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高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.29
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征收其高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。
高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

一、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。

二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的,應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

三、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定,無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

四、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目,委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取;商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

高速路企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

目前高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,我國(guó)對(duì)于高速公路房屋拆遷高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為,一級(jí)城區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由4萬(wàn)元/畝調(diào)整為46750元/畝高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,二級(jí)城區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整為43200元/畝,三級(jí)城區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整為41125元/畝,四級(jí)城區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整為38775元/畝。其他高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的包括建設(shè)用地以及未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地的一半。其中城鎮(zhèn)一級(jí)建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),按“高不低”的原則執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條 規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣,這部分的補(bǔ)償也有很大的差別,但是在地域相同的情況下,停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同,停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計(jì)算,都是律師可以爭(zhēng)取的,彈性比較大,是企業(yè)拆遷過(guò)程中很重要的一部分補(bǔ)償。

高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少

高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 你好高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,沒(méi)有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)確定,但原則上來(lái)說(shuō)是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實(shí)踐中,如果覺(jué)得補(bǔ)償不合理,可以采取法律措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

高速拆遷補(bǔ)償規(guī)定

【法律分析】

一、給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、高速公路工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償費(fèi):

1、包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設(shè)施等拆遷)補(bǔ)償費(fèi)。

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。房屋建筑物拆遷補(bǔ)償按以實(shí)際拆遷數(shù)量按一定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

3、其高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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北京交通事故律師-許瑞林

04-11 16:36

國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》,國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些拆遷賠償費(fèi)國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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房屋土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法房屋土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),《中華人民共和國(guó)征地補(bǔ)償》第十七條作出房屋征收決定房屋土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予房屋土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償包括:(一)被征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

國(guó)家修建高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收其國(guó)家修建高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi) ...,修高速路占地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)膰?guó)家修建高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

06-25 09:00

這兩天又收到客戶送來(lái)的這么多錦旗?? 團(tuán)隊(duì)太優(yōu)秀了!都是客戶的認(rèn)可! 看結(jié)果/看錦旗 這就是我們最大的底氣??

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:39

高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收其高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ...
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