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土地承包經(jīng)營權(quán)補償

在線問法 時間: 2024.03.21
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征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其土地承包經(jīng)營權(quán)補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,《民法典》第二百四十三條規(guī)定:為了公共利益的需要土地承包經(jīng)營權(quán)補償,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
農(nóng)村土地承包的補償款怎么算

1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,是對其土地投入損失的補償。如果是 土地承包經(jīng)營權(quán) 人投入的,就補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人;如果 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 土地承包經(jīng)營權(quán)補償 了,就補償給受讓人。 2、是安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人,是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的 土地被征收 之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。 3、是 土地補償費 。這筆費用是對農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 喪失 土地所有權(quán) 的補償,應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。在分割或者是征收集體經(jīng)濟組織的土地時需要按照集體經(jīng)濟組織來支付相應(yīng)的補償費用的,因為一般情況下該類土地都是屬于集體所有的,所以在分割相關(guān)費用時也是會按照平均分配的原則去進行,其中如果有婦女或者兒童落戶屬于集體經(jīng)濟組織時也是可以參與分配的。

土地承包經(jīng)營權(quán)被征用的賠償標準是怎樣的

土地承包經(jīng)營權(quán)被征用的賠償標準是應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)補償 :

2021生效的《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其土地承包經(jīng)營權(quán)補償 他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其土地承包經(jīng)營權(quán)補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

土地承包經(jīng)營權(quán)征收如何賠償

承包地被征收的土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)《民法典》第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償?!睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l規(guī)定:為了公共利益的需要土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

承包土地補償標準

法律分析:征收土地承包經(jīng)營權(quán)補償標準是什么. 由于土地承包經(jīng)營權(quán)的價值是土地所有權(quán)價值的一部分土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標準應(yīng)當(dāng)與土地所有權(quán)遵循同樣的原則土地承包經(jīng)營權(quán)補償 ,以實現(xiàn)對所有權(quán)人和用益物權(quán)人的公平保護。. 目前,土地承包經(jīng)營權(quán)補償 我國集體土地所有權(quán)補償采用區(qū)片綜合價或者年產(chǎn)值標準,今后則由省級政府根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系和社會經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定。. 因此,土地承包經(jīng)營權(quán)的征地補償標準宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預(yù)期收益等多項要素的基礎(chǔ)上,核定土地承包經(jīng)營權(quán)在土地所有權(quán)中所占的比重,土地承包經(jīng)營權(quán)人和所有人按核定比例分別受償,承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費,該利益應(yīng)在核定比例內(nèi)扣除。.

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護

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交通事故導(dǎo)致傷者牙齒脫落,評不上傷殘,能拿多少錢賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:30

土地承包經(jīng)營權(quán)補償

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其土地承包經(jīng)營權(quán)補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,《民法典》第二百四 ...
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一級傷殘,因果關(guān)系存在問題,一審委托他所,只打回了5萬多賠償,二審委托我們,拿到了85萬賠償款,20年護理依賴!又是一大勝利??????

北京交通事故律師-許瑞林

12-10 14:12

土地承包合同解除補償

第三十五條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款,農(nóng)村土地承包地退出,一畝地賠償多少錢 ...
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前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉(zhuǎn)移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產(chǎn),車輛轉(zhuǎn)移起來辦理過戶比較花時間,現(xiàn)金轉(zhuǎn)移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 13:29

關(guān)于國家征用承包土地補償

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其關(guān)于國家征用承包土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,按照土地管理法關(guān)于國家征用承包土地補償?shù)囊?guī)定,政府征用或征收有集體土地的 ...
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北京東城區(qū)交通事故,傷者雖被認定主責(zé),但元甲律師精準研判、突破案件難點、全力爭取賠償款,成功促成和解,達成滿意賠償方案,幫助傷者獲得20萬元賠償款!感謝客戶信任與口碑,元甲交通團隊始終在路上,用法律守護每一程平安歸途!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:16

父親發(fā)生交通事故死亡,妻子與三個兒女委托元甲,一方面幫助他們獲得129萬元賠償款,另一方面由法院判決四位家庭成員的分配比例;既獲得了滿意的賠償,也消除了家庭內(nèi)部的爭奪紛爭。

北京交通事故律師-許瑞林

12-19 17:14

農(nóng)民承包土地補償標準

承包農(nóng)村土地如何補償法律分析農(nóng)民承包土地補償標準:土地征收補償費用包括三個部分:1、地上附著物和青苗農(nóng)民承包土地補償標準的補償、安置補助費以及土地補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2、土 ...
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