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深圳棚戶區(qū)改造最新政策

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.03.04
502
深圳市人民政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作職權(quán)調(diào)整的決定一、除地名許可、測(cè)繪查丈、房地產(chǎn)預(yù)售、房地產(chǎn)權(quán)登記、檔案管理事項(xiàng)外,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及深圳棚戶區(qū)改造最新政策的原由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使深圳棚戶區(qū)改造最新政策的行政許可、行政確認(rèn)、行政處罰、行政檢查及其深圳棚戶區(qū)改造最新政策他職權(quán),屬于法律、法規(guī)規(guī)定由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使深圳棚戶區(qū)改造最新政策的,由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)委托各區(qū)政府(含新區(qū)管理機(jī)構(gòu),下同)城市更新機(jī)構(gòu)行使,法律、法規(guī)規(guī)定不得委托的除外。
棚戶區(qū)改造規(guī)定

棚戶區(qū)改造政策。棚戶區(qū)一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū)。具體改造政策如下:1、土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,以凈出讓方式供地深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ;2、安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地;3、安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)全免,經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取;4、安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分,營(yíng)業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請(qǐng)暫緩繳納;5、國(guó)家對(duì)棚戶區(qū)規(guī)定的其他政策。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》

第四條 完善配套,同步建設(shè)。堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用,組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無(wú)障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),促進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)。

老舊小區(qū)改造國(guó)家最新政策

1、以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策

(一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購(gòu)資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。

(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。

(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免,經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。

(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分,營(yíng)業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請(qǐng)暫緩繳納。

(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒(méi)有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求無(wú)償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對(duì)騰空用于商品房建設(shè)的地塊,電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè),所需費(fèi)用由摘牌的商品房開(kāi)發(fā)主體,按照國(guó)家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。

深圳市人民政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作職權(quán)調(diào)整的決定

一、除地名許可、測(cè)繪查丈、房地產(chǎn)預(yù)售、房地產(chǎn)權(quán)登記、檔案管理事項(xiàng)外,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及深圳棚戶區(qū)改造最新政策 的原由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使深圳棚戶區(qū)改造最新政策 的行政許可、行政確認(rèn)、行政處罰、行政檢查及其深圳棚戶區(qū)改造最新政策 他職權(quán),屬于法律、法規(guī)規(guī)定由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使深圳棚戶區(qū)改造最新政策 的,由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)委托各區(qū)政府(含新區(qū)管理機(jī)構(gòu),下同)城市更新機(jī)構(gòu)行使,法律、法規(guī)規(guī)定不得委托的除外;屬于市政府規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使的,調(diào)整至各區(qū)政府及其城市更新機(jī)構(gòu)行使。二、本決定自2019年3月1日起施行。

拆遷的最新政策

【法律分析】深圳棚戶區(qū)改造最新政策 :1、棚戶區(qū)改造政策不再實(shí)施

2020年是棚戶區(qū)改造的最后一年深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,也就是說(shuō)深圳棚戶區(qū)改造最新政策 ,從2021年開(kāi)始,不再實(shí)施棚戶區(qū)改造,現(xiàn)在政策是全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。這意味著以前規(guī)劃的棚戶區(qū)改造政策全部停止,以前規(guī)劃的棚戶區(qū)改造區(qū)域也全面停止。

2、進(jìn)行舊小區(qū)改造

按照現(xiàn)在的政策,現(xiàn)在對(duì)城鎮(zhèn)的老舊建筑實(shí)施改造,而不像以前那樣全部拆了重新來(lái)過(guò)。

3、取消貨幣化安置政策

貨幣化安置,其實(shí)就是我們大家說(shuō)的拆遷賠償款,如果取消貨幣化安置,那大家希望的拆遷一夜暴富的夢(mèng)想從此就真的是夢(mèng)想了,因?yàn)閴?mèng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)不了了。

【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn),經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!

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北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

杭州市城中村改造最新政策

按照“整案制”方式處置土地后,交市政府儲(chǔ)備的集體土地進(jìn)行征收時(shí),按照征地區(qū)片綜合地價(jià)等有關(guān)政策執(zhí)行,村集體經(jīng)濟(jì)組織積極配合征地工作的,可給予以下獎(jiǎng)勵(lì): 1、城中村改造項(xiàng)目范圍以外規(guī)劃為經(jīng)營(yíng)性用地的實(shí)用地面積10%作為村集體經(jīng)濟(jì)組織留用 ...
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375期和解大講堂 本周六下午兩點(diǎn)開(kāi)始?????? 鑒定機(jī)構(gòu)法醫(yī) 助陣評(píng)估傷殘?? 和解專家 教大家和解技巧?? 律師團(tuán) 幫助大家解決問(wèn)題?? 你想不想早點(diǎn)拿到賠償?又快又多拿到賠償? 免費(fèi)名額僅剩最后五個(gè),找我預(yù)約起來(lái)吧

北京交通事故律師-許瑞林

10-24 15:40

哈爾濱棚戶區(qū)改造最新消息

以黎明大市場(chǎng)聞名哈爾濱棚戶區(qū)改造最新消息的香坊區(qū)雙榆樹(shù)地段整體改造工程日前啟動(dòng)哈爾濱棚戶區(qū)改造最新消息,該區(qū)域?qū)⒂芍袊?guó)500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)供銷集團(tuán)有限公司投資110億元,建設(shè)集多種功能于一體的新合作供銷廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目,根據(jù)香坊區(qū)集體土地 ...
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北京元甲律所,處理交通事故18年經(jīng)驗(yàn)?? 4000多面錦旗,全國(guó)錦旗最多的律所?? 出版多本交通事故書(shū)籍,指引全國(guó)交通事故律所處理交通事故案件?? 371期和解大講堂,法醫(yī)評(píng)估傷殘,和解專家助力和解,快速拿賠償?? 用實(shí)力說(shuō)話,用事實(shí)證明??????

北京交通事故律師-許瑞林

07-15 11:15

深圳棚戶區(qū)改造最新政策

深圳市人民政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作職權(quán)調(diào)整的決定一、除地名許可、測(cè)繪查丈、房地產(chǎn)預(yù)售、房地產(chǎn)權(quán)登記、檔案管理事項(xiàng)外,棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及深圳棚戶區(qū)改造最新政策的原由市規(guī)劃和自然資源部門及其派出機(jī)構(gòu)行使深圳棚戶區(qū)改造最新政策的行政許可、 ...
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2024年2月北京延慶交通事故,傷者無(wú)責(zé),導(dǎo)致肋骨骨折、頭部損傷、腹部損傷等。元甲律所與保險(xiǎn)公司和解談判,在沒(méi)有去做鑒定情況下,保險(xiǎn)公司認(rèn)可了十級(jí)傷殘,雙方和解,傷者快速拿到賠償款23.5萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 15:12

棚戶區(qū)改造最新政策

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為棚戶區(qū)改造最新政策了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需要棚戶區(qū)改造最 ...
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李先生,肇事方,對(duì)方死亡,我方全責(zé),事故責(zé)任下來(lái)以后如晴天霹靂,一場(chǎng)事故毀了兩個(gè)家庭,李先生經(jīng)朋友介紹說(shuō)北京元甲律所是處理交通事故最專業(yè)的律所,來(lái)所溝通后直接委托,把全部希望寄托在我們身上,我們多次勘察現(xiàn)場(chǎng),查找監(jiān)控,尋找突破案件的有利證據(jù),也多次跟交警溝通,歷盡千辛全責(zé)改為同等責(zé)任??????,讓李先生免于承擔(dān)刑事責(zé)任??,事后李先生保險(xiǎn)方積極配合理賠,使兩方家庭都有了妥善的結(jié)果,終不負(fù)所托??????

北京交通事故律師-許瑞林

11-09 10:54

取消棚戶區(qū)改造最新政策

2、以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目享受如下優(yōu)惠政策(一)市財(cái)政籌措危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造補(bǔ)貼資金(包括開(kāi)發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金,開(kāi)發(fā)企業(yè)上繳的稅費(fèi)地方留用部分,向上爭(zhēng)取政策和資金等),建立專戶,專款專用,(五)危房棚戶區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng) ...
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