樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.29 12 例如樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶受水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,首先查明漏水原因:1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎的損失。 樓上漏水淹了樓下,物業(yè)有責(zé)任嗎法律分析:視情況而定。首先查明漏水原因:1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 的保修責(zé)任。則責(zé)任不在物業(yè)。2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。樓上未入住漏水樓下物業(yè)有責(zé)任嗎法律分析:視情況而定。首先查明漏水原因:1.漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 ,在保修期內(nèi)樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 ,業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 ,并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 的損失。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍,承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。則責(zé)任不在物業(yè)。2.如果是樓上業(yè)主造成的漏水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任?!安粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。”則責(zé)任人為其樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 他業(yè)主。3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水,樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任?!白≌灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)??!?/p>法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第三十九條 消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的,可以通過(guò)下列途徑解決:(一)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;(二)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;(三)向有關(guān)行政部門投訴;(四)根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(五)向人民法院提起訴訟。樓上漏水到樓下誰(shuí)的責(zé)任具體要看是什么地方漏水的樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 ,若是物業(yè)布置的一整棟樓的水管漏水樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 ,那就是物業(yè)需要負(fù)責(zé);若是樓上的下水管出問(wèn)題的,屬于樓上住戶獨(dú)立使用的,那就是樓上的房主負(fù)責(zé)。例如樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶受水,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。此外如果房子還在保修期內(nèi),又確信不是人為破壞時(shí),不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主,都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。樓上往樓下漏水的的處理辦法:(一)如果房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況,一是因?yàn)閷?dǎo)管破裂樓上漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎 了導(dǎo)致了漏水情況,二是因?yàn)榉浪O(shè)計(jì)沒(méi)有做好而導(dǎo)致了漏水的情況。但是無(wú)論是因?yàn)槟姆N情況產(chǎn)生的漏水,都是因?yàn)槁┧b修的業(yè)主在選材和施工方面沒(méi)有做好而導(dǎo)致的,所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下。(二)樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個(gè)情況是人為的造成的,如果是則需要自己來(lái)解決。如果漏水的原因是因?yàn)猷従拥膯?wèn)題,那么就可以請(qǐng)房屋檢測(cè)部門來(lái)查看原因和進(jìn)行鑒定。(三)如果房屋漏水原因并不是因?yàn)檎J(rèn)為原因,并且房子還在保質(zhì)期內(nèi),那么開(kāi)發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況,那么維修費(fèi)用等都是由開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)。如果漏水原因是因?yàn)闃巧相従硬旁斐桑涂梢院袜従舆M(jìn)行商量,提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯?wèn)題。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 殘疾賠償金20年應(yīng)由誰(shuí)支付 監(jiān)獄的犯人可以隨便弄死 工傷的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)一天是多少錢_工傷每天的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)是怎么算的呀 交通事故檢測(cè)車速怎么檢 精神病人犯罪的民事賠償標(biāo)準(zhǔn) 上一篇:樓上水管漏水到樓下賠償多少下一篇:漏水把樓下天花板泡了賠多少 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒(méi)換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰(shuí)負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險(xiǎn)公司賠誤工費(fèi)嗎_工傷保 ... 380瀏覽 文章 交通事故監(jiān)控視頻怎么調(diào)取 76瀏覽 文章 2025死亡賠償金受益人的順序_202 ... 135瀏覽