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房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.02
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根據(jù)房屋用途不同:對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種:房屋結(jié)構(gòu)類型房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有相關(guān)專業(yè)人員對(duì)房屋檢測(cè)鑒定進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般在500元左右,如果是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定情況而定,每種結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中都會(huì)有一定變形和損壞房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),磚混結(jié)構(gòu)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如果是根據(jù)實(shí)際房屋情況來(lái)定房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用和面積都是根據(jù)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取,但是一般情況下都是根據(jù)具體房屋狀況來(lái)決定具體費(fèi)用的高低。
房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

法律分析:房屋鑒定檢測(cè)種類繁多房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)房屋房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的不同類別房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,以及鑒定檢測(cè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的內(nèi)容不同房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,分為:房屋檢測(cè)、房屋完損檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、房屋空氣質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全性鑒定、廠房加固改造檢測(cè)、廠房安全可靠性鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、文物保護(hù)建筑質(zhì)量檢測(cè)等。

一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.7元,小于等于200平方米500元二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.25元,小于等于200平方米400元三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米1.8元,小于等于60平方米300元一棟房屋中有多種類型房屋的,按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。

被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí),先按起始價(jià)收費(fèi),超過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8到2.70元計(jì)收,兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)司法鑒定程序通則》

第十六條 司法鑒定機(jī)構(gòu)決定受理鑒定委托的,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂司法鑒定委托書(shū)。司法鑒定委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托人名稱、司法鑒定機(jī)構(gòu)名稱、委托鑒定事項(xiàng)、是否屬于重新鑒定、鑒定用途、與鑒定有關(guān)的基本案情、鑒定材料的提供和退還、鑒定風(fēng)險(xiǎn),以及雙方商定的鑒定時(shí)限、鑒定費(fèi)用及收取方式、雙方權(quán)利義務(wù)等其他需要載明的事項(xiàng)。

第十七條 司法鑒定機(jī)構(gòu)決定不予受理鑒定委托的,應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明理由,退還鑒定材料。

房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少

一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的,按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。

房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少,怎么計(jì)算

一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米2.25元(≤200平方米400元)

三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每平方米1.8元(≤60平方米300元)

一棟房屋中有多種類型房屋房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。非住宅房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的房屋安全鑒定收費(fèi)可在此標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%。

房屋鑒定一般多少錢?

有相關(guān)專業(yè)人員對(duì)房屋檢測(cè)鑒定進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,一般在500元左右,如果是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定情況而定。如果是根據(jù)實(shí)際房屋情況來(lái)定房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用和面積都是根據(jù)房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取,但是一般情況下都是根據(jù)具體房屋狀況來(lái)決定具體費(fèi)用的高低。首先來(lái)了解下,房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用:500元/平方米。房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用和房屋的建筑結(jié)構(gòu)有很大的關(guān)系。根據(jù)房屋用途不同:對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種:房屋結(jié)構(gòu)類型房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ;磚混結(jié)構(gòu)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ;框架結(jié)構(gòu)。每種結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中都會(huì)有一定變形和損壞房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ;隨著使用時(shí)間會(huì)逐漸出現(xiàn)老化現(xiàn)象。房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)間而定。

1、若建筑的使用年限較長(zhǎng),那么房屋存在一定的安全隱患,需要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型,以及房屋的具體用途進(jìn)行具體判斷,按照鑒定的程序來(lái)進(jìn)行工作。

一般的話,如果采用的檢測(cè)方法為結(jié)構(gòu)承載力評(píng)定法進(jìn)行檢測(cè),那么房屋鑒定費(fèi)用大概在500元/平方米左右;如果是采用沉降觀測(cè)法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算,那么費(fèi)用大概在800元/平方米左右;使用壓載法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算,一般在800元/平方米左右;如果是采用裂縫觀測(cè)法進(jìn)行施工荷載驗(yàn)算,通常為600元/平方米左右。除此之外還需要根據(jù)施工情況分別采取抗壓、抗剪等措施以確保使用安全,必要時(shí)還需要采取加固措施;一般情況下,房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用主要根據(jù)具體實(shí)際情況而定;如果是采用傳統(tǒng)方法對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)租時(shí),需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量或用測(cè)深儀對(duì)建筑墻體上鼓起到一定程度進(jìn)行記錄。一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)用為200元/平方米~300元/平方米;使用壓載法和其房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 他檢測(cè)費(fèi)用可能要比用壓載法或者其他檢測(cè)方法更高一些。通常這種情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)按照實(shí)際情況來(lái)定,當(dāng)然具體費(fèi)用也會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況而定。

2、如果是磚混形式的房屋,那么對(duì)該磚混混凝土結(jié)構(gòu)需要及時(shí)進(jìn)行檢測(cè),根據(jù)其檢測(cè)結(jié)果來(lái)確定房屋受損程度以及破損情況。

房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用與房屋面積大小、建筑物的性質(zhì)有關(guān);一般情況下大型樓房需要比小型樓房貴一點(diǎn)。對(duì)于高層樓房來(lái)說(shuō),一般情況下按照平方米收取,而有些樓層高的樓房可能需要將每層建筑物的樓層全部計(jì)算在內(nèi)才能收取費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)面積而定。一般情況下根據(jù)檢測(cè)報(bào)告來(lái)執(zhí)行檢查費(fèi)用。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果收取相應(yīng)費(fèi)用,如果是針對(duì)房屋安全程度檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米~3000元/平方米之間,根據(jù)具體情況而定價(jià)格。

3、如果是多層房屋采用框架結(jié)構(gòu)或者在地基基礎(chǔ)處理中需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定費(fèi)用不高,但是對(duì)于該結(jié)構(gòu)使用年限較長(zhǎng)而造成的破壞要更加的重視。

以上就是房屋安全鑒定一般多少錢的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助。房屋鑒定對(duì)結(jié)構(gòu)影響比較大,主要通過(guò)采用房屋結(jié)構(gòu)分析、檢測(cè)方法和監(jiān)測(cè)儀器等來(lái)確定結(jié)構(gòu)的安全性。如果是采用房屋結(jié)構(gòu)分析的方法,那么就是在測(cè)定該房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、構(gòu)件和連接體系等各方面情況時(shí)來(lái)確定房屋的安全性。而對(duì)于一些特殊的建筑類型來(lái)說(shuō),在進(jìn)行檢測(cè)時(shí)需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)來(lái)判斷檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性。如果是采用房屋構(gòu)造分析和檢測(cè)方法的問(wèn)題,就需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察才能知道這個(gè)房子是不是安全。如果采取構(gòu)造措施后進(jìn)行實(shí)測(cè)的話,就能夠知道該房子是否滿足使用要求,而如果采用了這種方法進(jìn)行實(shí)際測(cè)試時(shí),也會(huì)發(fā)現(xiàn)該房子不能滿足使用要求。所以需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)對(duì)自己房子是否安全做出鑒定。

房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)

一般房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,按建筑面積計(jì)算房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,10-20元/m2。(每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬(wàn)元)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,

對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,可取較低值;

對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。

2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)

對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。

綜合單價(jià)收費(fèi):按建筑面積計(jì)算,20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值,具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目)

3、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實(shí)際情況,可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。

(1)樓板承載力堆載試驗(yàn):6000-8000元/點(diǎn)(單間),至少3個(gè)點(diǎn)為一組;

(2)墻體(磚墻)承載力試驗(yàn):4000-6000元/點(diǎn),至少6個(gè)點(diǎn)為一組;

(3)混凝土回彈儀法檢測(cè):200-300元/點(diǎn)(測(cè)區(qū)),每100m2約測(cè)3個(gè)點(diǎn),至少測(cè)30個(gè)點(diǎn);

(4)整體傾斜觀測(cè):1100元/(點(diǎn)次),不少于8個(gè)點(diǎn)/棟;

(5)混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試:1600元/點(diǎn),6個(gè)點(diǎn)為一組;

(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點(diǎn),6個(gè)點(diǎn)為一組;

(7)基礎(chǔ)開(kāi)挖及地基承載力檢測(cè):5000-8000元/點(diǎn),3個(gè)點(diǎn)為一組。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:17

房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-27 19:52

房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)房屋用途不同:對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種:房屋結(jié)構(gòu)類型房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),有相關(guān)專業(yè)人員對(duì)房屋檢測(cè)鑒定進(jìn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般在500元左右,如果是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定情況而 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

房屋炮損鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜房屋炮損鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目,2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計(jì) ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

第三方鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

以下是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資質(zhì):CMA:取得計(jì)量認(rèn)證合格證書(shū)的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),可按證書(shū)上所限定的檢驗(yàn)新版CMA項(xiàng)目,在其產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告上使用計(jì)量認(rèn)證標(biāo)志,標(biāo)志由CMA三個(gè)英文字母形成的圖形和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證書(shū)編號(hào)兩部分組成,5、檢測(cè) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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傷殘鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

傷殘鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少如果是勞動(dòng)能力鑒定的話傷殘鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付傷殘鑒定機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),而司法鑒定的話由申請(qǐng)人支付,金額是根據(jù)鑒定的難易程度來(lái)收費(fèi)的,第三十五條職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的,保留勞動(dòng)關(guān) ...
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