青苗補償計算方法
法律分析:1、各項征地補償費用青苗補償計算方法 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準青苗補償計算方法 的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定。
1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產值×補償倍數(shù)。 2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地以外的其青苗補償計算方法 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
土地青苗補償費是怎樣計算的?青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲青苗補償計算方法 ,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式青苗補償計算方法 :青苗補償費=年產值÷耕種季數(shù)
農村青苗補償費怎么計算土地青苗補償費青苗補償計算方法 的計算青苗補償計算方法 :用地單位應當按照第一季度在田作物產量和產值進行補償。被征用土地青苗補償計算方法 ,在擬定征地協(xié)議前種植的青苗和現(xiàn)有的地上附著物也應酌情補償。但在征地方案協(xié)商簽訂后青苗補償計算方法 ,搶種的青苗,搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四十八條第一款、第二款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其青苗補償計算方法 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
土地被征收青苗和附著物補償按什么標準計算(一)被征用耕地上青苗補償計算方法 的青苗青苗補償計算方法 ,按照當季作物的產值補償;多年生作物青苗補償計算方法 ,按照其年產值補償;無青苗的,不予補償。 (二)魚苗放養(yǎng)2年以上的,不予補償;不足2年的,按照放養(yǎng)魚苗費的3至4倍補償。 (三)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實有材積價值的60%至80%補償。 (四)苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償;尚無產值的,按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。第三十八條 非農業(yè)建設 經批準使用國有農、林、牧、漁場的土地的,應當參照《 土地管理法 》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定,給予補償。第三十九條農村 集體經濟組織 興辦企業(yè)或者以 土地使用權 入股、聯(lián)營等形式與其青苗補償計算方法 他單位、個人共同興辦企業(yè),使用土地的補償標準參照征用 土地補償標準 的低限執(zhí)行。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)使用土地,應當對原 土地使用權人 給予補償,除地上附著物和青苗補償費全額支付外,其青苗補償計算方法 他補償費按照前款規(guī)定的標準減半執(zhí)行;使用本集體經濟組織所有的土地,已經調劑相應的土地給原土地使用權人的,可以不予補償。第四十條嚴格控制征用蔬菜基地。確因特殊情況需要征用的,除依法報批外,應當按照征多少補充多少的原則,落實新的蔬菜基地,并按照規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
青苗補償費補償標準如何計算?青苗補償費標準青苗補償計算方法 ,在征用前土地上長有青苗補償計算方法 的青苗,因征地施工被毀掉青苗補償計算方法 的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定,對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的3分之一補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償,對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償,對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
1、青苗補償費是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償或其青苗補償計算方法 他方式的補償。
2、《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償,但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償,被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,實踐中,可按下列辦法執(zhí)行。
3、《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
4、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。
5、需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,每一個 需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。