【法律分析】：租客在出租房里意外死亡出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，房東是否需要負法律責任應(yīng)當具體情況具體分析：1、租客出租屋內(nèi)死亡誰的責任 的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關(guān)的法律責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關(guān)系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應(yīng)當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關(guān)的法律責任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。 第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。

租戶在出租房內(nèi)因意外事故死亡出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租出租屋內(nèi)死亡誰的責任 的房屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應(yīng)的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔負責任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

房客死在出租房出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，死亡原因不同出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，房東的責任也不同出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，具體如下出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ：

1、房東負全部責任。房東對其出租的房屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當承擔賠償責任；

2、房客負全部責任。如果房東提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到出租屋內(nèi)死亡誰的責任 了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而房客承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由房客自承擔責任；

3、由房客與房東各自承擔相應(yīng)的責任。房客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔負責任。

《中華人民共和國民法典》

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租客在出租房里意外死亡出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，房東是否需要負法律責任出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在出租屋內(nèi)死亡誰的責任 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關(guān)系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害出租屋內(nèi)死亡誰的責任 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

【法律分析】出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ：一般情況下是不用負責出租屋內(nèi)死亡誰的責任 的。

當然死者家屬執(zhí)意索賠出租屋內(nèi)死亡誰的責任 ，那是不合法的，也就是從人文和道德角度可以給，從法律上不需要給。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤氣天然氣自殺，還要有告之義務(wù)，否則要受第三方責任。如果提前告之那就不負責任。

還有出租的房屋是否有出租許可證，沒有的話屬于非法出租，還有和房客簽定的協(xié)議是否有安全協(xié)議，一般街道等都會提供出租人這個協(xié)議的，如果有簽?zāi)蔷蜎]什么問題出租屋內(nèi)死亡誰的責任 了。 第3方責任的話只是罰款，并不會涉及刑事責任。

如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒有問題，那么房東對房客安全事故的發(fā)生沒有過錯，不需要承擔賠償責任。

而在以下情形出現(xiàn)時，房東需承擔相應(yīng)的法律責任：

1、未盡到安全保障義務(wù)。對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無通風、消防設(shè)備;房屋內(nèi)線路老化未及時更換、維修等。

2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項提前告知承租人，以免發(fā)生意外。

3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時進行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責任人改正。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十七條 房屋出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。