"也將結(jié)束，人民將失去"拆遷"致富的機會。所以問題是，如果不拆遷了，那還有很多的老房子該怎么辦？難道就直接放著成為危房了嗎？

如果不拆遷了，很多老房子該怎么辦？難道直接放著成為危房了嗎？

事實上，關(guān)于老房子的問題，我們可以放心，因為國家已經(jīng)"一錘定音”不再拆遷了，即人們所想到的解決辦法，即"舊改"，所謂的"舊改"是指改造這些老房子，使老房子更宜居。根據(jù)有關(guān)文件，到2020年，中國將重建39000個居民區(qū)。預(yù)計到2025年年底，全國170000個老舊社區(qū)的改造工作將完成，將有數(shù)億人參與。

其中，基礎(chǔ)類主要是指建筑屋面，外墻，樓梯的改造，還包括給水，排水，電力，燃氣，熱力，消防，道路等一系列改造；完善類主要是小區(qū)配套設(shè)施的改造或建設(shè)，如加裝電梯‘舊改’可分為基礎(chǔ)班，提升班，完善班等幾類。升級就是改造或建設(shè)小區(qū)及周邊衛(wèi)生服務(wù)站等公共設(shè)施，甚至幼兒園等教育設(shè)施?？梢哉f，雖然"舊改"不能讓業(yè)主"一夜暴富"，但房產(chǎn)增值是絕對的，我們知道很多老舊小區(qū)交通很方便，但由于這些基礎(chǔ)設(shè)施不能滿足住房需求，所以其價值要比新小區(qū)低很多，現(xiàn)在通過舊改，一定能實現(xiàn)房產(chǎn)增值。

停止使用商品房成了危房又不拆怎么辦 ，拆除重建。

市中心老小區(qū)成危房：

1、評估。找專業(yè)公司進行評估商品房成了危房又不拆怎么辦 ，確實成商品房成了危房又不拆怎么辦 了危房商品房成了危房又不拆怎么辦 ，處于安全考慮不要使用。

2、加固。把整個房屋進行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層商品房成了危房又不拆怎么辦 的樓房，需要有物業(yè)或者所屬權(quán)的單位籌措資金進行加固。

3、加固后繼續(xù)使用。房子的加固方法很多，常見的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。

4、征收拆除。市中心的房子，為了市容和市中心的發(fā)展，已經(jīng)成危房的老舊小區(qū)，政府會對房屋進行征收，拆除后新建房屋。

住宅類商品房成了危房又不拆怎么辦 的房屋一般70年產(chǎn)權(quán)到期商品房成了危房又不拆怎么辦 ，不出意外會延期。危房屬于房屋的質(zhì)量問題商品房成了危房又不拆怎么辦 ，原則上政府不管也沒有關(guān)系，不過，大概率的情況下政府會根據(jù)當時的情況制定應(yīng)對的政策。根據(jù)標準判定，可以向相關(guān)部門申請，危房改造及是否有補助金等。

《民法典》生效后，房子產(chǎn)權(quán)到期，可以自動續(xù)期，房子變成危房有明文規(guī)定，《城市風險房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風險房子是指結(jié)構(gòu)已嚴峻損壞或承重構(gòu)件已屬風險構(gòu)件，隨時有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。

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40年產(chǎn)權(quán)商品房成了危房又不拆怎么辦 的商住樓變成商品房成了危房又不拆怎么辦 了危房商品房成了危房又不拆怎么辦 ，一般來說是可以通過提取維修基金來進行維修的商品房成了危房又不拆怎么辦 ，此外，也達到相應(yīng)的拆遷條件，也是可以進行拆遷的

危房處理因買受人商品房成了危房又不拆怎么辦 的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。：

1、危房第三百四十七條 技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同讓與人的義務(wù)需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、租賃合同糾紛重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常第二百四十條 索賠權(quán)維修，及時排儲存期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔損害賠償責任。 因倉儲物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔損害賠償責任。除險情。

出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當協(xié)助。

4因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。、第四百條 親自處理及轉(zhuǎn)委托對危房和危險點，在查清、確認后，均應(yīng)采取有效措施，確保住當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其商品房成了危房又不拆怎么辦 他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其商品房成了危房又不拆怎么辦 他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務(wù)。用安全。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

第三百八十八條 檢查權(quán)

（一）被征收房屋價值的補償商品房成了危房又不拆怎么辦 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收第七十二條 債務(wù)的部分履行房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。法第三百八十二條 倉儲合同生效時間，對被征收人給予補助和獎勵。