租房押金不是違約金。

租房押金不是違約金。押金租房違約金包含押金嗎 ，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處租房違約金包含押金嗎 ，以保證自己租房違約金包含押金嗎 的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害租房違約金包含押金嗎 ，如果造成損害的，可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。而違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。因此，租房押金不是違約金。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

法律上講，押金不是 違約金 ，可以抵租金。但租房押金在一定租房違約金包含押金嗎 的情況下算是違約金的，租房押金主要交房 保證金 ，在以下情況算違約金租房違約金包含押金嗎 ： 1、如果房主未按簽署 合同履行 承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金租房違約金包含押金嗎 ：主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人租房違約金包含押金嗎 ；房主未到合同期選擇自用。 2、租客未按合同履行責(zé)任，房主有權(quán)收回房屋使用權(quán)跟沒(méi)收押金：主要表現(xiàn)在未按合同房屋使用權(quán)租用；房租最后繳付期限未交房租；在房屋內(nèi)有違法行為。 《中華人民共和國(guó) 合同法 》第二百一十二條 租賃合同 是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

其實(shí)租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租租房違約金包含押金嗎 他人;房主未到合同期選擇自用。另一種情況是:租客未按合同履行責(zé)任,房主有權(quán)收回房屋使用權(quán)跟沒(méi)收押金:主要表現(xiàn)在未按合同房屋使用權(quán)租用;房租最后繳付期限未交房租;在房屋內(nèi)有違法行為。所以租房押金算是違約金嗎需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條租房違約金包含押金嗎 ，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金租房違約金包含押金嗎 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的租房違約金包含押金嗎 ，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租房押金算違約金嗎

1、實(shí)際上租房押金在一定租房違約金包含押金嗎 的情形下算得上違約金的,但是需要有一個(gè)前提條件,租房押金關(guān)鍵拿房確保金,在以下情況算違約金

2、一種情況:假如屋主未按簽訂合同履行承諾,理應(yīng)退回押金及同樣款的違約金:主要表現(xiàn)在屋主將房屋再租別人;屋主沒(méi)到合同有效期挑選自購(gòu)。

3、另一種情況是:租戶未按履行合同義務(wù),屋主有權(quán)利取回房屋使用權(quán)跟收走押金:主要表現(xiàn)在未按合同書(shū)房屋使用權(quán)租賃;租金最終繳納限期未交房租;在房屋內(nèi)有違紀(jì)行為。因此租房押金算得上違約金嗎應(yīng)該根據(jù)具體的情況展開(kāi)分析。

租房押金能退嗎

在沒(méi)有任何明確約定押金特性的情形下租房違約金包含押金嗎 ，押金作用是為房子及房間內(nèi)資產(chǎn)設(shè)置的一個(gè)貸款擔(dān)保，租用期內(nèi)如導(dǎo)致房主房間內(nèi)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失則從押金里扣減。如沒(méi)有導(dǎo)致該損害，則租房押金應(yīng)全額退還租戶。

可是，給付押金的一方，即租戶，不履行合同義務(wù)的，沒(méi)有權(quán)利取回押金;而接納押金的一方，即房主，不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)二倍退還押金的義務(wù)。租房押金退不退問(wèn)題理應(yīng)雙方協(xié)商解決，拒絕調(diào)解，能夠向法院提出訴訟處理。

小區(qū)加裝電梯需要多少戶同意租房違約金包含押金嗎 ？

《民法典》在業(yè)主確定程序流程上確立“參與表決”和“表決允許”2個(gè)程序流程。其第278條規(guī)定，業(yè)主一同確定事宜，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占有率2/3以上業(yè)主且總數(shù)占有率2/3以上業(yè)主參與表決。對(duì)改造、復(fù)建房屋建筑以及附屬設(shè)施的，理應(yīng)經(jīng)參與表決專有部分面積3/4以上業(yè)主且參與表決總數(shù)3/4以上業(yè)主允許。

以此案舉例，本單位由12戶居民（業(yè)主）構(gòu)成，假設(shè)每一居民總面積同樣，則有關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)為租房違約金包含押金嗎 ：一、需通告12戶業(yè)主一同確定租房違約金包含押金嗎 ；二、需8戶或以上居民參與表決；三、如參與表決的以最少的8戶，則在其中6戶或以上允許即符合規(guī)定。

依據(jù)這一“三步走”的程序規(guī)定，針對(duì)陳舊小區(qū)加裝電梯事宜，只需整體業(yè)主半數(shù)以上允許就可以根據(jù)，這大大降低了以往法律的表決總數(shù)門坎，既維護(hù)保養(yǎng)最眾多業(yè)主的合法權(quán)利，又保護(hù)了業(yè)主的表決權(quán)，維護(hù)了業(yè)主基層民主的權(quán)利。

最終，對(duì)安裝電梯不參與表決，或不同意的業(yè)主，如果認(rèn)為加設(shè)電梯的個(gè)人行為侵害了其合法權(quán)利（危害通風(fēng)采光等），可要求允許加設(shè)家用電梯所決定的業(yè)主給予賠付。假如業(yè)主因而提起訴訟，人民法院應(yīng)予以審理。