汝陽縣項目土地征收
已于2021年12月22日發(fā)布。
根據(jù)汝陽縣土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃汝陽縣項目土地征收 ,擬征收陶營鎮(zhèn)后寨村等2個鎮(zhèn)4個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體土地農(nóng)用地26.6344公頃(其中耕地25.3703公頃、其他農(nóng)用地1.2641公頃)。
汝陽縣汝陽縣項目土地征收 ,地處豫西伏牛山區(qū)、北汝河上游汝陽縣項目土地征收 ,東鄰汝州汝陽縣項目土地征收 ,西接嵩縣汝陽縣項目土地征收 ,南界魯山,北連伊川,隸屬河南省洛陽市。
汝陽小店村會拆嗎會汝陽縣項目土地征收 的。根據(jù)汝陽縣土地利用總體規(guī)劃、近期城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃汝陽縣項目土地征收 ,擬征收上店鎮(zhèn)辛莊村等2個鎮(zhèn)、2個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體農(nóng)用地1.6608公頃汝陽縣項目土地征收 ,(其中耕地0.4049公頃、林地1.1786公頃、其汝陽縣項目土地征收 他農(nóng)用地0.0773公頃)。
國家土地征收補償標準國家對土地使用征用的補償標準是:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費汝陽縣項目土地征收 ,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費汝陽縣項目土地征收 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
國家在對土地進行征收或征用時汝陽縣項目土地征收 ,需給予被征收人一定的經(jīng)濟補償汝陽縣項目土地征收 ,如征收的土地為集體所有土地,應(yīng)當向被征收人支付安置補助費、土地補償金及土地附著物補償費等相關(guān)費用,如果是征收個人及單位用房,需支付相應(yīng)的拆遷補償,并保障被征收人的住房條件。
《土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝!?/p>
這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體,只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。
在現(xiàn)實的征地拆遷工作中,嚴格按照這一規(guī)定實施的很少,大多數(shù)情況是,由政府成立一個臨時機構(gòu),有的叫開發(fā)區(qū),有的叫工業(yè)園,也有的叫支持什么建設(shè)項目指揮部,人員由各個部門臨時抽調(diào)。
政府將征拆工作全部交由此機構(gòu)實施,也有的縣一級政府直接將某一個建設(shè)項目的征地拆遷工作委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級人民政府實施,土地行政主管部門不直接參與組織實施。
以上內(nèi)容參考 百度百科-土地征收
最新征收土地補償標準一、征地補償標準
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
(一)各項征地補償費用汝陽縣項目土地征收 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)汝陽縣項目土地征收 :按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
(三)按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
二、征地補償法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其汝陽縣項目土地征收 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2022年農(nóng)村土地征收賠償標準明細
一、農(nóng)村土地征收賠償標準明細是什么
1、農(nóng)村土地征收賠償標準明細如下:
(1)征收土地汝陽縣項目土地征收 的汝陽縣項目土地征收 ,按照被征收土地的原用途給予補償;
(2)征收耕地的土地補償費汝陽縣項目土地征收 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
(3)征收耕地的安置補助費汝陽縣項目土地征收 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、土地征收流程有哪些
1、建設(shè)項目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請;
2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報;
3、征地審核與批復;
4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告;
5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補償、安置方案并公告;
6、被征地所在地人民政府及其國土部門補償安置方案的實施;
7、建設(shè)項目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準證書。