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家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦

在線問法 時(shí)間: 2024.04.18
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光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償,參考資料光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時(shí)間2018-1-20]光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦, 光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。
光伏發(fā)電遇到拆遷怎么賠償

按相關(guān)法律規(guī)定家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面:

a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

其中,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關(guān)材料

最重要的是,一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。

1、許可證明:光伏居民并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)

2、購銷合同:和安裝商簽訂的合同蓋章原件,付款憑證。

看實(shí)際補(bǔ)償案例

案例一

其中兩個(gè)案例都發(fā)生在保定。據(jù)不能透露姓名的可靠“線人”爆料,保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例,具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè):

方案一:按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償,拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理,可以轉(zhuǎn)賣,也可以異地安裝。

方案二:按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償,但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

分析下來,這兩種方案各有優(yōu)劣,方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?,但后續(xù)收益大;方案二雖然補(bǔ)償多,但不過是一錘子買賣。而且有很多地方上的小集成商利用第二個(gè)方案進(jìn)行大肆宣傳,甚至忽悠稱:有拆遷計(jì)劃的城中村村民抓緊時(shí)間安裝了,這樣可以獲得補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償雙重收益。

參考資料

光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時(shí)間2018-1-20]

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國家規(guī)定家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 , 光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。所以家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,如果要拆遷,安裝家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 了光伏電站的用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

家里安裝的光伏電站,現(xiàn)在要拆遷了,怎么賠償

政策依據(jù):

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。

所以家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,如果要拆遷家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償,另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

【法律分析】

如果新房屋頂還能裝電站家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,或者還有別的屋頂可以用,那么可以把要拆遷的房子屋頂上的電站拆卸下來再 安裝到新屋頂上。 采用這種方法有兩點(diǎn):1、異地搬遷的系統(tǒng)需要 重新走并網(wǎng)申請手續(xù) ,才能并網(wǎng)。2、搬遷產(chǎn)生的 費(fèi)用和損失由拆遷的開發(fā)商進(jìn)行賠償。光伏發(fā)電系統(tǒng)作為固定資產(chǎn),應(yīng)由開發(fā)商 估價(jià)后照價(jià)賠償。通常上面這些狀況的屋頂 都不符合國家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的規(guī)定 ,也就是說本來就不能建,但是業(yè)主經(jīng)過其家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 他方式建設(shè)起來,因此不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶F浯巫钪匾氖牵?一定要保留好 可以證明光伏價(jià)值的資料。 包括:許可證明: 光伏居民 并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件 (非居民大的項(xiàng)目需要 發(fā)改委備案文件 )購銷合同及付款憑證: 和安裝商簽訂的 合同蓋章原件,付款憑證。 與電網(wǎng)公司的 發(fā)電量計(jì)量、電費(fèi)、補(bǔ)貼結(jié)算發(fā)票。 (證明光伏電站的年收益情況)資料不全,或者安裝商資質(zhì)不合格,都有可能耗盡心血建起來的光伏發(fā)電系統(tǒng)變成 一堆毫無價(jià)值的建筑垃圾 。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

光伏發(fā)電如果拆遷怎么賠償?

1、農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括。

3、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

1、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、根據(jù)政策的理解家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 ,光伏發(fā)電系統(tǒng)除應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償電站本身的價(jià)值外,還應(yīng)該補(bǔ)償電站因?yàn)椤巴.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”,以及光伏電站未來幾年的電費(fèi)的收入,至于能補(bǔ)償幾年就看您和拆遷人的協(xié)商了!目前,光伏發(fā)電系統(tǒng)的使用壽命都在25年以上。

3、因此光伏發(fā)電系統(tǒng)在建設(shè)之初一定要拿到政府相關(guān)部分的許可,如政府或者街道辦居委會(huì)出具有許可證明,電網(wǎng)公司出具的接入意見等。另外務(wù)必保留材料購銷合同、施工合同等可以證明電站價(jià)值的基礎(chǔ)資料。如果將來遇到拆遷,拿出許可證明協(xié)商解決,一般能夠全額賠償,具體看如何協(xié)商及使用年限,初始合同,票據(jù)等。

戶用光伏電站,遇到拆遷怎樣補(bǔ)償

“家里的房子如果被拆遷了,那家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 我裝電站的錢不就打水漂了嗎?”許多想安裝和已經(jīng)安裝了戶用光伏電站的可能都會(huì)有這樣的疑問,那如果房子真的被拆遷,剩下的補(bǔ)貼怎么辦呢?這些損失又該怎么辦呢?

其實(shí),就算被拆遷了,我們同樣是可以拿到補(bǔ)償收益,小編接下來說的這些資料,大家一定要保管好家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦 !

1相關(guān)法律條規(guī)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面:

a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

國家規(guī)定:光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償:

一、光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償;

二、光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

如果要拆遷,建議將電站近期的發(fā)電數(shù)據(jù)保存打印好,留作備用。

2補(bǔ)償方案

1.安裝價(jià)格和收益價(jià)格總值的80%-100%進(jìn)行賠付。并且設(shè)備可以由自己拿走處理,不管是轉(zhuǎn)賣還是繼續(xù)使用都可以。這種情況下補(bǔ)償?shù)慕痤~比較少,但可以繼續(xù)發(fā)揮光伏設(shè)備的余量,獲得更多的收益。

2.總資產(chǎn)的1.2-2倍進(jìn)行賠償,光伏設(shè)備屬于開發(fā)商所有。這種情況下補(bǔ)償比較多,但沒有后續(xù)收益。但這種情況下,被騙的人比較多,不符合拆遷條件的人也比較多。

小編提醒大家,兩種方案都有其利弊。不要以當(dāng)前賠償多少為衡量標(biāo)準(zhǔn),要用發(fā)展的眼光看問題,關(guān)注電站的后續(xù)帶來的收益。另外,咨詢正規(guī)公司和部門,被騙就得不償失了!

3必備材料

最重要的需要保存好的兩項(xiàng)材料是:

1.購售電合同:電力公司蓋章文件。

2.購銷合同:安裝商開具的合同蓋章原件和正規(guī)增值稅發(fā)票。

另外,每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣,需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,具體情況,具體應(yīng)對。所以,以下材料最好也留著:

1.光伏居民并網(wǎng)申請表。(電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件)

2.與電網(wǎng)公司的發(fā)電量計(jì)量、電費(fèi)、補(bǔ)貼結(jié)算發(fā)票。(證明光伏電站的年收益情況)

4案例分享

新聞報(bào)道或者網(wǎng)友分享的關(guān)于光伏電站拆遷賠償?shù)陌咐?/p>

陜西

裝機(jī)容量:10kw

安裝費(fèi)用:75000元

安裝時(shí)間:2017年10月

并網(wǎng)時(shí)間:2018年1月

拆遷賠償19萬,實(shí)際到手16萬。

江蘇

裝機(jī)容量:3kw

安裝費(fèi)用:24000元

安裝時(shí)間:2015年8月

電站地址:江蘇淮安市

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況,電站拆遷賠償3萬5千元,光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有,業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

(來源:碳銀光伏)

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對于法院已經(jīng)窮盡了所有執(zhí)行措施,也無法執(zhí)行回款的案件,幫委托人尋找其他救濟(jì)途徑尤為重要,即使目前為止,法院還沒有相關(guān)判例,多一種嘗試,就多一條可以回款的可能!

北京交通事故律師-許瑞林

07-22 21:53

不幸遭遇四車連環(huán)相撞事故,當(dāng)事人身體受傷的同時(shí)也一頭霧水,對賠償事宜更是毫無頭緒。及時(shí)咨詢了元甲律師,與對方達(dá)成和解獲得了滿意的賠償。提醒大家,遇到交通事故一定要保持冷靜,及時(shí)尋求法律幫助,維護(hù)自身合法權(quán)益!

北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:48

農(nóng)村光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償

光伏發(fā)電征地賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定農(nóng)村光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及 ...
318熱度
事故發(fā)生后,事故認(rèn)定書怎么確定有利責(zé)任和尋找證據(jù)。腳踏實(shí)地,還原現(xiàn)場,尋找證據(jù)。

北京交通事故律師-許瑞林

11-30 16:57

光伏發(fā)電拆遷能賠多少

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定光伏發(fā)電拆遷能賠多少,光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償光伏發(fā)電拆遷能賠多少,補(bǔ)償金包括光伏發(fā)電拆遷能賠多少:被征收房屋價(jià)值光伏發(fā)電拆遷能賠多少的補(bǔ)償、因征收房屋造成的 ...
332熱度
又一河北事故,河北人,按北京標(biāo)準(zhǔn)賠償爭取成功了??!賠償又翻一番??,感謝同事辛苦付出??,給傷者交付了一份滿意的答卷??

北京交通事故律師-許瑞林

06-26 14:45

農(nóng)村屋頂光伏發(fā)電如果拆遷

光伏發(fā)電拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定農(nóng)村屋頂光伏發(fā)電如果拆遷, 光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值農(nóng)村屋頂光伏發(fā)電如果拆遷的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償,【法 ...
170熱度
如果不幸遇到交通事故,一定要積極爭取,不要被動(dòng)等待!因?yàn)槟呐率窍嗤那闆r,不同的人處理就會(huì)有不同的結(jié)果!您知道如何爭取有利責(zé)任劃分嗎?您知道如何爭取有利的傷殘鑒定嗎?好的律師不是只會(huì)打官司,而是會(huì)幫您解決問題!更多處理交通事故糾紛的關(guān)鍵細(xì)節(jié),盡在《和解大講堂》!19年經(jīng)驗(yàn)的專家團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場坐鎮(zhèn),幫您一對一分析出具最有利于您的賠償方案!

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 18:00

家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償家里裝了光伏發(fā)電拆遷怎么辦,補(bǔ)償金包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償,參考資料光伏用地最新政策.土流網(wǎng)[引用時(shí)間2018-1-20]光伏發(fā)電拆 ...
421熱度