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土地承包經營權補償

在線問法 時間: 2024.03.21
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征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其土地承包經營權補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益,《民法典》第二百四十三條規(guī)定:為了公共利益的需要土地承包經營權補償,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產,征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
農村土地承包的補償款怎么算

1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人土地承包經營權補償 ,是對其土地投入損失的補償。如果是 土地承包經營權 人投入的,就補償給土地承包經營權人;如果 土地承包經營權流轉 土地承包經營權補償 了,就補償給受讓人。 2、是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人,是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的 土地被征收 之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。 3、是 土地補償費 。這筆費用是對農村 集體經濟組織 喪失 土地所有權 的補償,應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。在分割或者是征收集體經濟組織的土地時需要按照集體經濟組織來支付相應的補償費用的,因為一般情況下該類土地都是屬于集體所有的,所以在分割相關費用時也是會按照平均分配的原則去進行,其中如果有婦女或者兒童落戶屬于集體經濟組織時也是可以參與分配的。

土地承包經營權被征用的賠償標準是怎樣的

土地承包經營權被征用的賠償標準是應當按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業(yè)人口數計算。

法律依據土地承包經營權補償 :

2021生效的《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要土地承包經營權補償 ,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其土地承包經營權補償 他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其土地承包經營權補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

土地承包經營權征收如何賠償

承包地被征收的土地承包經營權補償 ,土地承包經營權人有權依據《民法典》第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償?!睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l規(guī)定:為了公共利益的需要土地承包經營權補償 ,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第三百三十八條承包地被征收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

承包土地補償標準

法律分析:征收土地承包經營權補償標準是什么. 由于土地承包經營權的價值是土地所有權價值的一部分土地承包經營權補償 ,土地承包經營權的征地補償標準應當與土地所有權遵循同樣的原則土地承包經營權補償 ,以實現對所有權人和用益物權人的公平保護。. 目前,土地承包經營權補償 我國集體土地所有權補償采用區(qū)片綜合價或者年產值標準,今后則由省級政府根據當地土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系和社會經濟發(fā)展水平等綜合因素確定。. 因此,土地承包經營權的征地補償標準宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預期收益等多項要素的基礎上,核定土地承包經營權在土地所有權中所占的比重,土地承包經營權人和所有人按核定比例分別受償,承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費,該利益應在核定比例內扣除。.

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續(xù)發(fā)展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護

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