一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定房屋拆遷多的平方怎么賠償 的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定房屋拆遷多的平方怎么賠償 的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村民不具備易地建房條件的房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷多的平方怎么賠償 ：

1.房屋補償費房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算房屋拆遷多的平方怎么賠償 ；

2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼房屋拆遷多的平方怎么賠償 ；

3.獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考房屋拆遷多的平方怎么賠償 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

拆遷賠償費房屋拆遷多的平方怎么賠償 ：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

(四)被除房屋拆遷多的平方怎么賠償 了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

現(xiàn)在有些房屋由于政府房屋拆遷多的平方怎么賠償 的需要而遭遇拆遷,那么房屋拆遷之后如何補償和房屋拆遷時面積怎樣計算,由于關(guān)乎自身利益所以在房屋拆遷時一定要盡自己大的努力去爭取屬于自己的利益。

現(xiàn)在有些房屋由于政府的需要而遭遇拆遷,那么房屋拆遷之后如何補償和房屋拆遷時面積怎樣計算,由于關(guān)乎自身利益所以在房屋拆遷時一定要盡自己大的努力去爭取屬于自己的利益,下面我們就來說一下房屋拆遷如何而補償以及房屋拆遷時面積怎么計算。

房屋拆遷補償

根據(jù)新的城市房屋拆遷管理條例規(guī)定,房屋拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N

1.貨幣補償

根據(jù)新的條例規(guī)定了拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則為等價有償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來判斷房屋應(yīng)該賠償多少價錢,終以 房地產(chǎn)市場 評估的辦法確定房屋貨幣補償多少。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是說拆遷人用自己建造或者購買的 產(chǎn)權(quán)房 屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并且按照拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以交換地皮或原地再建的房屋,和被拆除房屋進(jìn)行 房屋產(chǎn)權(quán) 交換,這樣被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),調(diào)換之后擁有拆遷人調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

房屋拆遷面積計算

1. 房屋建筑面積 的計算:單層建筑物是按照房屋外墻 勒腳 以上的外圍水平面積計算;而樓房是按照各層房屋外圍水平面積之和計算。

2.房屋使用面積的計算:房屋使用面積是按照每間房屋 踢腳線 以上的內(nèi)墻水平面積計算。

3.閣樓的計算:閣樓是指在房屋建成后利用房間內(nèi)部空間的上部,用木材或其它材料搭建的一個小樓層,表面看起來比較低矮陰暗且檐口的地方,不用時候可拆除且不影響 房屋結(jié)構(gòu) 。由于閣樓是臨時性建筑,所以是閣樓不計算建筑面積。如果閣樓能供人居住且高度在1.7米以上的,閣樓使用面積折半計算;

4. 陽臺面積 計算:如果陽臺是挑陽臺、凹陽臺以及底層有圍欄的平臺,不論該陽臺是否封閉,全部按照其水平面積的一半計算陽臺建筑面積,陽臺是不計算使用面積的。

總而言之,在拆遷房屋的時候我們應(yīng)該合法的維護自己的權(quán)益,房屋拆遷多的平方怎么賠償 你可以從以上的補償方法以及拆遷面積來看一下自己的利益是否受到侵害,作為一個有素質(zhì)的人,我們應(yīng)該用事實說話才能維護自己的權(quán)利。以上就是我對房屋拆遷會遇到的一些問題整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你們。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有房屋拆遷多的平方怎么賠償 ： (1)房屋補償費(房屋重置費)房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔房屋拆遷多的平方怎么賠償 ，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為房屋拆遷多的平方怎么賠償 ：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。