租客病死租戶因疾病死在出租房 ，本身是一件令家屬傷心難過之事，房東此時索要賠償，租客家屬也愿意拿錢消災，雙方皆大歡喜。具體金額，雙方協(xié)商，原則上，房東象征性收一點以消晦氣就可以租戶因疾病死在出租房 了。從另一方面講，假如死者家屬不愿意賠償，就算打官司，房東未必勝訴。沒有法律條款支持房客病死，其家屬一定要對房東進行賠償。

租戶在出租房內因意外事故死亡租戶因疾病死在出租房 ，按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關規(guī)定租戶因疾病死在出租房 ：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租租戶因疾病死在出租房 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成租戶因疾病死在出租房 他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。

租客在出租房里身亡房東不一定有責任。如果租客死亡的原因是由于房屋內設備、電器、家具等房內設施老化、存在質量問題導致的租戶因疾病死在出租房 ；或者是由于房屋本身存在安全隱患租戶因疾病死在出租房 ，房東沒有告知租戶導致的，則房東需要對租客的死亡承擔責任。

如果租客死亡時由于自身疾病，使用設備不當?shù)葌€人以及第三人原因導致的，則房東不需要對租客的死亡承擔責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

訪客突發(fā)心臟病租戶因疾病死在出租房 ，主因是房客自身租戶因疾病死在出租房 的身體原因，與所住出租房屋沒有因果關系，所以房東是沒有責任的。

【法律分析】：租客在出租房里意外死亡租戶因疾病死在出租房 ，房東是否需要負法律責任應當具體情況具體分析：1、租客租戶因疾病死在出租房 的死亡如果是房東的過失造成的租戶因疾病死在出租房 ，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。2、租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。3、租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。 第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。