您好 希望B級(jí)危房能否加固改造 我的回答對(duì)您能有所幫助

首先來(lái)說(shuō) 不論是初始登記 還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中 都沒(méi)有要求進(jìn)行房屋安全鑒定

因此 安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個(gè)概念

您還要向要求您出具安全鑒定報(bào)告的登記機(jī)關(guān)咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級(jí)別來(lái)說(shuō)

A級(jí)B級(jí)危房能否加固改造 ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)B級(jí)危房能否加固改造 ：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級(jí)就是危房了 肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過(guò)使用，建成有一定時(shí)間的房子，鑒定結(jié)果都是B級(jí)，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

分ABCD四個(gè)等級(jí),D級(jí)（最高等級(jí)）危房。

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)B級(jí)危房能否加固改造 ：

A級(jí)——非危險(xiǎn)房；

B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房；

C級(jí)——局部危險(xiǎn)房；

D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。

C級(jí)的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫B級(jí)危房能否加固改造 ，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷B級(jí)危房能否加固改造 ，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

標(biāo)準(zhǔn)引言

1、為確保住用安全B級(jí)危房能否加固改造 ，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

B級(jí)危房是依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)現(xiàn)存房屋安全性B級(jí)危房能否加固改造 的評(píng)估結(jié)論。但《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》并未依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》制定。為避免雙重標(biāo)準(zhǔn)在邏輯上造成B級(jí)危房能否加固改造 的混亂B級(jí)危房能否加固改造 ，這是咱們房屋質(zhì)量全球最差的原因之一，應(yīng)該廢除《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，同時(shí)廢除c級(jí)B級(jí)危房的稱呼。本人在兩年前，就此曾向國(guó)務(wù)院提出建議，雖有回應(yīng)，但沒(méi)有見(jiàn)效。混亂只能繼續(xù)。

危樓加固方法有：外包型鋼、粘貼鋼板、粘貼碳纖維、加大截面、置換混凝土、預(yù)應(yīng)力、噴射混凝土等。

先找個(gè)有資質(zhì)的檢測(cè)公司對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)B級(jí)危房能否加固改造 ，檢測(cè)單位會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)取樣B級(jí)危房能否加固改造 ，然后PK，得出結(jié)果A、B、C級(jí)，一般都會(huì)給出建議的，有的建議拆除有的建議加固，有的不需要加固，根據(jù)檢測(cè)報(bào)告上面的建議B級(jí)危房能否加固改造 你可以去找加固公司給你出設(shè)計(jì)方案并施工。

建設(shè)部房屋危險(xiǎn)性鑒定

5．1 一般規(guī)定

5．1．1 危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

5．1．2 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

5．1．3 危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

5．2 等級(jí)劃分

5．2．1 房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。

5．2．2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：

1 a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)B級(jí)危房能否加固改造 ；

2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；

3 c級(jí)：局部危險(xiǎn)；

4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。

5．2．3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分；

1 A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2 B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。