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樓上漏水所有住戶賠償案例

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.29
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房屋漏水賠償案例篇2: 王先生訴稱,2005年5月30日,樓上漏水所有住戶賠償案例他購(gòu)買了被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套,自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水,頂部水泥板、洗練池臺(tái)面及水龍頭受到侵蝕,滴水可濺到墻壁燈座,嚴(yán)重影響正常起居使用并存在用電安全隱患,王先生認(rèn)為,被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的居住權(quán)利,為了維護(hù)原告合法權(quán)益不再繼續(xù)受到侵害,避免或減少更大的損失,居住安全得到保證,特請(qǐng)求法院查明情況,支持原告的正當(dāng)合理要求,使漏洞房屋盡快得到修繕,并補(bǔ)償原告誤工費(fèi)、交通費(fèi)及其樓上漏水所有住戶賠償案例他損失供給人民幣1萬(wàn)元整。
房屋漏水賠償案例5個(gè)

房屋漏水是最讓人頭痛樓上漏水所有住戶賠償案例 的房屋質(zhì)量問(wèn)題,以下是我分享給大家的關(guān)于房屋漏水賠償案例樓上漏水所有住戶賠償案例 ,歡迎大家前來(lái)閱讀!

房屋漏水賠償案例篇1:

2013年1月,謝梅香從一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買到一套頂層住房,整棟房屋是在兩年前竣工的。可居住不到兩個(gè)月,謝梅香便發(fā)現(xiàn)屋面漏水嚴(yán)重。檢測(cè)結(jié)果表明,系防水工程不達(dá)標(biāo)所致。而如果修繕,不僅工作量大,費(fèi)用也不低。謝梅香曾找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司解決,公司表示房屋賣給謝梅香后,便因房屋已經(jīng)售空而撤離,有什么問(wèn)題應(yīng)找物業(yè)公司。而物業(yè)公司認(rèn)為,房屋漏水是因本身的內(nèi)在質(zhì)量所致,與其管理行為無(wú)關(guān),只能由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擔(dān)責(zé)。在兩方“踢皮球”的過(guò)程中,謝梅香想到通過(guò)訴訟維權(quán),但她卻不知道自己究竟應(yīng)當(dāng)告誰(shuí)?

房屋漏水賠償案例篇2:

王先生訴稱,2005年5月30日,樓上漏水所有住戶賠償案例 他購(gòu)買了被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套,自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水,頂部水泥板、洗練池臺(tái)面及水龍頭受到侵蝕,滴水可濺到墻壁燈座,嚴(yán)重影響正常起居使用并存在用電安全隱患。王先生多次向當(dāng)時(shí)的物業(yè)管理公司和2008年更換的物業(yè)管理公司進(jìn)行了報(bào)修登記,前后兩物業(yè)公司也曾多次聯(lián)系被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司人員一起進(jìn)行實(shí)地勘察,被告方答應(yīng)盡快給予修復(fù)。耐心等待多日后,被告在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)并未得到處理,一直拖延至今。致使半年多來(lái)衛(wèi)生間無(wú)法正常使用,居室內(nèi)異味,給王先生的生活起居帶來(lái)了極大不便。

王先生認(rèn)為,被告的行為嚴(yán)重侵犯了原告的居住權(quán)利,為了維護(hù)原告合法權(quán)益不再繼續(xù)受到侵害,避免或減少更大的損失,居住安全得到保證,特請(qǐng)求法院查明情況,支持原告的正當(dāng)合理要求,使漏洞房屋盡快得到修繕,并補(bǔ)償原告誤工費(fèi)、交通費(fèi)及其樓上漏水所有住戶賠償案例 他損失供給人民幣1萬(wàn)元整。

房屋漏水賠償案例篇3:

2004年2月,陳先生一家入住安縣花荄鎮(zhèn)某居民小區(qū),發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時(shí)間里,開(kāi)發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修了5次,但問(wèn)題一直未得到徹底解決。

2012年4月,陳先生將開(kāi)發(fā)商告上法庭,要求被告立即對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ),并賠償前期自己支付的維修、誤工等費(fèi)用2.58萬(wàn)元,另要求賠償精神撫慰金1萬(wàn)元。在訴訟過(guò)程中,陳先生又申請(qǐng)追加物業(yè)公司為被告,申請(qǐng)追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過(guò)程中,被告開(kāi)發(fā)商與黃先生達(dá)成一致意見(jiàn),對(duì)黃先生的衛(wèi)生間進(jìn)行了一次較大面積的維修,但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補(bǔ)。

法院最終判決被告開(kāi)發(fā)商敗訴,向陳先生賠償交通、誤工費(fèi)、精神撫慰金共計(jì)5700元;限被告開(kāi)發(fā)商在判決生效后30日內(nèi),對(duì)原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進(jìn)行修補(bǔ),逾期則由開(kāi)發(fā)商向陳先生賠償1000元,由陳先生自行修補(bǔ)。

一審判決生效后,開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行判決,陳先生申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,后獲得全部賠償。

房屋漏水賠償案例篇4:

消費(fèi)者錢先生于2010年6月購(gòu)買了江蘇金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的清揚(yáng)康臣花園的期房。在驗(yàn)房簽收時(shí),錢先生發(fā)現(xiàn)該房屋客廳頂部滲水,當(dāng)即要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)、解決問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商三番五次敷衍了事地進(jìn)行了維修,始終沒(méi)有徹底解決大面積漏水的問(wèn)題,且態(tài)度蠻橫,漠視消費(fèi)者的合理訴求,致使消費(fèi)者至今不能入住。

消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理等公平交易條件。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證在正常使用商品的情況下其提供的商品應(yīng)當(dāng)具有的質(zhì)量、性能、用途。商品房是大宗消費(fèi)商品,消費(fèi)者購(gòu)買是為了入住使用,而經(jīng)營(yíng)者卻敷衍、漠視消費(fèi)者的合理訴求,使消費(fèi)者的權(quán)益受到損害。經(jīng)營(yíng)者理應(yīng)賠償消費(fèi)者的損失。消委會(huì)支持消費(fèi)者訴訟維權(quán)。

房屋漏水賠償案例篇5:

房屋漏水賠償?

關(guān)于房屋漏水樓上漏水所有住戶賠償案例 的賠償問(wèn)題,首先就是要找到侵權(quán)者,是開(kāi)發(fā)商、住戶還是物業(yè),如果是住戶的話,受損失一方可以與住戶協(xié)商,看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn),但是如果雙方不能協(xié)商,或者協(xié)商不成的話,受損失的一方要根據(jù)自身遭受的實(shí)際損失要求對(duì)方賠償,包括為樓上漏水所有住戶賠償案例 了維護(hù)房屋支出的材料費(fèi)用、聘請(qǐng)專業(yè)人員修理的勞務(wù)費(fèi),以及自身為修復(fù)房屋造成的其他的損失進(jìn)行起訴。

如果是基于開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司的原因造成的漏水,可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,如果合同中未約定具體的違約責(zé)任,或者違約責(zé)任約定不明確,可以按照實(shí)際的損失,要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

法律依據(jù):《商品房買賣合同司法解釋全文》 第十四條

出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:一、民事賠償,只實(shí)際損失為限(包括物的實(shí)際損失,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))。 二、樓上漏水,給當(dāng)事人造成損失的:1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過(guò)錯(cuò)責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的,可以向其主張賠償;2、如果雙方對(duì)賠償數(shù)額,協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的,應(yīng)參照民事糾紛處理。

因?yàn)闃巧下┧畬?dǎo)致的損失,沒(méi)有具體的賠償金額。對(duì)于樓下造成的損失需要進(jìn)行賠償,雙方可以針對(duì)損失進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,到人民法院進(jìn)行起訴,由人民法院判決。樓上漏水一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有固定的公式的,需要受損失的一方保留現(xiàn)場(chǎng)搜集證據(jù)將損失物品的價(jià)格羅列后,交由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估方可執(zhí)行。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn):侵害樓上漏水所有住戶賠償案例 他人財(cái)產(chǎn)的,造成他人財(cái)產(chǎn)損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導(dǎo)致破壞的損失按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。其具體賠償金額請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百七十九條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(一)停止侵害樓上漏水所有住戶賠償案例 ;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續(xù)履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十一)賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?,依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用。

第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

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北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬(wàn)元!遠(yuǎn)超過(guò)當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說(shuō)“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

樓上漏水了需要哪些賠償

根據(jù)樓上漏水了需要哪些賠償我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn):侵害樓上漏水了需要哪些賠償他人財(cái)產(chǎn)的,造成他人財(cái)產(chǎn)損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導(dǎo)致破壞的損失按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償,二、協(xié)商不成的可以提起 訴訟 ...
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住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過(guò)每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

樓上漏水不肯賠償怎么辦

首先樓上漏水不肯賠償怎么辦了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水,則進(jìn)行拆開(kāi)進(jìn)行原因排查,如果不是裝修時(shí)候造成管道破損,則是由物業(yè)管理處來(lái)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修及相關(guān)責(zé)任賠償,首先樓上漏水不肯賠償怎么辦了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置 ...
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【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無(wú)責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬(wàn)元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來(lái)守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘,通過(guò)多次談判,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬(wàn)賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬(wàn)賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問(wèn)題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬(wàn)余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

要做就做最好的 所有的事交給我們 你只需要簽字拿錢即可

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

樓上漏水起訴案例

2002年某高校143單位8號(hào)樓上漏水起訴案例的住戶蘇某發(fā)現(xiàn)廁所頂棚往下漏水樓上漏水起訴案例,于是與樓上住戶趙某交涉,要求將廁所的防水再做一遍,并且費(fèi)用要由趙某承擔(dān),趙某以自家沒(méi)有裝修為由不予理會(huì),蘇某多次要求解決未果,因此將趙某告上了法 ...
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當(dāng)事人為公司開(kāi)車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬(wàn)元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

熱水器漏水廠家賠償案例

看是什么質(zhì)量問(wèn)題熱水器漏水廠家賠償案例,要是設(shè)計(jì)的原因熱水器漏水廠家賠償案例,而熱水器漏水廠家賠償案例你的使用和操作沒(méi)問(wèn)題可以找質(zhì)檢部門檢測(cè),檢測(cè)證明是設(shè)計(jì)的問(wèn)題有安全隱患的你可以起訴要求賠償,要不是設(shè)計(jì)有問(wèn)題過(guò)保了是不好索賠的, ...
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發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)你的傷能評(píng)殘嗎?能否爭(zhēng)取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

樓上漏水把地板泡了怎么賠償

起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其樓上漏水把地板泡了怎么賠償他組織,具體如下:1、你的要求不過(guò)分樓上漏水把地板泡了怎么賠償,但起訴要有地板的原始發(fā)票和裝修費(fèi)用收據(jù)為憑,做一個(gè)定損,明確責(zé)任,因浸水給樓 ...
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真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

樓上漏水所有住戶賠償案例

房屋漏水賠償案例篇2: 王先生訴稱,2005年5月30日,樓上漏水所有住戶賠償案例他購(gòu)買了被告北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售的石景山區(qū)玉泉北里二區(qū)精裝修房屋一套,自2007年11月起主臥衛(wèi)生間洗練池上方屋頂沿下水管道持續(xù)滴水,頂部水泥板、洗練 ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

2018年樓上漏水樓下賠償案例

法院經(jīng)審理認(rèn)為,雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為董先生房屋的漏水是否由陳先生房屋積水滲漏造成,本案審理過(guò)程中,由于陳先生不認(rèn)可董先生家里漏水系其造成,故法院委托了鑒定機(jī)關(guān)就董先生家里漏水是否與陳先生具有因果關(guān)系進(jìn)行鑒定,最后,雖然現(xiàn)在通過(guò)鑒定無(wú)法確 ...
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朝陽(yáng)法院文書(shū)模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

問(wèn)把人揍了然后二級(jí)輕傷被起訴要求賠償8萬(wàn)

律師回復(fù)中...
2024-10-08 23:41

樓上漏水賠償責(zé)任

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn):侵害樓上漏水賠償責(zé)任他人財(cái)產(chǎn)的,造成他人財(cái)產(chǎn)損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導(dǎo)致破壞的損失按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償,二、居民樓漏水責(zé)任認(rèn)定首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水,由責(zé) ...
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二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

今收到樓上漏水賠償

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于樓上漏水賠償標(biāo)準(zhǔn):侵害他人財(cái)產(chǎn)的,造成他人財(cái)產(chǎn)損失按照漏水造成樓下的裝修以及各類家電家具由于漏水導(dǎo)致破壞的損失按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償,第二百三十八條侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,也 ...
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