征地樹苗是按棵賠償嗎
(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征地樹苗是按棵賠償嗎 :造林當(dāng)年為1000元/畝征地樹苗是按棵賠償嗎 ,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護(hù)林。
(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500-5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000-30000元計(jì)算。
(4)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3-5元計(jì)算征地樹苗是按棵賠償嗎 ;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500-2000元,二年生苗木每畝2500-3000元,三年生以上的苗木每畝3500-6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
(6)特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000-3000元,以后每增加一年增加1000-2400元計(jì)算。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
征地補(bǔ)償樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么征地補(bǔ)償 樹苗 賠償標(biāo)準(zhǔn) 是什么 1、青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物征地樹苗是按棵賠償嗎 的產(chǎn)值計(jì)算; 2、被征用土地上征地樹苗是按棵賠償嗎 的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi);不能移栽的,可給予作價(jià)補(bǔ)償; 3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價(jià)補(bǔ)償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。 4、對(duì)在 征地 期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其征地樹苗是按棵賠償嗎 他設(shè)施,不予補(bǔ)償。 什么是征地補(bǔ)償 1、征地補(bǔ)償是指國(guó)家為征地樹苗是按棵賠償嗎 了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。 2、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村苗木征地賠償標(biāo)準(zhǔn)主要組成內(nèi)容有征地樹苗是按棵賠償嗎 : 1、圃存價(jià)、挖掘費(fèi)、包扎費(fèi)、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、圃內(nèi)運(yùn)輸、裝車人力費(fèi)等。 2、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。 3、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補(bǔ)償,應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 4、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。 5、在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。 征地補(bǔ)償其實(shí)是整個(gè)土地及土地上價(jià)值物的全部補(bǔ)償?shù)?,政府部門會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況公示里會(huì)確定每個(gè)項(xiàng)目具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算辦法。征地 拆遷 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),地區(qū)不一樣,大家不要進(jìn)行對(duì)比。
四川省遂寧蓬溪縣征地果樹是按畝算還是按棵樹算根具查詢相關(guān)資料顯示是按棵計(jì)算征地樹苗是按棵賠償嗎 ,“果樹征收賠償應(yīng)該按棵計(jì)算,因?yàn)楣麡浞N植密度往往較小,每一棵都能產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)價(jià)值。除征地樹苗是按棵賠償嗎 了考慮棵數(shù)外,還要考慮品種、樹齡、結(jié)果量、果實(shí)單價(jià)等因素,綜合判斷每棵果樹價(jià)值,再按一定辦法補(bǔ)償
國(guó)家征地綠化樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的法律分析:占地樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)按普通樹苗和經(jīng)濟(jì)樹分別賠償。結(jié)果的按單位產(chǎn)量乘以N年賠償。幼樹是按樹苗價(jià)乘以N年賠償。普通樹苗如落葉松等2元乘以N年征地樹苗是按棵賠償嗎 ,經(jīng)濟(jì)樹苗如沙棘征地樹苗是按棵賠償嗎 ,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的產(chǎn)值為基礎(chǔ)計(jì)算,也就是征地是按土地的原用途來補(bǔ)償。1、在征占地中,補(bǔ)償分為三項(xiàng):一是土地補(bǔ)償費(fèi),二是安置補(bǔ)助費(fèi),三是青苗地上附著物。2、占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補(bǔ)償效益,在征占的土地上種植的喬灌木。3、常規(guī)鄉(xiāng)土樹苗:能夠適應(yīng)本地栽植,就是為綠化和造林所采用的鄉(xiāng)土樹種。如落葉松等。4、經(jīng)濟(jì)類樹苗:為高效益的樹苗,能給苗農(nóng)帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益的樹苗。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其征地樹苗是按棵賠償嗎 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其征地樹苗是按棵賠償嗎 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征地樹苗是按棵賠償嗎 :造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
2、用材林:同防護(hù)林。
3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程征地樹苗是按棵賠償嗎 的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。
4、特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。
5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二十五條 經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地樹苗是按棵賠償嗎 ;未經(jīng)批準(zhǔn),不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,根據(jù)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地,需要改變土地利用總體規(guī)劃的,屬于省級(jí)人民政府土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的,根據(jù)省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。
土地征收,果樹怎么賠償國(guó)家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定征地樹苗是按棵賠償嗎 了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期,補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。
常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹,補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。
征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地寬廣,通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹,以下為征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.農(nóng)村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木
1-4年的為每一畝5000元征地樹苗是按棵賠償嗎 ;5-12年的每一畝18000元征地樹苗是按棵賠償嗎 ;13-20年的為30000元一畝。
2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。
毀壞果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
果樹屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn),未經(jīng)允許,任何單位和個(gè)人都不可以侵占?xì)?。一旦出現(xiàn)毀壞果樹的行為,種植戶可讓具有評(píng)估資質(zhì)的物價(jià)局等相關(guān)部門出具價(jià)格證明,蓋章后可用于司法依據(jù)。
果樹價(jià)值認(rèn)定=果苗+定植費(fèi)+管理費(fèi)+產(chǎn)量補(bǔ)償,果苗普通果樹2-5元/株,定植費(fèi)5-10元株,管理費(fèi)(土壤管理,施肥,修剪、病蟲害防治)5-8元/株/年,算2年,產(chǎn)量補(bǔ)償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場(chǎng)平均價(jià)格乘3年