出租房死人不可以索賠。房東出租房屋承租人死亡賠償房東多少 ，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險承租人死亡賠償房東多少 的，房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關系，如果鑒定結果排除承租人死亡賠償房東多少 了死者被承租人死亡賠償房東多少 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是承租人死亡賠償房東多少 他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

出租屋內死承租人死亡賠償房東多少 了人承租人死亡賠償房東多少 ，原則上無須對房主進行補償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人承租人死亡賠償房東多少 的房屋，無論用于經營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動，

承租人在房屋內，可能會經歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認和尊重，不會認為生老病死會給他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

承租人主要的義務是按時交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認為，生老病死并不會給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔賠償或者補償責任。

來自河南承租人死亡賠償房東多少 的一位租客洗澡的時候不幸觸點身亡，最后房東被判需要賠償死者家屬43萬元。

法院這樣判決是有一些事實依據的，房東是需要對租客的死亡負責任的。

在死者身亡之前，住的這個房屋確實是有漏電的問題，熱水器出了毛病，當時也有合租的租客明確的告訴過死者，這個熱水器存在的問題。

死者是未成年人，在此前是知道有這個安全隱患存在的，但是承租人死亡賠償房東多少 他并沒有維修，也沒有告知房東，因此這一次事故死者和房東需要各自承擔50%的責任。

熱水器漏電這件事可大可小，看似無害，一不小心就會造成嚴重的傷亡。

死者當時租住這個房子的時候被合租人明確告知過，熱水器是存在問題的，接下來的幾天，死者也并沒有使用這個熱水器，誰也想不到幾天之后再一次使用意外就這樣發(fā)生了。

一些電器如果年久失修的話，就有可能會發(fā)生漏電的情況，當熱水器發(fā)生漏電的時候，使用的這個人就非常容易觸電。

房東是有義務確保房屋里面的用電安全的，并且也有義務對這些電路進行檢查以及維修，因此這一次房東也存在著一些過錯。

因為兩人是出租人和承租人的關系，只要這個關系成立，那么房東就需要承擔起這個義務。

這個房子里面的熱水器是2012年的時候安裝的，到案發(fā)的時候已經過去9年的時間，而在這個期間，房東并沒有對這個熱水器進行過檢查和維修，并且事故最后的鑒定結果就是因為熱水器年久失修，從而導致的漏電情況。

因此法院判定房東，沒有盡到出租人對設備維修的義務，是存在一定過錯的。